Ovr-917/2025-7

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

STALNA SLUŽBA KNIN

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Šibeniku, Stalna služba Knin po sucu Zrinki Gojo kao sucu pojedincu u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja OM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punom. Julijani Pešo, odvjetnici iz Šibenika protiv protivnika osiguranja ŽM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] radi osiguranja nenovčane tražbine određivanjem privremene mjere, povodom prijedloga predlagatelja, dana 27. ožujka 2026.g.

r i j e š i o j e:

I/ Radi osiguranja nenovčane tražbine predlagatelja osiguranja određuje se privremena mjera kojom se nalaže protivniku osiguranja da u roku od tri dana od primitka ovog rješenja dopusti ovlaštenim osobama - izvođačima radova imenovanim od strane predlagatelja pristup na njegovu nekretninu označenu kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] i uporabu iste na način da se postavi građevinska skela te izvedu potrebni građevinski radovi u svrhu postavljanja hidroizolacije i nove fasade na obiteljskoj kući predlagatelja koja se nalazi na čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] i čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina].

II/ Ovlašćuje se predlagatelj osiguranja da uz prisustvo sudskog ovršitelja, bravara i policijskih službenika pristupi u dvorište protivnika osiguranja koje se nalazi na nekretnini označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] te da pristupom i uporabom iste po ovlaštenim osobama – izvoditeljima radova izvede sve građevinske radove radi postavljanja hidroizolacije i nove fasade na obiteljsku kuću predlagatelja koja se nalazi na čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] i čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina].

III/ Ova privremena mjera taje do pravomoćnog okončanja parničnog postupka kojeg će predlagatelj pokrenuti protiv protivnika radi opravdanja privremene mjere. Nalaže se predlagatelju da u roku od 30 dana od primitka ovog rješenja pokrene navedeni parnični postupak pred ovim sudom protiv protivnika radi opravdanja privremene mjere iz točki I/ i II/ izreke rješenja.

IV/ Nalaže se protivniku osiguranja da u roku od osam dana od primitka ovog rješenja isplati predlagatelju iznos od 253,09 EUR na ime troškova ovog postupka.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je 15. prosinca 2025.g. dostavio ovom sudu prijedlog kojim predlaže da radi osiguranja njegove nenovčane tražbine odredi privremenu mjeru kojom se nalaže protivniku osiguranja da u roku od tri dana od primitka ovog rješenja dopusti ovlaštenim osobama-izvođačima radova imenovanim od strane predlagatelja pristup na njegovu nekretninu označenu kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] i uporabu iste na način da se postavi građevinska skela te izvedu potrebni građevinski radovi u svrhu postavljanja hidroizolacije i nove fasade na obiteljskoj kući predlagatelja koja se nalazi na čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] i čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] te da ovlasti predlagatelja da uz prisustvo sudskog ovršitelja, bravara i policijskih službenika pristupi u dvorište protivnika koje se nalazi na nekretnini označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] i da pristupom i uporabom iste po ovlaštenim osobama – izvoditeljima radova izvede sve građevinske radove radi postavljanja hidroizolacije i nove fasade na obiteljsku kuću predlagatelja koja se nalazi na čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] i čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina].

2. Predlagatelj u gornjem prijedlogu navodi da je on vlasnik

čest. zem. [katastarska čestica], obje K. O. [katastarska općina] koje u naravi predstavljaju njegovu obiteljsku kuću s dvorištem u [adresa], a da je protivnik vlasnik susjedne nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] koja u naravi predstavlja obiteljsku kuću s dvorištem u [adresa], da predlagatelj zbog prodora vlage u svoju kuću hitno mora poduzeti radove radi postavljanja hidroizolacije i nove fasade na svoju kuću, da se stražnjem dijelu fasade objekta može pristupiti jedino preko dijela dvorišta i balkona u vlasništvu protivnika koji se nalaze na čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], da mu protivnik nije dozvolio pristup na svoju nekretninu odnosno privremenu upotrebu iste radi postavljanja građevinske skele i izvođenja nužnih građevinskih radova na objektu, da je građevinska tvrtka angažirana od strane predlagatelja izvela građevinske radove i izvela hidroizolaciju na tri strane kuće, a da je strana fasade kojoj se može pristupiti samo preko protivnikove nekretnine ostala neuređena pa da je nakon obilnih kiša u prosincu 2025.g. prodrla voda u unutrašnjost predlagateljeve kuće.

3. Prijedlog predlagatelja je osnovan. Tijekom postupka sud je izveo dokaze uvidom u vlasničke listove za predmetne nekretnine, izvod iz katastarskog plana za iste i fotografije s terena te dopis kojeg je punomoćnica predlagatelja 17. studenog 2025.g. uputila protivniku s prijedlogom pisanog sporazuma stranaka.

4. Iz vlasničkih listova za nekretninu označenu kao čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] proizlazi da ista u naravi predstavlja kuću u [adresa] površne 54m21, čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] proizlazi da ista u naravi predstavlja kuću u [adresa] površine 72m2, obje čestice u vlasništvu predlagatelja te za čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] proizlazi da ista u naravi predstavlja kuću u [adresa] površine 85m2 koja se nalazi u vlasništvu protivnika.

5. Iz kopije katastarskog plana za predmetne nekretnine od 15. prosinca 2025.g. i fotografija s terena proizlazi da se predmetne nekretnine nalaze u neposrednom susjedstvu odnosno da se jedna strana predlagateljeve kuće naslanja na balkon protivnikove kuće i da između navedenih stambenih objekata postoji uzak prolaz.

6. Iz dopisa punomoćnice predlagatelja od 17. studenog 2025.g. upućenog protivniku proizlazi da je predlagatelj zatražio suglasnost od protivnika za privremenu upotrebu gore navedene nekretnine protivnika radi izvođenja potrebnih građevinskih radova te je predložio sklapanje pisanog sporazuma s protivnikom radi privremene upotrebe balkona i dijela dvorišta predlagatelja radi postavljanja građevinske skele i izvođenja građevinskih radova na svom stambenom objektu radi postavljanja hidroizolacije i uređenja fasade koji radovi su nužni radi sprječavanja daljnjeg prodora vlage.

7. Prema mišljenju suda u predmetnom slučaju su se ostvarile zakonske pretpostavke za donošenje predložene privremene mjere radi osiguranja nenovčane tražbine predlagatelja sukladno odredbama čl. 346.st.1. Ovršnog zakona (OZ, NN 112/12…) jer je on učinio vjerojatnim postojanje tražbine prema protivniku osiguranja i opasnost da bi bez predložene mjere protivnik osiguranja spriječio ili znatno otežao ostvarenje tražbine time što bi promijenio postojeće stanje stvari i da bez predložene mjere predlagatelju prijeti nastanak nenadoknadive štete obzirom da bez pristupa na protivnikovu nekretninu odnosno balkon njegovog stambenog objekta i dio dvorišta koji se nalazi neposredno uz predlagateljev stambeni objekt ne može izvesti građevinske radove na objektu koji su mu nužni radi sanacije dijela fasade i sprječavanja daljnjeg prodora vlage u objekt. Prema odredbi čl.107.st.1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96…) vlasnik nekretnine na kojoj je nužno obaviti radove potrebne za njezinu uporabu ili korištenje može privremeno uporabiti tuđe zemljište radi izvođenja radova, postavljanja skele i slič. ako se to na drugi način ne može izvesti.

8. Obzirom na gore navedeno, sud je temeljem odredbe

čl.347.st.1.toč.9. Ovršnog zakona (OZ, NN 112/12…) odredio predloženu mjeru kao u točkama I/ i II/ izreke rješenja. Vrijeme trajanja predmetne mjere određeno je sukladno odredbi čl.351.st.1. OZ-a, kao u točki III/ izreke rješenja.

9. Sud je temeljem odredbe čl.14.st.4. OZ-a priznao predlagatelju pravo na naknadu troškova potrebnih za osiguranje i to: trošak sastava prijedloga za osiguranje u visini od 100 bodova sukladno Tbr.11.toč.1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (NN, OT 138/23 i 107/25), što pomnoženo s vrijednošću boda od 2,00 EUR daje iznos od 200,00 EUR i trošak sudske pristojbe za prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od 53,09 EUR, što daje ukupan iznos troška predlagatelja od 253,09 EUR, kako je odlučeno u točki IV/ izreke rješenja.

U Kninu, 27. ožujka 2026.g.

S U D A C:

Zrinka Gojo

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja može se podnijeti žalba u roku od osam dana od primitka pisanog otpravka istog. Žalba se podnosi pismeno u dovoljnom broju primjeraka za sud i ostale stranke putem ovog suda, o kojoj odlučuje Županijski sud. Žalba izjavljena protiv ovog rješenja ne odgađa provedbu privremene mjere (čl.352.st.3. OZ).

DN-a:

- predlagatelju po punom.

- protivniku osiguranja s prijedlogom i prilozima (list 1 do 20 spisa)