Zakon.hr

Republika Hrvatska

Županijski sud u Splitu

Split, Gundulićeva 29a

Poslovni broj: Gž-141/2026-2

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Splitu, po sucu ovog suda Arijani Bolanča, kao sucu pojedincu u izvanparničnom predmetu predlagatelja: 1/ TČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2/ HČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 3/ NČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po punomoćniku Igoru Prviniću, odvjetniku iz Staroga Grada, protiv protu- stranaka: 1/ IČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2/ UČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3/VČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 4/ MČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice , odlučujući o žalbi protustranaka pod 1. i pod 2. izjavljenim protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Starom Gradu, poslovnog broja R1-382/2025 od 13. listopada 2025., 23. ožujka 2026.

r i j e š i o j e

Odbija se žalba protustranaka kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Splitu, Stalne službe u Starom Gradu, poslovnog broja R1-382/2025 od 13. listopada 2025.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja odlučeno je:

" I/ R a z v r g a v a s e suvlasnička zajednica nekretnina stranaka u k. o. [katastarska općina] A. 1. upisana u z. ul. [broj ZK uloška] (prije [broj ZK uloška]), i to na:

- č. zem. [katastarska čestica], gaj, povr. 3895 m2,

- č. zem. [katastarska čestica], vrt, površine 111 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], vrt, površine 58 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], vrt, površine 137 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], vrt, površine 22 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], vrt, površine 14 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], vinograd, površine 651 m² ;

A. 2. upisana u z. ul. [broj ZK uloška] (prije [broj ZK uloška], odnosno [broj ZK uloška]) i to na:

- č. zem. [katastarska čestica], vinograd, povr. 460 m2,

B. upisana u z. ul. [broj ZK uloška] (prije [broj ZK uloška]) i to na:

- č. zem. [katastarska čestica], vinograd, površine 795 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], pašnjak, površine 575 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], vinograd, površine 317 m²;

C. upisana u z. ul. [broj ZK uloška] (prije [broj ZK uloška]), i to na:

- č. zem. [katastarska čestica], šuma, površine 83 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], neplodno, površine 25 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], gaj, površine 410 m²;

D. 1. upisana u z. ul. [broj ZK uloška] (prije [broj ZK uloška]), i to na:

- č. zem. [katastarska čestica], vinograd, površine 327 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], vrt, površine 572 m² ;

D. 2. upisana u z. ul. [broj ZK uloška] (prije [broj ZK uloška], odnosno [broj ZK uloška]), i to na:

- č. zem. [katastarska čestica], vinograd, površine 396 m²,

č. zem. [katastarska čestica], vrt, površine 90 m² ;

E. 1. upisana u z. ul. [broj ZK uloška] (prije [broj ZK uloška]), i to na:

- č. zem. [katastarska čestica], gaj, površine 363 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], vrt, površine 61 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], vinograd, površine 669 m²

E. 2. upisana u z. ul. [broj ZK uloška] (prije [broj ZK uloška], odnosno [broj ZK uloška]) i to na:

- č. zem. [katastarska čestica], vinograd, povr. 317 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], vinograd, povr. 1759 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], gaj, povr. 414 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], gaj, povr. 870 m²

na kojima su uknjiženi:

IČ (sin NČ), OIB: [osobni identifikacijski broj] – za 2/4 dijela,

TČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] – za ¼ dijela,

NČ, OIB: [osobni identifikacijski broj] – za ¼ dijela,

DIOBOM PO EKVIVALENTU, tako da pripadne:

a/ LČ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) - u cijelosti:

- č. zem. [katastarska čestica], z. ul. [broj ZK uloška],

(ukupne vrijednosti u lipnju 2012. = 25.112,50 EUR-a);

b/ TČ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) – u ½ dijela:

- č. zem. [katastarska čestica], z. ul. [broj ZK uloška],

(ukupne vrijednosti u lipnju 2012. = ½ od 34.165,00 EUR-a);

c/ NČ (OIB: [osobni identifikacijski broj] - u ½ dijela:

- č. zem. [katastarska čestica], z. ul. [broj ZK uloška],

- č. zem. [katastarska čestica], z. ul. [broj ZK uloška]

(ukupne vrijednosti u lipnju 2012. = ½ od 34.165,00 EUR-a).

II/ R a z v r g a v a s e suvlasnička zajednica nekretnina stranaka u k. o. [katastarska općina], A. 1. upisana u z. ul. [broj ZK uloška] (prije [broj ZK uloška]), i to na:

- č. zem. [katastarska čestica], vinograd, povr. 2691 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], vinograd, povr. 775 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], šuma, povr. 3023 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], šuma, povr. 1762 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], vinograd, povr. 1840 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], šuma, povr. 1194 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], šuma, povr. 757 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], vinograd, povr. 4303 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], šuma, povr. 3568 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], šuma, povr. 7884 m²

A. 2. upisana u z. ul. [broj ZK uloška] (prije [broj ZK uloška], odnosno [broj ZK uloška]) i to na:

- č. zem. [katastarska čestica], šuma, površine. 5030 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], šuma, površine 1385 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], oranica, površine 1345 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], pašnjak, površine 842 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], vinograd, površine 2047 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], pašnjak, površine 3950 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], vinograd, površine 1356 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], pašnjak, površine 611 m²,

- č. zem. [katastarska čestica], vinograd, površine 1360 m² ,

na kojima su uknjiženi:

T H, za 1/40 (ili 2/80) dijela,

IČ, sin NČ (OIB: [osobni identifikacijski broj]), za 13/80 dijela,

AČ. HČ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) za 60/240 (ili 20/80) dijela

UČ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) za 13/80 dijela,

TČ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) za 1/5 (ili 16/80) dijela,

NČ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) za 1/5 (ili 16/80) dijela,

DIOBOM PO EKVIVALENTU, tako da pripadne:

a) AČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], u cijelosti:

- č. zem. [katastarska čestica], z. ul. [broj ZK uloška]

- č. zem. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška],

(ukupne vrijednosti u lipnju 2012. = 29.142,00 EUR-a);

b) LČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], u cijelosti

- č. zem. [katastarska čestica], z. ul. [broj ZK uloška]

- č. zem. [katastarska čestica], z. ul. [broj ZK uloška],

(ukupne vrijednosti u lipnju 2012. = 23.723,00 EUR-a);

c) UČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], u cijelosti

- č. zem. [katastarska čestica], z. ul. [broj ZK uloška]

(ukupne vrijednosti u lipnju 2012. = 24.514,00 EUR-a);

d) ČČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], u ½ dijela:

- č. zem. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška],

- č. zem. [katastarska čestica], z. ul. [broj ZK uloška],

(ukupne vrijednosti u lipnju 2012. = ½ od 3.041,50 EUR-a.);

e) MČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], u ½ dijela:

- č. zem. [katastarska čestica] z. ul. [broj ZK uloška],

- č. zem. [katastarska čestica], z. ul. [broj ZK uloška],

(ukupne vrijednosti u lipnju 2012. = ½ od 3.041,50 EUR-a.);

f) TČ, OIB: [osobni identifikacijski broj], u ½ dijela:

- č. zem. [katastarska čestica], z. ul. [broj ZK uloška],

(ukupne vrijednosti u lipnju 2012. = ½ od 39.180,00 EUR-a);

g) NČ; OIB: [osobni identifikacijski broj], u ½ dijela:

- č. zem. [katastarska čestica], z. ul. [broj ZK uloška],

(ukupne vrijednosti u lipnju 2012. = ½ od 39.180,00 EUR-a).

III/ Zemljišnoknjižni odjel ove Stalne službe, izvršit će uknjižbu prava vlasništva na nekretninama iz točke I/ i II/ izreke, po pravomoćnosti ovog rješenja u korist stranaka pod I a) do c), te pod II/ a) do g) izreke, a na prijedlog bilo koje stranke.

IV/ Protustranke su dužne naknaditi predlagateljicama ad 1/ i ad 3/,

ukupno 430,71 EUR-a, od čega:

- protustranka ad 1/IČ iznos od 275,37 EUR-a (dvjestosedamde- setpeteuraitridesetsedamcenti),

- protustranke ad 2/UČ iznos od 138,19 EUR-a (strotridesetosam- euraidevetnaestcenti),

- a protustranke ad 3/OČ i ad 4/MČ, zajedno, iznos od 17,15 EUR-a (sedamnaesteuraipetnaestcenti),

sve u roku od 15 dana od pravomoćnosti ovog rješenja".

2. Protiv ovog rješenja žalbu izjavljuju protustranke pobijajući odluku suda prvog stupnja iz svih žalbenih razloga iz odredbe članka 353. stavka 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23. i 146/25. - u daljnjem tekstu: ZPP). Predlaže da se pobijana odluka preinači podredno ukine.

Temeljem odredbe članka 359. stavak 1. ZPP-a sud prvog stupnja žalbu protustranaka dostavio je na odgovor predlagateljima.

Predlagatelji nisu odgovorili na žalbu protustranaka.

Žalba protustranaka nije osnovana.

3. Predmet spora je rješenje suda prvog stupnja kojim je razvrgnuta suvlasnička zajednica između stranaka diobom po ekvivalentu.

4. Pravilno je sud prvog stupnja donio pobijano rješenje za što je dao uvjerljive i valjane razloge koje prihvaća i ovaj sud i koji nisu dovedeni u sumnju žalbenim navodima žalitelja.

Ovaj žalbeni sud ispitujući prvostupanjski postupak kao i odluku koja je prethodila njenom donošenju sukladno odredbi članka 365. stavak 2. ZPP-a nije našla da bi sud prvog stupnja počinio bitnu povredu odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. točka 2., 4., 8., 9. 13. i 14. ZPP-a na koje povrede ovaj žalbeni sud pazi po službenoj dužnosti.

Nije ostvaren ni žalbeni razlog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. točka 11. ZPP-a što bi upućivalo iz sadržaja žalbe, jer je pobijana odluka razumljiva i jasna i ista se može ispitati.

Nije ostvaren ni žalbeni razlog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja, jer je sporne odlučne činjenice sud prvog stupnja pravilno utvrdio i raspravio u smislu članka 8. ZPP-a te je pravilno primijenio materijalno pravo.

5. Kako se u ovom postupku radi o zahtjevu stranaka za razvrgnuće suvlasničke zajednice, to je sud pravilno primijenio i materijalno pravo razmatrajući zahtjev stranaka temeljem Zakona o vlasništvu i o drugim stvarnim pravima ( NN: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, dalje: ZV),kao i pravnim pravilima bivšeg Zakona o sudskom izvanparničnom postupku (iz 1934., dalje: VP) koji se primjenjuje po odredbi članka 1. i 2. Zakona o načinu primjene pravnih propisa donesenih prije 6. travnja 1941. (Narodne novine broj 73/91) iz razloga što se prema odredbama članka 119. stavak 1. Zakona o izvanparničnom postupku (Narodne novine broj: 59/23) koji je stupio na snagu 10. lipnja 2023., novi zakon ne može primijeniti na postupke koji su pokrenuti prije, a navedeni postupak između stranaka je pokrenut 6. lipnja 2001.

6. U ovom postupku nakon provedenog vještačenja po vještacima poljoprivredne struke i građevinskog vještačenja, sud je usvojio prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice, pravilno i imajući u vidu odredbu članka 47. stavak 1. ZV-a po kojoj svaki suvlasnik ima pravo na razvrgnuće suvlasničke zajednice ako je to moguće i dopušteno, a zahtjev može podnijeti u bilo koje doba.

6.1. Sukladno odredbi članka 48. ZV-a suvlasnik svoje pravo na razvrgnuće može ostvariti potpuno u odnosu na sve nekretnine ili samo djelomično, a prema članku 62. stavak 1. ZV-a kada suvlasnici razvrgavaju suvlasništvo na nekoliko stvari istodobno, sud može ( na zahtjev svakog od njih) umjesto da dijeli svaku pojedinu stvar, odluči da svakom od njih pripadne određena stvar ili skupina stvari, razmjerno suvlasničkim dijelovima, uzimajući u obzir njihove potrebe.

7. Imajući u vidu sadržaj žale protustranaka nužno je istaknuti da su žalbeni navodi neosnovani. Tijekom cijelog postupka koji traje već 25 godina protustranke pokušavaju izbjeći razvrgnuće suvlasničke zajednice smatrajući da su trebale biti upućene u parnicu.

7.1. Tvrdnja protustranaka je neosnovana ovo stoga da bi se moglo pristupiti razvrgnuću suvlasničkog dijela, među strankama, suvlasnicima, ne smije postojati spor oko predmeta razvrgnuća niti suvlasničkih dijelova vezano uz predmet razvrgnuća. U ovom predmetu nema spora ni oko predmeta ni oko suvlasničkih dijelova na imovinu koja je predmet razvrgnuća.

8. Činjenicu da je procjena vrijednosti nekretnina izvršena 2012., a da je do diobe došlo po ekvivalentu 2023., pa da bi s obzirom na vremenski razmak došlo do razlike u vrijednosti nekretnina nije od odlučne važnosti. Stoga sud prvog stupnja nije trebao ponovno provoditi postupak utvrđenja vrijednosti nekretnina po vještacima, a koje su predmet razvrgnuća. Ovo stoga jer i da je došlo do promjene vrijednosti se nekretnina koje su u postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice ne utječu na promjenu vrijednosti koje stranke trebaju dobiti razvrgnućem. Naime, promjena vrijednosti nekretnina bilo da je u vidu povećanja ili smanjenja jednako utječe na sve stranke u ovom postupku pa tako ni jedna nije dovedena u nepovoljniju situaciju od druge, pa bi takav žalbeni prigovor bio neosnovan.

9. Neosnovan je žalbeni prigovor protustranaka koji upućuje na "nejasnu sudbinu" kč. br. [katastarska čestica] što u naravi predstavlja gaj površine 1478 m[2] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ovo stoga jer sudbina navedene čestice uopće nije nejasna i nedvojbena. Naime, protustranke su svojim podneskom (list 305 spisa) pristali na prijedlog predlagatelja za obustavu postupka u odnosu na tu česticu zemlje (uz druge koje su navedene u podnesku, a koje žalitelji u žalbi ne spominju).

10. Neosnovan je žalbeni prigovor protustranaka vezano za troškove postupka jer je sud pravilno primijenio materijalno pravo imajući u vidu odredbu članka 54. ZV-a.

11. S obzirom na iznijeto ukazuje se da je žalba protustranaka neosnovna pa ju je kao takvu valjalo odbiti i potvrditi odluku prvog stupnja kako je to učinjeno u odluci ovog suda pozivom na odredbu članka 380. točka 2. ZPP-a.

Split, 26. ožujka 2026.

SUDAC

Arijana Bolanča

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte