Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Zk-47/2026-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu tog suda Gordani Bošković Majerović, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja 1/MĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2/OĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] i 3/LĐ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], 78140 Velizy, Francuska, svi zastupani po punomoćnici Branki Brkić Nakić, odvjetnici u Šibeniku, radi provođenja pojedinačnog ispravnog postupka, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Šibeniku poslovni broj Z-15586/2023. od 3. rujna 2025., dana 24. ožujka 2026.,

r i j e š i o  j e

I Ukida se rješenje Općinskog suda u Šibeniku poslovni broj Z-15586/2023. od 3. rujna 2025. i predmet vraća prvostupanjskom sudu na ponovni postupak.

II Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Šibeniku brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga na nekretninama upisanim u. z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], 1013 k. o. [katastarska općina], 1014 k. o. [katastarska općina], 1015 k. o. [katastarska općina], 1016, k. o. [katastarska općina].21304 brisanje zabilježbe žalbe pod poslovnim brojem Z-15586/2023. uz istovremeni ponovni upis plombe predmetnog prijedloga za otvaranje i provedbu pojedinačnog ispravnog postupka na nekretninama upisanim u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], 1013 k. o. [katastarska općina], 1014 k. o. [katastarska općina], 1015 k. o. [katastarska općina], 1016, k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Citiranim rješenjem odlučeno je, da se odbija, kao neosnovan, prijedlog predlagatelja za pokretanjem i provođenjem pojedinačnog ispravnog postupka na nekretnini oznake kat. Čest. [katastarska čestica], z.u 4560 k. o. [katastarska općina]. kčbr. [katastarska čestica], z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica]., zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], da se određuje zabilježba odbijenog prijedloga za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka pod poslovnim brojem Z-15586/2023 u gore navedenim zk.ul. k. o. [katastarska općina] i k. o. [katastarska općina] te se nalaže zemljišnoknjižnom odjelu [adresa] provedba istog rješenja.

2. Protiv navedenog rješenja predlagatelji su podnijeli žalbu zbog žalbenih razloga iz članka 353. st. 1. t. 1. i 3. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 80/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP), koji se u ovom postupku primjenjuje na temelju članka 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine broj 63/19, u daljnjem tekstu: ZZK ) uz prijedlog da se pobijano rješenje preinači i prihvati prijedlog radi otvaranja pojedinačnog ispravnog postupka.

3. Žalba je osnovana.

4. Prvostupanjski sud je odbio prijedlog uz obrazloženje da su predlagatelji ispravno upisani kao suvlasnici na nekretninama koje su predmet postupka, svako za 1/12 dijela, dok su za preostale, svako za ¼ dijela, upisani pogrešnim imenima, iako iz podnesenih isprava (rješenja o nasljeđivanju iza smrti roditelja predlagatelja AĐ i CĐ, osobnih iskaznica i rodnih listova predlagatelja) jasno proizlazi da se radi o istim osobama i da kao takvi imaju mogućnost redovitim putem ishoditi upis suvlasništva za preostale dijelove predmetnih nekretnina.

5. Prvostupanjski je sud pravilno obrazložio, da je cilj pojedinačnog ispravnog postupku da se u zemljišnoknjižnom ulošku u vezi kojeg se vodi postupak zemljišnoknjižno stanje uskladi s faktičnim i isprave svi podaci u svim dijelovima zemljišne knjige, pozivajući se na odredbe čl. 209. st. 2., 4 i 5. ZZK.

6. Neosnovano prvostupanjski sud smatra, da ne bi postojao opravdan razlog za provođenjem pojedinačnog ispravnog postupka, a koji je, prema čl. 208. st. 1. i 3. ZZK, postupak u kojem se ispravljaju zemljišnoknjižni upisi, a koji postoji kada se nekom ispravom učini vjerojatnim da nekoj osobi pripada pravo koje nije u njezinu korist upisano i zbog čijeg bi upisa trebalo ispraviti određene zemljišnoknjižne upise, a radi se o pravu koje prema odredbama ZZK može biti predmet zemljišnoknjižnog upisa.

7. Prema ranije navedenom čl. 209. st. 4. ZZK prijedlogu za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka treba priložiti isprave iz kojih proizlazi opravdanost pokretanja pojedinačnog ispravnog postupka, odnosno isprave kojima se dokazuje osnovanost prijedloga. Osim toga, u prijedlogu za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka moraju se, prema čl. 209. st. 2. ZZK navesti činjenice na kojima se prijedlog temelji (npr. temelj stjecanja, povijest stjecanja i sl.).

8. U predmetnom postupku nesporno je, da predlagatelji imaju pravo suvlasništva na predmetnim nekretninama, ali je isto, u ¼ dijela, upisano pogrešnim imenima. Navedeno predstavlja njihov interes za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka radi ispravka tih upisa.

9. Naime, u konkretnom slučaju ne radi se o ispravku pogreške u imenima i brojevima te druge očite pogreške u pisanju i računanju ili nedostatku u obliku i nesuglasnosti prijepisa rješenja s izvornikom, koji bi zemljišnoknjižni sud mogao ispraviti rješenjem, po službenoj dužnosti ili na prijedlog stranke, jer je upis proveden u skladu s rješenjem o nasljeđivanju prvostupanjskog suda posl. br. O-262/97., ali su u tom rješenju pogrešno navedena osobna imena predlagatelja.

10. Radi toga je navedena odredba ZZK pogrešno primijenjena, kada je prijedlog odbijen.

11. Iz navedenih razloga je uvažena žalba predlagatelja, ukinuto prvostupanjsko rješenje i predmet vraćen prvostupanjskom sudu na ponovni postupak, na temelju članka 380. točka 3. ZPP-a u vezi s člankom 99. stavkom 2. ZZK-a za stavak I., arg. članka 149. stavak 1. točka f ZZK-a za stavak II.

12. Prvostupanjski će sud u ponovnom postupku odlučiti o predmetnom prijedlogu, uzimajući u obzir naprijed navedeno, na način da će donijeti rješenje o otvaranju pojedinačnog ispravnog postupka te nakon provedenog postupka pravilnom primjenom materijalnog prava i zemljišnoknjižnih pravila odlučiti o osnovanosti zahtjeva

U Zagrebu, 24. ožujka 2026.

Sudac:

Gordana Bošković Majerović