REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PULI-POLA

Kranjčevićeva 8, 52100 Pula-Pola

Poslovni broj: Ovr-582/2024-206

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E  O  N A M I R E N J U

Općinski sud u Puli – Pola, po sutkinji Tini Aflić, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja KD, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnica Željka Čović Latin, odvjetnica u Puli, protiv ovršenika: 1) JD iz [adresa], 350 E, 62ndSt., Apt. 5E, SAD; 2) BD iz [adresa], PO BOX 3199 Astoria, New York 111103-0199, [adresa]) FD iz [adresa], Pennsylvannia 18428, SAD, svi zastupani po Miji Čuliću, odvjetniku u Puli, radi ovrhe na nekretnini, 27. ožujka 2026.

r i j e š i o  j e

I. Utvrđuje se da su iz kupovnine postignute prodajom nekretnine: 168. Suvlasnički dio: 1/168 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-168) dijela kč. br. [katastarska čestica]/ZGR. zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u iznosu od 55.478,13 EUR, prebijanjem namirene tražbine ovrhovoditeljice:

A) Prvog isplatnog reda:

- na ime plaćenih pristojbi u iznosu 663,61 EUR

B) Trećeg isplatnog reda:

- dio tražbine (44%) na ime glavnice u iznosu 46.424,27 EUR

- dio tražbine (44%) na ime zateznih kamata na glavnicu u posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi u iznosu 7.635,19 EUR

- dio tražbine (44%) na ime troška u iznosu 564,63 EUR

- dio tražbine (44%) na ime zateznih kamata na trošak u posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi u iznosu 190,42 EUR

II. Utvrđuje se da je ovrha dovršena.

Obrazloženje

1. Pravomoćnim rješenjem o dosudi poslovni broj Ovr-1597/2014-187 od 16. prosinca 2020. ovrhovoditeljici kao kupcu dosuđena je nekretnina navedena u izreci, za iznos kupovnine 55.478,13 EUR. Kupac je oslobođen polaganja kupovnine.

2. Prema odredbama članaka 113. i 114. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj: 112/2012, u nastavku: OZ) tražbine su u ovršnom postupku svrstane u isplatne redove te se tražbine iz sljedećeg isplatnoga reda namiruju tek kada su tražbine iz prethodnoga isplatnoga reda u potpunosti namirene. U tražbine prvog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova troškova ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovrših radnji. U tražbine drugog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova poreza i drugih pristojba dospjelih za posljednju godinu koji terete prodanu nekretninu. U tražbine trećeg isplatnog reda spadaju tražbine s osnova troškova ovršnoga postupka i kamata dospjelih za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine i glavna tražbina. U tražbine četvrtog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova poreza i drugih pristojbi koji terete prodanu nekretninu dospjelih prije godinu dana od donošenja rješenja o dosudi. U tražbine petog isplatnog reda spadaju tražbine s osnova kamata određenih ovršnom isplatom za vrijeme za koje se ne namiruju kao tražbine trećeg isplatnog reda zajedno sa glavnom tražbinom, dakle za vrijeme prije tri godine računajući od donošenja rješenja o dosudi.

3. S obzirom da je kupac kao ovrhovoditelj rješenjem o dosudi oslobođen polaganja kupovnine, tražbine su namirene prebijanjem. Najprije su namirene tražbine prvog isplatnog reda, na ime plaćenih sudskih pristojbi.

4. Nakon namirenja tražbina prvog isplatnog reda ostalo je 54.814,52 EUR za namirenje, što je nedovoljno za potpuno namirenje ovrhovoditeljice pa su se tražbine trećeg isplatnog reda namirile razmjerno, sukladno članku 116. OZ-a. Naime, ukupna potraživanja ovrhovoditeljice iz trećeg isplatnog reda iznose 124.725,30 EUR (105.634,08 EUR glavnica, 17.373,16 EUR zatezne kamate na glavnicu u posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi, 1.284,77 EUR odvjetnički trošak priznat u rješenju o ovrsi te 433,29 EUR zatezne kamate na trošak u posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi), dok je na raspolaganju nakon namirenja tražbina prvog isplatnog reda ostao iznos kupovnine koji iznosi 44% od ukupnog iznosa tražbina trećeg isplatnog reda. Stoga je svaka tražbina ovrhovoditelja u trećem isplatnom redu namirena razmjerno, odnosno 44% glavnice, 44% troška i 44% zateznih kamata na glavnicu i na trošak u posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi. Stoga je, na temelju članaka 113., 114. i 116. OZ-a, odlučeno kao u točki I. izreke.

5. Time su provedene sve ovršne radnje radi ovrhe na nekretnini u ovom predmetu pa je valjalo utvrditi da je ovrha dovršena. Stoga je sukladno odredbi članka 73. stavka 2. OZ-a odlučeno kao u točki II. izreke.

U Puli 27. ožujka 2026.

Sutkinja

Tina Aflić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 8 dana od dana primitka rješenja. Žalba se podnosi ovome sudu, a o njoj odlučuje nadležan županijski sud.

Dna:

- ovrhovoditelj po pun.

- 1) ovršenica po pun.

- 2) i 3) ovršenik po privremenom zastupniku