REPUBLIKA HRVATSKA

VRHOVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE

Z A G R E B

Broj: Revd-1131/2026-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Vrhovni sud Republike Hrvatske u vijeću sastavljenom od sudaca dr. sc. Ante Perkušića predsjednika vijeća, Goranke Barać-Ručević članice vijeća i sutkinje izvjestiteljice, Đura Sesse člana vijeća, Mirjane Magud članice vijeća i mr. sc. Neri Radas članice vijeća, u pravnoj stvari 1. tužitelja ĐI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 2. tužiteljice SI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 3. tužitelja CI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 4. tužitelja KI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 5. tužiteljice VI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 6. tužitelja PI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 7. tužiteljice EI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 8. tužiteljice ĆI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 9. tužiteljice BI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 10. tužiteljice MI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], i 11. tužiteljice ĐIR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnica Kristina Rakuša, odvjetnica u Zagrebu, protiv 1. tuženika Artis d.o.o., Zagreb, Argentinska 3, OIB 47818849075, i 2. tuženice ZI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnik Mladen Smoljan, odvjetnik u Zagrebu, radi ispražnjenja i isplate, odlučujući o prijedlogu 1. i 2. tuženika za dopuštenje revizije protiv presude Županijskog suda u Osijeku broj Gž-1523/2025-2 od 11. studenoga 2025., kojom je djelomično preinačena, a djelomično ukinuta presuda Općinskog građanskog suda u Zagrebu broj Ps-61/2024-46 od 9. svibnja 2025., na sjednici održanoj 25. ožujka 2026.,

r i j e š i o  j e:

I. Dopušta se 1. i 2. tuženiku podnošenje revizije protiv presude Županijskog suda u Osijeku broj Gž-1523/2025-2 od 11. studenoga 2025. pod točkom I.a., u odnosu na povredu temeljnog prava na pravično suđenje.

II. O troškovima postupka nastalima u povodu prijedloga za dopuštenje revizije odlučit će se konačnom odlukom u ovoj pravnoj stvari.

Obrazloženje

1.1. Tuženici su podnijeli prijedlog za dopuštenje revizije protiv presude Županijskog suda u Osijeku broj Gž-1523/2025-2 od 11. studenoga 2025. kojom je djelomično preinačena, a djelomično ukinuta presuda Općinskog građanskog suda u Zagrebu broj Ps-61/2024-46 od 9. svibnja 2025. navodeći da su im u postupku povrijeđena temeljna prava zajamčena Ustavom Republike Hrvatske ("Narodne novine", broj 56/90, 135/97, 113/00, 28/01, 76/10 i 5/14 – dalje: Ustav), sadržana i u Europskoj konvenciji za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda ("Narodne novine - Međunarodni ugovori", broj 18/97, 6/99-proč. tekst, 8/99-ispr., 14/02, 1/06 i 13/17 – dalje: Konvencija) – pravo na pravično suđenje (čl. 29. Ustava) i pravo na jednakost svih pred zakonom (čl. 14. i 26. Ustava).

2. Tužitelji u odgovoru na prijedlog za dopuštenje revizije osporavaju navode iz prijedloga i predlažu da sud prijedlog odbaci, podredno odbije uz nadoknadu troškova sastava odgovora na reviziju.

3. U skladu s odredbom čl. 385.a st. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 57/11, 148/11-proč. tekst, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP) Vrhovni sud Republike Hrvatske dopustit će reviziju i ako stranka učini vjerojatnim da joj je u prvostupanjskom i drugostupanjskog postupku zbog osobito teških povreda odredaba parničnog postupka ili pogrešne primjene materijalnog prava povrijeđeno kakvo temeljno ljudsko pravo zajamčeno Ustavom Republike Hrvatske i Europskom konvencijom za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda i da se stranka na te povrede, ako je to bilo moguće, već pozivala u nižestupanjskom postupku.

4. Prema odredbi čl. 389.b st. 3. ZPP u rješenju kojim se revizija dopušta Vrhovni sud Republike Hrvatske navest će u odnosu na koje pravno pitanje ili u odnosu na koju povredu temeljnog ljudskog prava te u odnosu na koji dio odluke dopušta podnošenje revizije. Za ostala će se pravna pitanja i povrede temeljnih ljudskih prava iz prijedloga za dopuštenje revizije uzeti da je prijedlog u odnosu na njih povučen.

5. Postupajući u skladu s odredbom čl. 385.a st. 2. ZPP revizijski je sud ocijenio da su tuženici učinili vjerojatnim im je u drugostupanjskom postupku, povrijeđeno ustavno i konvencijsko temeljno pravo na pošteno (pravično) suđenje. Naime, drugostupanjski je sud prilikom donošenja odluke kojom je preinačio prvostupanjsku odluku u dijelu zahtjeva za predaju u posjed spornog dijela tavanskog prostora doveo u pitanje pravo tuženika na pošteno suđenje i u njemu sadržano pravo na kontradiktorno raspravljanje, zajamčeno čl. 29. st. 1. Ustava i čl. 6. st. 1. Konvencije, donoseći odluku na temelju pravne osnove koja se bitno razlikuje od one o kojoj se u postupku raspravljalo, koju savjesna i brižljiva stranka nije mogla razumno predvidjeti (presuda iznenađenja), pri čemu nije pozvao stranke da se izjasne o takvoj pravnoj osnovi (čl. 367.a ZPP ).

6. Stoga je, u skladu s odredbom čl. 389.b st. 3. ZPP, u izreci ovog rješenja određeno u odnosu na koju povredu temeljnog ljudskog prava se revizija dopušta (točka I. izreke rješenja), dok se u odnosu povredu drugih temeljnih ljudskih prava uzima da je prijedlog za dopuštenje revizije povučen, u smislu odredbe čl. 389.b st. 3. ZPP.

7. Odluka o troškovima postupka nastalima u povodu prijedloga za dopuštenje revizije temelji se na primjeni odredbe čl. 166. st. 2. ZPP.

Zagreb, 25. ožujka 2026.

Predsjednik vijeća:

dr. sc. Ante Perkušić