Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Ovr-93/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, sud drugog stupnja, po sucu pojedincu toga suda Ani Gradišek, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja KP, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], koga zastupa punomoćnik Marko Ramljak, odvjetnik u Zagrebu, protiv protivnika osiguranja MP, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, odlučujući o žalbi protivnika osiguranja protiv rješenja o osiguranju, Općinskog suda u Velikoj Gorici, Stalna služba u Ivanić Gradu, Poslovni broj Ovr-1055/2025-2 od 21. studenog 2025., dana 23. veljače 2026.,

r i j e š i o  j e

Odbija se žalba protivnika osiguranja kao neosnovana i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Velikoj Gorici, Stalna služba u Ivanić Gradu, Poslovni broj Ovr-1055/2025-2 od 21. studenog 2025.

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem određeno je predloženo osiguranje novčane tražbine predlagatelja osiguranja (dalje:predlagatelja) u iznosu od 7.100,90 Eur i troškovima u iznosu od 367,46 Eur sa zateznom kamatom pobliže određenom u toč. I. izreke, sve na temelju pravomoćne i ovršne presude istog prvostupanjskog suda broj P-307/21 od 22. travnja 2025. koja je djelomično preinačene presudom i rješenjem Županijskog suda u Varaždinu poslovni broj Gž-774/2025-2 od 17.09.2025., a koja je postala pravomoćna 17.9.2025. i ovršna 9.10.2025. i to uknjižbom založnog prava na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja upisanim u zemljišne knjige i to na k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], [adresa], od čega dvorište površine 118 m2 i izgrađeno zemljište površine 68 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] kod Općinskog suda u Velikoj Gorici, Zemljišnoknjižni odjel Velika Gorica. Točkom II. izreke naloženo je Zemljišno knjižnom odjelu [obrt] [adresa] izvršiti uknjižbu založnog prava i zabilježbu ovršivosti tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena, toč. III. izreke, određeno je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

Točkom IV. izreke naloženo je protivniku osiguranja naknaditi predlagatelju osiguranja troškove ovog postupka u iznosu od 367,46 eura.

2. Pravovremeno podnesenom žalbom protivnik osiguranja pobija prvostupanjsko rješenje iz svih zakonom propisanih razloga. Navodi kako predlagatelj osiguranja nije dostavio dokaza da je pokušao mirnim putem naplatiti potraživanje. Nadalje, ističe kako se odredba čl. 80. b. Ovršnog zakona (dalje: OZ – "Narodne broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24) i smisao te odredbe, mogu primijeniti u ovom slučaju. Navodi kako je vrijednost navodne tražbine, nerazmjerno manja od vrijednosti nekretnine na kojoj se predlaže zasnivanje založnog prava. Predlaže, preinačiti pobijano rješenje i odbiti prijedlog predlagatelja, podredno rješenje ukinuti i i predmet vratiti istom sudu prvog stupnja na ponovno odlučivanje.

3. U odgovoru na žalbu predlagatelj se usprotivio osnovanosti žalbe te je predložio ovom sudu odbiti žalbu i potvrditi prvostupanjsko rješenje.

4. Žalba protivnika nije osnovana.

5. Ispitujući pobijano rješenje, kao i postupak koji mu je prethodio, te žalbene navode žalitelja, ovaj sud nije utvrdio da bi bile počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23-u daljnjem tekstu ZPP) na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti na temelju odredbe čl. 365. st. 2. ZPP.

6. Iz stanja spisa proizlazi da je prvostupanjski sud donio pobijano rješenje na temelju pravomoćne i ovršne presude Općinskog suda u Velikoj Gorici, Poslovni broj P-307/21 od 22. travnja 2025. koja je djelomično preinačene presudom i rješenjem Županijskog suda u Varaždinu poslovni broj Gž-774/2025-2 od 17.09.2025. godine, a koja je postala pravomoćna 17.9.2025. i ovršna 9.10.2025. koja predstavlja ovršnu ispravu u smislu odredbe čl. 23. toč. 1. OZ, čiju zakonitost i pravilnost nije moguće pobijati žalbom protiv rješenja o osiguranju, te je sud prvog stupnja na temelju čl. 296. i 297. OZ osnovano donio rješenje o osiguranju kojim je radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja odredio osiguranje uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja na nekretnini protivnika osiguranja.

7. Naime, prema odredbi čl. 296. OZ predlagatelj osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, a prema odredbi čl. 297. st. 1. OZ, na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva se uknjižbom.

8. Predlagatelj osiguranja raspolaže ovršnom ispravom koja ima potvrdu ovršnosti za koju protivnik osiguranja ne tvrdi niti ne dokazuje da bi bila ukinuta pa su stoga ispunjene pretpostavke za zasnivanje založnog prava na suvlasničkom dijelu nekretnine protivnika osiguranja.

9. U odnosu na žalbeni prigovor da je predmetno prisilno zasnivanje založnog prava nedopušteno jer iako glavnica tražbine prelazi iznos od 5.300,00 Eur, prodaja nekretnine narušila bi pravičnu ravnotežu između interesa ovršenika i interesa ovrhovoditelja, valja navesti da se ovdje ne radi o postupku ovrhe nego osiguranja. Prema odredbi čl. 290. st. 2. OZ na osiguranje tražbine ne primjenjuju se odredbe OZ o nedopuštenosti ovrhe na nekretnini iz članka 80. b OZ, tako da su navedeni prigovori protivnika osiguranja u ovom postupku osiguranja irelevantni. Neosnovani su i žalbeni navodi kako u konkretnom slučaju nisu ispunjeni osnovi uvjeti za donošenje pobijanog rješenja.

10. Kako žalbenim navodima protivnik osiguranja nije doveo u sumnju pravilnost i zakonitost pobijanog rješenja, valjalo je temeljem odredbe čl. 380. toč. 2. ZPP u vezi s čl. 21. st. 1. OZ odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

U Zagrebu 23. veljače 2026.

Sudac

Ana Gradišek