REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Ovr-606/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Splitu, po sucu tog suda Jermini Dujmović-Živković u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja Republike Hrvatske, zastupane po Općinskom državnom odvjetništvu u Splitu, Građansko-upravnom odjelu, OIB: 52634238587, protiv protivnika osiguranja BI, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi prisilnog zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, dana 26. ožujka 2026. godine,

r i j e š i o  j e

Na temelju ovršne isprave, ovršnog rješenja o ovrsi Ministarstva financija, Porezne uprave, Područnog ureda Split, Klasa: UP/I-415-02/2022-001/07709, Urbroj: 513-007-17/2023-06 od 29. studenog 2023., koje je ovršno dana 31. prosinca 2023., te na temelju Ugovora o diobi brače stečevine sklopljenog dana 5. veljače 2021. između JI, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], s jedne strane i BI, OIB: [osobni identifikacijski broj], s druge strane dana, ovjerenog kod vršitelja dužnosti javnog bilježnika Snježane Ludvajić u Solinu dana 5. veljače 2021. pod poslovnim brojem OV-1138/2021, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja na ime poreznog duga iznosa od 2.242,66 eura (od čega glavnica 2.232,64 eura, i kamata 10,02 eura) sa zateznim kamatama koje na iznos glavnice od 2.232,64 eura teku od 30. studenog 2023. do 29. prosinca 2023., po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, te od 30. prosinca 2023. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, kao i radi osiguranja troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 200,00 eura, koje se obvezuje protivnik osiguranja naknaditi predlagatelju osiguranja u roku od 8 dana, određuje se

određuje se osiguranje:

upisom prava vlasništva na protivnika osiguranja BI, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], uz brisanje u zemljišnim knjigama tog prava s imena pravne prednice JI, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], na 1/3 dijela čest. zem. [katastarska čestica], upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 15. suvlasnički dio: 106/1283 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-15) dijela nekretnine u AI (jedan) povezano s vlasništvom STAN 15 na 2. (drugom) katu, koji se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, predsoblja, tri sobe, te kupaonice i wc-a, ukupne neto korisne površine od 85,75 m2, s pripadajućim dijelom loggiom ukupne površine 7,60 m2 i vanjskim parkiralištem P2 ukupne površine 12,50 m2, odnosno ukupne netto površine od 105,85 m2, potom i uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na teret suvlasničkog dijela od 1/3 dijela nekretnina u vlasništvu protivnika osiguranja BI, OIB: [osobni identifikacijski broj].

Pri uknjižbi založnog prava, u zemljišnoj knjizi naznačit će se ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je dopušteno založno pravo.

Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti imaju učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla, te protiv osobe koja je upisana kao vlasnik i to na temelju ovršne isprave na temelju koje je u zemljišnoj knjizi upisano založno pravo i zabilježba ovršivosti, te izvatka iz zemljišne knjige iz kojeg proizlazi da je ta osoba upisana kao vlasnik nakon upisa založnog prava i zabilježbe ovršivosti.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je dana 23. ožujka 2026. podnio prijedlog radi osiguranja njegove novčane tražbine na temelju ovršne isprave, ovršnog rješenja o ovrsi Ministarstva financija, Porezne uprave, Područnog ureda Split, Klasa: UP/I-415- 02/2022-001/07709 , Urbroj: 513- 007-17/2023-06 od 29. studenog 2023., koje je ovršno dana 31. prosinca 2023. Zatraženo je osiguranje novčane tražbine u iznosu od 2.242,66 eura (od čega glavnica 2.232,64 eura, i kamata 10,02 eura) sa zateznim kamatama koje na iznos glavnice od 2.232,64 eura teku od 30. studenog 2023. do 29. prosinca 2023., po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, te od 30. prosinca 2023. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, kao i radi osiguranja troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 200,00 eura, uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na teret nekretnine u suvlasništvu protivnika osiguranja BI, OIB: [osobni identifikacijski broj], označene kao 1/3 dijela čest. zem. [katastarska čestica], upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], 15. suvlasnički dio: 106/1283 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-15) dijela nekretnine u AI (jedan) povezano s vlasništvom STAN 15 na 2. (drugom) katu, koji se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, predsoblja, tri sobe, te kupaonice i wc-a, ukupne neto korisne površine od 85,75 m2, s pripadajućim dijelom loggiom ukupne površine 7,60 m2 i vanjskim parkiralištem P2 ukupne površine 12,50 m2, odnosno ukupne netto površine od 105,85 m2.

2. Naglasiti je da protivnik osiguranja u zemljišnoj knjizi nije upisan kao suvlasnik navedene nekretnine za 1/3 dijela, već je upisana njegova pravna prednica JI, pa je u smislu odredbe čl. 297. st. 4. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24, dalje OZ), uz prijedlog za osiguranje predlagatelj osiguranja dostavio i Ugovor o Ugovora o diobi brače stečevine sklopljen dana 5. veljače 2021. između JI, OIB: [osobni identifikacijski broj] i BI, OIB: [osobni identifikacijski broj], ovjeren kod vršitelja dužnosti javnog bilježnika Snježane Ludvajić u [adresa] dana 5. veljače 2021. pod poslovnim brojem OV- 1138/2021, koji je podoban za upis prava vlasništva protivnika osiguranja, slijedom čega je, u smislu odredbe čl. 82. st. 3., a u vezi s odredbom čl. 290. OZ-a, naložen u zemljišnoj knjizi upis prava vlasništva na protivnika osiguranja.

3. Uz prijedlog za osiguranje predlagatelj osiguranja je priložio navedeno ovršno rješenje o ovrsi Ministarstva financija, Porezne uprave, Područnog ureda Split, Klasa: UP/I-415-02/2022-001/07709, Urbroj: 513-007-17/2023-06 od 29. studenog 2023. Prema odredbi čl. 23. toč. 7., a u vezi s odredbom čl. 290. OZ-a ovršnu ispravu predstavlja i "druga isprava koja je zakonom određena kao ovršna isprava". Takvom ispravom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja s osnova troškova naplate poreza i drugih javnih davanja, upravo iznosa koji odgovara novčanoj tražbini radi koje je podnesen prijedlog zbog njezina osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na suvlasničkom dijelu nekretnine u suvlasništvu protivnika osiguranja. Daljnje zatezne kamate na iznos glavnice od 2.232,64 eura su zatražene od 30. studenog 2023. do isplate. Ovršnost ovršne isprave nastupila je 31. prosinca 2023., baš kako proizlazi iz potvrde o ovršnosti stavljene na ovršnu isprave, prema odredbi čl. 36. st. 1. OZ-a. Navedeni iznos odgovara novčanoj tražbini radi koje je podnesen prijedlog njezina osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na suvlasničkom dijelu od 1/3 dijela nekretnine protivnika osiguranja, s tim što predlagatelju osiguranja pripadaju daljnje kamate koje teku od 30. studenog 2023. do podmirenja duga, kako eksplicitno proizlazi iz navedene ovršne isprave, prema toč. 2. označenog rješenja, koja stopa je propisana kogentnom normom, odredbom čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" broj 35/05., 41/08., 125/11., 78/15., 29/18., 126/21., 114/22., 156/22. i 155/23., dalje ZOO).

4. Ovdje valja imati u vidu da je odredbom čl. 140. st. 1. Općeg Poreznog zakona ("Narodne novine" broj: 115/16, 106/18, 121/19, 32/20, 42/20, 114/22 i 152/24, dalje OPZ) propisano da se ovrha provodi na temelju ovršne i vjerodostojne isprave, a prema odredbi čl. 140. st. 2. toč. 5. OPZ-a, ovršna isprava iz citiranog st. 1. jest i rješenje o ovrsi, koja se na temelju čl. 141. st. 1. OPZ-a donosi o provođenju ovrhe. Daljnjom odredbom čl. 169. OPZ-a, propisano je da prijedlog za ovrhu na nekretninama i prijedlog za provedbu mjera osiguranja na nekretninama nadležnom sudu podnosi nadležno Državno odvjetništvo na zahtjev Porezne uprave, kao što je ovdje slučaj.

5. Slijedom navedenog proizlazi da je predlagatelj osiguranja prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na suvlasničkom dijelu nekretnine protivnika osiguranja sudu podnio na temelju ovršne isprave, rješenja o ovrsi Ministarstva financija, Porezne uprave, Područnog ureda Split, koja je OPZ-om, a taj Zakon je lex specialis, određeno kao ovršna isprava. Pravno je odlučno to što rješenja o ovrsi porezne uprave na temelju izričite odredbe OPZ-a imaju svojstvo ovršne isprave.

6. Sukladno načelu strogog formalnog legaliteta, materijalnu zakonitost ovršne isprave ovaj sud nije ovlašten preispitivati.

7. Priložen je zemljišnoknjižni izvadak za predmetne nekretninu upisanu u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] iz kojeg je razvidno da je pravna prednica protivnika osiguranja JI vlasnica nekretnine koja je predmet ovog postupka.

8. Prema odredbi čl. 297. st. 4. OZ-a, ako protivnik osiguranja nije upisan u zemljišnoj knjizi kao vlasnik nekretnine, predlagatelj osiguranja dužan je uz prijedlog dostaviti ispravu podobnu za upis prava vlasništva protivnika osiguranja.

9. Odredbom čl. 296. OZ-a propisano je da predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti zasnivanje založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja.

10. Budući predlagatelj osiguranja traži prisilno zasnivanje založnog prava temeljem ovršne isprave kojom je utvrđena njegova novčana tražbina i to na nekretnini koja je u vlasništvu pravne prednice protivnika osiguranja, uz dostavu isprave podobne za upis prava vlasništva protivnika osiguranja, valjalo je s uporištem na naprijed navedenu odredbu OZ-a, kao i odredbe čl. 297. st. 1. i 2., 298. st. 1. i 2., te odredbe čl. 297. st. 4. istog Zakona, riješiti kao u izreci.

11. Predlagatelju osiguranja je za zastupanje, primjenom odredbe čl. 163. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 dalje ZPP-a) i čl. 14. st. 4. OZ-a, određen trošak sastava prijedloga za prisilno zasnivanje založnog prava u visini od 100 bodova temeljem Tbr. 11. Toč. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“ broj 138/23 dalje OT), što pomnoženo s vrijednošću boda prema Tbr. 54. OT-a, daje iznos od 200,00 eura, koliko mu je i određeno.

U Splitu, dana 26. ožujka 2026.

SUDAC

Jermina Dujmović-Živković

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od dana primitka istog. Žalba se predaje za Županijski sud u Splitu, putem ovog suda u tri primjerka.

DNA:

- ODO Split

- protivniku osiguranja

- pravnoj prednici protivnika osiguranja JI, [adresa]

- Zemljišnoknjižnom odjelu u Solinu