Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Ovr-173/2026-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sutkinji toga suda Jadranki Travaš kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Grada Zagreba, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, OIB: 61817894937 zastupan po generalnoj punomoćnici VMT, mag.iur (SU-1127/209) Zagreb, protiv 2. ovršenika Good Dizajn d.o.o. Opatija, Eugena Kumičića 9, OIB: 87186526541 kojeg zastupa punomoćnik Roman Bihar, odvjetnik u Zagrebu, radi ovrhe, odlučujući o žalbi 2. ovršenika protiv rješenja o ovrsi Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovr-2749/2023-5 od 15. prosinca 2023., dana 24. veljače 2026.,

r i j e š i o  j e

Uvažava se žalba 2. ovršenika Good Dizajn d.o.o kao osnovana, ukida rješenje o ovrsi Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovr-2749/2023- 5 od 15. prosinca 2023. i predmet vraća sudu prvog stupnja na ponovan postupak.

Obrazloženje

1. Sud prvog stupnja je donio rješenje o ovrsi temeljem ugovora o zajedničkom zakupu poslovnog prostora Klasa: 372-01/2017-001/2422, ur broj 251-14-32 /213-18 -15 od 22. ožujka 2018. solemniziranog 9. travnja 2018. po Javnom bilježniku Kristianu Hukelju iz Zagreba, pod poslovnim brojem OV-1859/2018 kojim je određena ovrha udaljenjem 2. ovršenika iz poslovnog prostora u Zagrebu, Tuškanac 1, koji se sastoji od kluba površine 356,30 m2, bistroa površine 121,70 m2 i uredskog prostora površine 44,50 m2, ukupne površine 522,50 m2, a kojem poslovnom prostoru pripada i vanjska terasa površine 190,00 m2 uklanjanjem svih njihovih stvari i predaja navedenog poslovnog prostora slobodnog od osoba i stvari u posjed ovrhovoditelju. Određeno je da će se pokretnine koje su uklonjene iz stana predati ovršeniku, a ako isti ne bude prisutan stvari će se predati na čuvanje drugoj osobi ili ovrhovoditelju na trošak ovršenika.

2. Protiv ovog rješenja žalbu je podnio 2. ovršenik zbog svih žalbenih razloga iz čl. 355. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 96/08, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 155/23 - dalje: ZPP) u vezi s odredbom članka 21. stavak 1. Ovršnog zakona ( „ Narodne novine „ 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 6/2024; dalje- OZ). Navodi kako u ovršnoj ispravi predmet obveze nije naznačen na određeni način i da iz iste ne proizlazi da je određen rok za dobrovoljno ispunjenje nenovčane tražbine za predaju u posjed nekretnine. Predlaže pobijano rješenje ukinuti i vratiti sudu prvog stupnja na ponovan postupak

3. Žalba je osnovana.

4. Ispitujući pobijanu odluku suda prvog stupnja u smislu odredbe čl. 50. st. 5. OZ-a, ovaj sud nije utvrdio postojanje žalbenih razloga propisanih odredbom čl. 50. st. 1. toč. 1., 3., i 5. istog članka, a također je utvrđeno da ovrha nije određena na predmetima iz članka 4. st. 4. i 5. istog Zakona.

5. Nije počinjena ni neka druga apsolutno bitna povreda postupka na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti u smislu odredbe čl. 365. st. 2. ZPP-a u svezi čl. 21. st. 1. OZ-a

5. Pobijano rješenje o ovrsi doneseno je na temelju ovršne isprave, Ugovora o zajedničkom zakupu poslovnog prostora Klasa: 372-01/2017-001/2422 od 22. ožujka 2018. solemniziranog 9. travnja 2018. po Javnom bilježniku Kristianu Hukelju iz Zagreba, pod poslovnim brojem OV-1859/2018 s iskazanom potvrdom ovršnosti od 3. srpnja 2019., dakle sukladno odredbi čl. 23. st. 5. OZ-a.

6. Međutim, osnovani su žalbeni navodi 2. ovršenika da nisu bile ispunjene zakonske pretpostavke za donošenje pobijanog rješenja.

7. Naime, pregledom ovršne isprave utvrđeno je da u istoj nije naveden paricijski rok u kojem je 2. ovršenik dužan predati u posjed predmetnu nekretninu ovrhovoditelju ( čl. 29. st. 2. OZ), a sud prvog stupnja je prilikom donošenja pobijane odluke propustio temeljem čl. 29. st. 3. OZ-a odrediti taj rok.

8. Slijedom navedenog, pobijana odluka je ukinuta i predmet je vraćen sudu prvog stupnja na ponovno odlučivanje temeljem čl. 380. toč. 3. ZPP-a a u svezi s čl. 21. st. 1. OZ-a, te će u ponovljenom postupku sud prvog stupnja prilikom donošenja nove odluke postupiti u skladu s odredbom čl. 29. st. 3. OZ-a.

U Zagrebu, 24. veljače 2026.

Sutkinja

Jadranka Travaš