Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
31000 Osijek, Europska avenija 7
Stalna služba u Valpovu
31550 Valpovo, K. P. Krešimira IV br.3
Poslovni broj: Ovr-1190/2026-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Valpovu, temeljem prijedloga više sudske savjetnice Nataše Kovačić – Lovrinčević, a po sucu toga suda Goranu Jokiću, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja Banka Kovanica d.d., OIB: 33039197637, sa sjedištem u [adresa], MBG: [jedinstveni matični broj građana], zastupanog po predsjedniku uprave IH, te po punomoćnici MH, dipl.iur., zaposlenoj na radnome mjestu pravnog savjetnika kod predlagatelja osiguranja, protiv protivnika osiguranja ĐH, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, izvan ročišta, 27. ožujka 2026.,
r i j e š i o j e
I. 1. Na temelju ovršne isprave – Izjave o zapljeni po pristanku dužnika iz čl. 202 Ovršnog zakona od 11. srpnja 2024., potvrđene kod javnog bilježnika Vedrana Borića iz Osijeka, pod poslovnim brojem OV-566/2024 od 11. srpnja 2024., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja BANKE KOVANICA d.d., Varaždin (Grad Varaždin), [adresa], OIB: 33039197637, u iznosu od 15.025,94 EUR i to glavnice u iznosu od 14.162,66 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom propisanoj čl. 29. Zakona o obveznim odnosima koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja a po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, tekućom od 21. ožujka 2026. godine pa do isplate, iznosa od 320,53 EUR na ime dospjele redovne kamate, te iznosa od 251,82 EUR na ime dospjele zatezne kamate, te iznosa od 290,93 EUR na ime dospjelog troška zajedno sa zakonskom zateznom kamatom propisanoj čl. 29. Zakona o obveznim odnosima koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja a po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, tekućom od 21. ožujka 2026. godine pa do isplate,
2. Na temelju ovršne isprave – zadužnice u iznosu glavnice od 40.000,00 HRK / 5.308,91 EUR od 28. studenog 2022., potvrđene kod javnog bilježnika Zlatka Šimašeka iz Osijeka, pod poslovnim brojem OV-3338/2022 od 28. studenog 2022. godine, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja BANKE KOVANICA d.d., Varaždin (Grad Varaždin), [adresa], OIB: 33039197637, u iznosu od 2.224,72 EUR i to glavnice u iznosu od 2.000,00 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom propisanoj čl. 29. Zakona o obveznim odnosima koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja a po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, tekućom od 21. ožujka 2026. pa do isplate, iznosa od 38,99 EUR na ime dospjele redovne kamate, iznosa od 81,31 EUR na ime dospjele zatezne kamate, te iznosa od 104,42 EUR na ime dospjelog troška zajedno sa zakonskom zateznom kamatom propisanoj čl. 29. Zakona o obveznim odnosima koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja a po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, tekućom od 21. ožujka 2026. pa do isplate,
3. Na temelju ovršne isprave – zadužnice u iznosu glavnice od 7.000,00 EUR od 21. prosinca 2023., potvrđene kod javnog bilježnika Vedrana Borića iz Osijeka, pod poslovnim brojem OV-12123/2023 od 22. prosinca 2023., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja BANKE KOVANICA d.d., Varaždin (Grad Varaždin), [adresa], OIB: 33039197637, u iznosu od 356,47 EUR i to glavnice u iznosu od 236,50 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom propisanoj čl. 29. Zakona o obveznim odnosima koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja a po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, tekućom od 21. ožujka 2026. godine pa do isplate, iznosa od 5,12 EUR na ime dospjele redovne kamate, iznosa od 10,16 EUR na ime dospjele zatezne kamate, te iznosa od 104,69 EUR na ime dospjelog troška zajedno sa zakonskom zateznom kamatom propisanoj čl. 29. Zakona o obveznim odnosima koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja a po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, tekućom od
21. ožujka 2026. pa do isplate,
kao i troškova ovog postupka osiguranja, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom propisanoj čl. 29. Zakona o obveznim odnosima koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja a po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, tekućom od dana donošenja rješenja o osiguranju pa do isplate,
o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e
- uknjižbom založnog prava na suvlasničkom dijelu nekretnine, uključujući zemljište i zajedničke dijelove zgrade, povezan temeljem odredbe čl. 68. i 370. st. 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima s vlasništvom posebnog dijela nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Osijeku, Zemljišnoknjižni odjel Osijek, u zk. ulošku broj [broj ZK uloška], k.o.: 320722, TENJA, i to na čk.br. 639, broj D.L. 1, u naravi B. RADIČEVIĆA 32 sveukupne površine 1936 m2: KUĆA I DVORIŠTE površine 660 m2, ORANICA površine 1276 m2, i to 3. Suvlasnički dio: 1/3 u vlasništvu protivnika osiguranja ĐH, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti će se ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena (čl.297. st.2. OZ-a).
III. Žalba ili prigovor ne odgađaju provedbu ovog rješenja u zemljišnim knjigama.
IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na označenim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je opterećenu nekretninu kasnije stekla (čl. 298. st. 2. OZ-a).
V. Uknjižbu založnog prava i zabilježbu ovršivosti izvršit će Zemljišnoknjižni odjel Osijek.
VI. Protivniku osiguranja nalaže se naknaditi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 105,22 EUR, u roku od 8 dana.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja je 23. ožujka 2026. podnio prijedlog za osiguranje novčane tražbine u iznosima pobliže naznačenim u točki I.1., I.2. i I.3. izreke ovog rješenja, prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini - upisanoj u zemljišne knjige Općinskog suda u Osijeku, Zemljišnoknjižni odjel Osijek, u zk. ulošku broj [broj ZK uloška], k.o.: 320722, TENJA, i to na čk.br. 639, broj D.L. 1, u naravi B. RADIČEVIĆA 32 sveukupne površine 1936 m2: KUĆA I DVORIŠTE površine 660 m2, ORANICA površine 1276 m2, i to 3. Suvlasnički dio: 1/3 u vlasništvu protivnika osiguranja, temeljem ovršnih isprava kako slijedi: Izjave o zapljeni po pristanku dužnika iz čl. 202 Ovršnog zakona od 11. srpnja 2024., potvrđene kod javnog bilježnika Vedrana Borića iz Osijeka, pod poslovnim brojem OV-566/2024 od 11. srpnja 2024, zadužnice u iznosu glavnice od 40.000,00 HRK od 28. studenog 2022., potvrđene kod javnog bilježnika Zlatka Šimašeka iz Osijeka, pod poslovnim brojem OV-3338/2022 od 28. studenog 2022. godine te zadužnice u iznosu glavnice od 7.000,00 EUR od 21. prosinca 2023., potvrđene kod javnog bilježnika Vedrana Borića iz Osijeka, pod poslovnim brojem OV- 12123/2023 od 22. prosinca 2023.
2. Uz prijedlog za osiguranje predlagatelj je priložio ovršne ispravu te zemljišno knjižni izvadak iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu.
3. Iz navedenoga proizlazi da je predlagatelj osiguranja dokazao postojanje dospjele novčane tražbine koja je utvrđena predmetnim ovršnim ispravama, a koju tražbinu protivnik osiguranja nije podmirio. Također je dokazao da je protivnik osiguranja vlasnik 3. suvlasničkog dijela: 1/3 predmetne nekretnine.
4. Obzirom da su ispunjene pretpostavke za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini u suvlasništvu protivnika osiguranja, temeljem odredbi čl. 295. – 298. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17, 131/20, 114/22, 6/24), odlučeno je kao u izreci pod I-VI. ovoga rješenja.
Valpovo, 27. ožujka 2026.
Sudac
Goran Jokić
Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovoga rješenja stranke imaju pravo žalbe u roku od 8 dana, od dana primitka. Žalba se podnosi ovome sudu, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud. Žalba ne odgađa provedbu rješenja.
Dostaviti:
1.Predlagatelju osiguranja
2.Protivniku osiguranja uz prijedlog i priloge
3.Zemljišnoknjižnom odjelu Osijek
