Poslovni broj 27 Ovr-161/2025-8
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U CRIKVENICI
Kralja Tomislava 85 a
51260 Crikvenica
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E O O S I G U R A N J U
Općinski sud u Crikvenici, po sucu toga suda Marku Pogarčiću u predmetu osiguranja po prijedlogu predlagatelja osiguranja CROATIA OSIGURANJE d.d., OIB: 26187994862, Ulica Vatroslava Jagića 33, 10000 Zagreb, zastupan po Zoranu Vukiću, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Vukić i partneri d.o.o., OIB: 01394705384, Nikole Tesle 9/V-VI, 51000 Rijeka protiv protivnika osiguranja TF, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 51250 Novi Vinodolski, radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 27. ožujka 2026.
r i j e š i o j e
I. Na temelju ovršnih isprava – Rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave donesenog po javnoj bilježnici Olgi Sokolić Ožbolt iz Rijeke, pod posl. br. Ovrv - 424/2014 od 7. srpnja 2014. radi naplate tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 394,38 EUR/2.971,46 kuna[1] sa zakonskim zateznim kamatama te Rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave donesenog po javnoj bilježnici Jadranki Borčić – Olgi Sokolić Ožbolt iz Rijeke pod posl. br. Ovrv-1431/2012 od 23. studenog 2012., pravomoćno i ovršno 7. prosinca 2012. u iznosu od 551,53 EUR/4.155,48 kuna, zajedno sa troškovima ovršnog postupka i sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama, a radi osiguranja tražbine predlagatelja osiguranja koju ima prema protivniku osiguranja u iznosu od 945,91 EUR/7.126,96 kuna zajedno sa troškovima ovršnih postupaka, uvećano za pripadajuće zakonske zatezne kamate po stopi propisanoj člankom 29. stavak 2. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine broj 35/2005., 41/2008., 125/2011., 78/2015., 29/2018., 126/2021., 114/2022. i 156/2022.; dalje u tekstu ZOO)
kao i sukladno članku 14. stavak 4. i 8. u svezi s člankom 290. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016. – Odluka USRH, 73/2017., 131/2020., 114/2022.; dalje u tekstu OZ) troškova ovoga postupka osiguranja u iznosu od 194,14 EUR/1.462,75 kuna uz zakonske zatezne kamate po stopi od 7 % godišnje od 18. prosinca 2023. godine pa do naplate, po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je objavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, određuje se osiguranje uknjižbom založnog prava za korist predlagatelja osiguranja CROATIA OSIGURANJE d.d., OIB: 26187994862, Vatroslava Jagića 33, 10000 Zagreb na nekretninama koje dolaze upisane kao suvlasništvo protivnika osiguranja i to:
a) Katastarska čestica [katastarska čestica] šuma krmin površine 221 čhv (795 m2),
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica krmin površine 116 čhv (417 m2),
Katastarska čestica [katastarska čestica] grmlje krmin površine 47 čhv (169 m2),
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica krmin površine 34 čhv (122 m2),
Katastarska čestica [katastarska čestica] šuma niska krmin u zlatnom površine 111 čhv (399 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica sa trsjem krmin u zlatnom površine 111 čhv (399 m2),
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica sa trsjem krmin u zlatnom površine 178 čhv (640 m2),
Katastarska čestica [katastarska čestica] šuma niska krmin u zlatnom površine 64 čhv (230 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] šuma niska krmin u zlatnom površine 31 čhv (111 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša u Jamborovoj dragi površine 2 jutra 671 čhv (13923 m2),
Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša u Jamborovoj dragi površine 1573 čhv (5658 m2),
Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša stari krč za lipovac površine 3 jutra 471 čhv (18958 m2),
Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša stari krč za lipovac površine 604 čhv (2172 m2),
Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša krč u stari krči površine 1 jutro 121 čhv (6190 m2),
Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša lušca u buljmi površine 861 čhv (3097 m2), sve upisane zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina], a koje nekretnine su upisane na ime i pravo vlasništva protivnika osiguranja u 1/4 suvlasničkog dijela (protivnik osiguranja upisan kao SVETIĆ TF, [adresa] pod B4);
b) Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša draga u vodičkoj površine 1258 čhv (4525 m2),
Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša draga u vodičkoj površine 64 čhv (230 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša draga u vodičkoj površine 351 čhv (1262 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica jatare u zukovcu površine 12 čhv (43 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica zobišće u velom tribotinju površine 166 čhv (597 m2),
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica zobišće u tribotinju površine 62 čhv (223 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica zobišće u tribotinju površine 170 čhv (611 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica ograda u velom tribotinju površine 57 čhv (205 m2)
sve upisane zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina], a koje nekretnine su upisane na ime i pravo vlasništva protivnika osiguranja u 60/1080 suvlasničkog dijela (protivnik osiguranja upisan kao TF, [adresa] pod B14);
c) Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša draga u vodičkoj površine 672 čhv (2417 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša draga u vodičkoj površine 637 čhv (2291 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša u zukovcu površine 795 čhv (2859 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša u zukovcu površine 334 čhv (1201 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] kuća br. 10 i dvorište u tribotinju površine 213 čhv (766 m2),
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica njiva u velom tribotinju površine 392 čhv (1410 m2),
Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica u velom tribotinju površine 117 čhv (421 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica u velom tribotinju površine 211 čhv (759 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica u velom tribotinju površine 167 čhv (601 m2), sve upisane zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina], a koje nekretnine su upisane na ime i pravo vlasništva protivnika osiguranja u 6 /216 suvlasničkog dijela (protivnik osiguranja upisan kao SVETIĆ [adresa] pod B17);
d) Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša draga u vodičkoj površine 1317 čhv (4737 m2),
Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša u zukovcu površine 42 čhv (151 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša u zukovcu površine 120 čhv (432 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša u zukovcu površine 140 čhv (504 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša u zukovcu površine 88 čhv (317 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša u zukovcu površine 53 čhv (191 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša u zukovcu površine 37 čhv (133 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša u zukovcu površine 88 čhv (317 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša u zukovcu površine 382 čhv (1374 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica njivica u zukovcu površine 19 čhv (68 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica zovino u zukovcu površine 8 čhv (29 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica korinica u zukovcu površine 50 čhv (180 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša u paputljivcu površine 161 čhv (579 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša u paputljivcu površine 442 čhv (1590 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] oranica njiva u velom trbotinju površine 104 čhv (374 m2),
Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša za goru površine 1121 čhv (4032 m2), Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša u citovniku površine 630 čhv (2266 m2), sve upisane zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina], a koje nekretnine su upisane na ime i pravo vlasništva protivnika osiguranja u 12/108 suvlasničkog dijela (protivnik osiguranja upisan kao TF, [adresa] pod B7);
e) Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša u žukovcu površine 111 čhv (399 m2), a koja nekretnina je upisana na ime i pravo vlasništva protivnika osiguranja u 12/216 suvlasničkog dijela (protivnik osiguranja upisan kao SVETIĆ TF, [adresa] pod B8);
f) Katastarska čestica [katastarska čestica] sjenokoša za grabi pod planik površine 363 čhv (1306 m2), a koja nekretnina je upisana na ime i pravo vlasništva protivnika osiguranja u cijelosti (protivnik osiguranja upisan kao TF, [adresa]);
g) 1. Suvlasnički dio: 77470/895200 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1)
Posebni dio zgrade sagrađene na k. č. br. [katastarska čestica] 1
Skladišni prostor u podrumu zgrade koji se sastoji od dva skladišna prostora, u nacrtu označen tamnoplavom bojom, korisne površine 77,47 m2, a koji posebni dio se nalazi u stambenoj poslovnoj zgradi sagrađenoj na katastarskoj čestici [katastarska čestica] stambeno poslovna zgrada i dvor površine 162 čhv (583 m2), upisanoj u zemljišnoknjižnom ulošku [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina], a koji posebni dio nekretnine je upisan na ime i pravo vlasništva protivnika osiguranja u 1/2 suvlasničkog dijela (protivnik osiguranja upisan kao TF, [adresa] pod B1).
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl. 297. stavak 2. OZ-a).
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti i tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (članak 298. stavak OZ-a).
IV. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Novi Vinodolski provedba upisa uknjižbe i zabilježbi iz točaka I., II. i III. izreke.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja je ovome sudu 6. prosinca 2023. podnio prijedlog radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama opisanima i označenima u točki I. izreke ovoga rješenja, navodeći da protivnik osiguranja na osnovu ovršnih isprava na temelju kojih je podnesen prijedlog za osiguranje, duguje tražbine pobliže opisane i taksativno navedene u prijedlogu. Pritom da protivnik osiguranja nije dobrovoljno ispunio svoju obvezu, a da je upisana kao suvlasnik nekretnina pobliže opisanih i označenih kao u točki I. izreke ovoga rješenja.
2. Temeljem navedenoga prijedloga sud je donio ovosudno rješenje poslovni broj Ovr- 524/2023-4 od 16. siječnja 2024. temeljem kojega je prihvaćen prijedlog predlagatelja osiguranja i određeno zasnivanje prisilnog založnog prava na nekretninama u vlasništvu protivnika osiguranja koje su pobliže označene u točki I. izreke ovoga rješenja.
3. Protiv citiranoga rješenja poslovni broj Ovr-524/2023-4 od 16. siječnja 2024. protivnik osiguranja je pravovremeno izjavio žalbu pobijajući citirano rješenje u cijelosti i pozivajući se na sve žalbene razloge.
4. Postupajući po žalbi protivnika osiguranja, Županijski sud u Zagrebu je 18. ožujka 2025. donio rješenje pod poslovnim brojem, Gž Ovr-246/2024-2. U točki I. izreke naslovljeni drugostupanjski sud je donio odluku da se odbija žalba protivnika osiguranja kao djelomično neosnovana i da se potvrđuje ovosudno rješenje poslovni broj Ovr-524/2023-2 od 18. prosinca 2023. u dijelu u kojem je određeno osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na temelju ovršne isprave - Rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave donesenog po javnoj bilježnici Jadranki Borčić – Olgi Sokolić Ožbolt iz Rijeke pod posl. br. Ovrv-1431/2012 od 23. studenog 2012., pravomoćno i ovršno 7. prosinca 2012. u iznosu od 551,53 EUR/4.155,48 kuna, zajedno sa troškovima ovršnog postupka i sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama izvan žalbenog razloga iz članka 50. stavak 1. točka 11. OZ-a. U točki II. izreke citiranoga rješenja drugostupanjskog suda odlučeno je da se prihvaća žalba protivnika osiguranja kao djelomično osnovana i ukida ovosudno rješenje o osiguranju poslovni broj Ovr-524/2023-2 od 18. prosinca 2023. u dijelu u kojem je određeno osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na temelju ovršne isprave - Rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave donesenog po javnoj bilježnici Olgi Sokolić Ožbolt iz Rijeke, pod posl. br. Ov rv- 424/2014 od 7. srpnja 2014. radi naplate tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 394,38 EUR/2.971,46 kuna[2] sa zakonskim zateznim kamatama i u tom dijelu predmet vraća ovome sudu na ponovni postupak. U obrazloženju svoga rješenja imenovani drugostupanjski sud ističe kako predlagatelj osiguranja temelji svoj prijedlog i na navedenoj ovršnoj ispravi, međutim da citiranu ovršnu ispravu u dijelu koje je ukinuo ovosudno rješenje o osiguranju, predlagatelj osiguranja nije dostavio sa istaknutim klauzulama pravomoćnosti i ovršnosti.
5. Prema uputi drugostupanjskog suda, ovosudnim zaključkom od 6. ožujka 2026. je predlagatelj osiguranja pozvan da u roku od 8 dana od dostave zaključka uredi i dopuni prijedlog za osiguranje na način da dostavi Rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave donesenog po javnoj bilježnici Olgi Sokolić Ožbolt iz Rijeke, pod posl. br. Ovrv-424/2014 od 7. srpnja 2014. s potvrdom pravomoćnosti i ovršnosti. Citirani zaključak je punomoćnik predlagatelja osiguranja zaprimio istoga datuma.
6. Postupajući po citiranome zaključku, punomoćnik predlagatelja osiguranja je 13. ožujka 2026. putem e-Komunikacije u ovosudni predmet dostavio Rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave donesenog po javnoj bilježnici Olgi Sokolić Ožbolt iz Rijeke, pod posl. br. Ovrv-424/2014 od 7. srpnja 2014. s potvrdom pravomoćnosti i ovršnosti.
7. Slijedom svega navedenoga, sud je prijedlog predlagatelja osiguranja da se odredi osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama pobliže opisanima u točki I. izreke ocijenio u cijelosti osnovanim.
8. Predlagatelj osiguranja je uz prijedlog priložio ovršne isprave, tj. Rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave donesenog po javnoj bilježnici Olgi Sokolić Ožbolt iz Rijeke, pod posl. br. Ovrv-424/2014 od 7. srpnja 2014. koje je postalo pravomoćno i ovršno 12. kolovoza 2014. (stranica 129-134 spisa) i Rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave donesenog po javnoj bilježnici Jadranki Borčić – Olgi Sokolić Ožbolt iz Rijeke pod posl. br. Ovrv-1431/2012 od 23. studenog 2012., pravomoćno i ovršno 7. prosinca 2012. (stranica 10 – 19 spisa), pregled otvorenih stavaka za utuženje od 4. prosinca 2023. (stranica 6 – 9 spisa), te zk izvadak za sve nekretnine pobliže opisane i označene kao u točki I. izreke ovoga rješenja (stranica 20 – 87 spisa). Iz navedenih isprava je razvidno kako je protivnik osiguranja suvlasnik nekretnina označenih i pobliže opisanih u točki I. izreke ovoga rješenja te da je isti naveden u ovršnim ispravama kao dužnik te da nije dobrovoljno podmirio svoje obveze.
9. Slijedom svega navedenoga, odlučeno je kao u točkama I.-IV. izreke primjenom odredbi članaka 297. i 298. OZ-a.
U Crikvenici, 27. ožujka 2026.
SUDAC:
Marko Pogarčić
UPUTA O REDOVITOM PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovoga rješenja može se izjaviti žalba. Žalba se podnosi putem ovoga suda u tri (3) istovjetna primjerka, u roku od 8 dana od dana primitka ovjerenoga prijepisa istog.
O žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
D N A :
1. predlagatelj osiguranja, putem punomoćnika, putem e-Komunikacije
2. protivnik osiguranja Svetić [adresa], 51250 Novi Vinodolski
3. Zemljišnoknjižni odjel Novi Vinodolski, putem e-Komunikacije u ZIS
