Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž-394/2026-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Vesni Žulj, sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja THE RESORT COMPANY d.o.o. Rijeka, Riva 4, OIB 67844741506, kojeg zastupa punomoćnica Sanja Bravar, odvjetnica u Rijeci, Riva 4, protiv prvoprotustranke AĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], drugoprotustranke CĐ iz [adresa], trećeprotustranke RĐ iz [adresa], sada iz [adresa], Australia, četvrtoprotustranke OĐ iz [adresa], sada iz [adresa], 30A Derby Street, [adresa], Australia, petoprotustranke BĐ KD, iz [adresa], [osobni identifikacijski broj], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Karlovcu, poslovni broj R1-113/2024-9 od 3. listopada 2025., 27. veljače 2026.

r i j e š i o  j e

Uvažava se kao osnovana žalba predlagatelja i ukida rješenje Općinskog suda u Karlovcu, poslovni broj R1-113/2024-9 od 3. listopada 2025. te se predmet vraća istom sudu prvog stupnja na ponovan postupak.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja odlučeno je da se postupak u ovom izvanparničnom predmetu prekida (točka I. izreke). Protustranka AĐ upućena je u parnicu sa zahtjevom radi utvrđenja vlasništva, koju protustranka već vodi kod Općinskog suda u Rijeci pod poslovnim brojem P-1383/2024. (točka II. izreke). Nadalje, odlučeno je da, ako protustranka povuče tužbu u predmetu koji se kod Općinskog suda u Rijeci pod poslovnim brojem P-1383/2024, da će se smatrati da nema spora o pravu radi čijeg je rješavanja upućena u parnicu (točka III. izreke) te je odlučeno da će se ovaj postupak nastaviti kada se pravomoćno dovrši postupak koji se kod Općinskog suda u Rijeci vodi pod poslovnim brojem P-1383/2024 (točka IV. izreke)

2. Rješenje suda prvog stupnja pobija žalbom predlagatelj zbog žalbenih razloga bitne povrede odredaba postupka, pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava te predlaže uvažiti žalbu, ukinuti pobijano rješenje i vratiti predmet na ponovan postupak prvostupanjskom sudu radi razvrgnuća suvlasničke zajednice.

3. Žalba je osnovana.

4. Polazeći od utvrđenja da predlagatelj traži razvrgnuće suvlasništva nekretnine upisane kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci dolazi upisana kao suvlasništvo stranaka, da je protustranka osporila predlagatelju i ostalim protustrankama suvlasništvo predmetne nekretnine navodeći da kod Općinskog suda u Rijeci vodi spor zajedno s NĐ i ĆĐ, kao tužiteljima, protiv protustranaka kao tuženika, radi utvrđenja da su samo tužitelji suvlasnici predmetne nekretnine, da, dakle, među strankama postoji spor o pravu čije rješenje ovisi o utvrđivanju spornih činjenica s obzirom na to da je protustranka osporila suvlasništvo predlagatelju, sud prvog stupnja je na temelju odredbe članka 27. stavaka 1. i 2. Zakona o izvanparničnom postupku ("Narodne novine", br. 59/2023., dalje: ZIP).

5. Prema odredbi članka 27. stavka 1 ZIP, ako u postupku u kojemu sudjeluju dvije ili više stranaka dođe do spora o pravu čije rješenje ovisi o utvrđivanju spornih činjenica, sud će prekinuti izvanparnični postupak i uputiti predlagatelja na parnični postupak ili drugi postupak pred nadležnim sudom ili drugim tijelom.

6. Slijedom navedenog, a u situaciji kada je protustranka AĐ u podnesku od 3. listopada 2024. ostalim suvlasnicima osporila njihovo pravo suvlasništva predmetne nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] u naravi [adresa], livada, površine 255 m2, k. o. [katastarska općina], odnosno kada postoji spor o pravi čije rješenje ovisi o utvrđivanju spornih činjenica , sud prvog stupnja je u tom slučaju u smislu odredbe članka 27. stavka 1. ZIP, trebao prekinuti postupak i predlagatelja uputiti na parnični postupak, a ne protustranku.

7. Slijedom izloženih razloga, valjalo je uvažiti žalbu predlagatelja i, na temelju odredbe članka 380. točke 3. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, br. 53/1991., 91/1992., 112/1999., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007., 84/2008., 123/2008., 57/2011., 148/2011. – pročišćeni tekst, 25/2013., 89/2014., 70/2019., 80/2022., 114/2022., 155/2023.), u vezi s odredbom članka 2. ZIP, ukinuti pobijano rješenje te predmet vratiti istom sudu prvog stupnja na ponovan postupak 8. U ponovljenom postupku sud prvog stupnja će postupiti u smislu odredbe članka 27. stavaka 1. i 2. ZIP te će donijeti novu odluku.

U Zagrebu 27. veljače 2026.

Sutkinja

Vesna Žulj