Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž Zk-266/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu kao drugostupanjski sud, po sutkinji tog suda Renati Đaković Vranković, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja HK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Željko Knežević, odvjetnik u Dubrovniku, protiv protustranke Općinske organizacije Crvenog Križa Novo Sarajevo, OIB: 86552772987, Ulica Envera Šehovića 11, Sarajevo, Bosna i Hercegovina, radi zabilježbe pokretanja postupka, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Dubrovniku, poslovni broj Z- 15389/2024 od 27. ožujka 2025., 26. veljače 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba predlagatelja kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Dubrovniku, poslovni broj Z-15389/2024 od 27. ožujka 2025.

II. Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe pod brojem Z-5277/2025 u zkulbr. 2386, 3300, 3301, 3302, 3303, 3304 i 3305 k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem odlučeno je:

„I. Odbija se prigovor te se potvrđuje rješenje Općinskog suda u Dubrovniku poslovni broj Z-7093/2023 od 3. prosinca 2024.

II. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu upis zabilježbe odbijenog prigovora.“

2. Protiv ovog rješenja žalbu je podnio predlagatelj zbog pogrešne primjene materijalnog prava. Predlaže preinačiti pobijano rješenje i prihvatiti prijedlog predlagatelja.

3. Prvostupanjski sud je odlučujući o prigovoru predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Dubrovniku broj Z-7093/2023 od 3. prosinca 2024. kojim je odbijen prijedlog predlagatelja radi zabilježbe pokretanja postupka koji se vodi pred Općinskim sudom u Dubrovniku pod brojem Ovr-346/2023 radi izdavanja privremene mjere zabranom otuđenja i opterećenja na određenim nekretninama upisanim u k. o. [katastarska općina] po prijedlogu HK protiv protivnika osiguranja Općinske organizacije Crvenog Križa, Novo Sarajevo, na temelju utvrđenja da je u zemljišnim knjigama upisan vlasnik Grad Dubrovnik i da je pod brojem Z-14762/23 zabilježen odbačen prijedlog Crvenog Križa, Novo Sarajevo, radi uknjižbe prava vlasništva, zaključio da upis zabilježbe nije provediv bez obzira na postojanje pravomoćne presude Općinskog suda u Dubrovniku broj P-316/2019 od 16. listopada 2019. te je ocijenio prigovor neosnovanim pozivajući se na odredbu čl. 82. st. 1. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 6/24 - dalje: OZ) kao i odredbe čl. 45. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj 63/2019, 128/2022, 155/2023 – dalje: ZZK), te čl. 117. st. 2. ZZK, pa je na temelju odredbe čl. 145. st. 4. ZZK u vezi čl. 120. st. 1. ZZK odlučio kao u izreci pobijanog rješenja.

4. Žalba predlagatelja je neosnovana.

5. U ovom predmetu radi se o zemljišnoknjižnom postupku u kojem je predlagatelj podnio prijedlog protiv protustranke Općinske organizacije Crvenog križa Novo Sarajevo, radi zabilježbe pokretanja postupka koji se vodi pred Općinskim sudom u Dubrovniku pod brojem Ovr-346/2023 radi određivanja mjere osiguranja izdavanjem privremene mjere zabranom otuđenja i opterećenja na nekretninama u vlasništvu protivnika osiguranja, ovdje protustranke.

6. Odredbom čl. 90. st. 2. ZZK je propisano da će se zabilježba pokretanja postupka dopustiti na temelju prijedloga stranke uz koji je priložen dokaz da je postupak pokrenut. Upis zabilježbe iz stavka 1. ovoga članka može narediti po službenoj dužnosti i drugi sud ili tijelo pred kojim je postupak pokrenut.

7. Odredbom čl. 45. ZZK je propisano da su upisi u zemljišnu knjigu dopušteni samo protiv osobe koja je u trenutku podnošenja prijedloga za upis u toj zemljišnoj knjizi upisana kao vlasnik zemljišta ili nositelj prava, glede kojega se upis zahtijeva, ili koja bar istodobno bude kao takva uknjižena ili predbilježena (u daljnjem tekstu: knjižni prednik).

8. Kako je u konkretnom slučaju predlagatelj u ovom postupku predložio zabilježbu pokretanja postupka na nekretninama koje nisu u zemljišnim knjigama upisane kao vlasništvo protustranke, to je suprotno žalbenim navodima, pravilno prvostupanjski sud takav prijedlog odbio.

8.1. Naime, predlagatelj je u ovršnom postupku radi određivanja privremene mjere predložio upis prava vlasništva u korist ovdje protustranke, pa će se sukladno odredbi čl. 82. OZ u vezi čl. 290. OZ, u tom ovršnom postupku odlučivati o upisu prava vlasništva protivnika osiguranja ovdje protustranke na predmetnim nekretninama, a sve sukladno prijedlogu podnesenom u tom ovršnom postupku.

8.2. U ovom zemljišnoknjižnom postupku sud je odlučio u okviru prijedloga za zabilježbu pokretanja ovršnog postupka te je pravilno utvrdio da nekretnine nisu upisane kao vlasništvo protustranke i na temelju takvog utvrđenja pravilno primijenio citirane odredbe čl. 90. st. 2. ZZK i čl. 45. ZZK.

9. Slijedom navedenog, a kako ispitivanjem rješenja po službenoj dužnosti primjenom čl. 365. st. 2. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, 146/25) čija primjena je predviđena odredbom čl. 99. st. 2. ZZK, nije utvrđeno da su počinjene bitne povrede odredaba postupka na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti, valjalo je slijedom naprijed navedenog, na temelju čl. 149. st. 3. ZZK odlučiti kao u izreci rješenja.

U Zagrebu, 26. veljače 2026.

Sutkinja:

Renata Đaković Vranković