Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj: Gž-2866/2025-3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Marijanu Vugiću, kao suca pojedinca, u pravnoj stvari tužitelja Suvlasnici stambene zgrade u [adresa], zastupani po upravitelju Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o. Zagreb, Savska 1, OIB: 03744272526, i to FP, OIB: [osobni identifikacijski broj], NP, OIB: [osobni identifikacijski broj], DP, OIB: [osobni identifikacijski broj], KP, OIB: [osobni identifikacijski broj], IP, OIB: [osobni identifikacijski broj], VP, OIB: [osobni identifikacijski broj], ČP, OIB: [osobni identifikacijski broj], UP, OIB: [osobni identifikacijski broj], ĆP, OIB: [osobni identifikacijski broj], TP, OIB: [osobni identifikacijski broj], FPR, OIB: [osobni identifikacijski broj], SP, OIB: [osobni identifikacijski broj], JP, OIB: [osobni identifikacijski broj], NPR, OIB: [osobni identifikacijski broj], OP, OIB: [osobni identifikacijski broj], CP, OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po punomoćnici Dori Hanžeković Žuža, odvjetnici iz Zagreba, protiv tužene ZP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate, odlučujući o žalbi tužene protiv dijela presude Općinskog suda u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, poslovni broj Povrv-174/2025-4 od 6. svibnja 2025. godine, dana 19. veljače 2026. godine,
p r e s u d i o j e
Odbija se žalba tužene kao neosnovana i potvrđuje se presuda Općinskog suda u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, poslovni broj Povrv-174/2025-4 od 6. svibnja 2025. godine pod točkama I. i III. izreke.
Obrazloženje
1. Presudom suda prvog stupnja odlučeno je:
" 1. Održava se djelomično na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Maje Peris, poslovnog broja Ovrv- 1136/2025 od 17. veljače 2025. za iznos od 327,85eur zajedno sa zateznom kamatom, i to do 31. prosinca 2022. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, dok je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, i to tekućom:
- na iznos od 0,37 EUR od 16.01.2022. pa do isplate
- na iznos od 13,60 EUR od 16.02.2022. pa do isplate
- na iznos od 13,60 EUR od 16.03.2022. pa do isplate
- na iznos od 13,60 EUR od 16.04.2022. pa do isplate
- na iznos od 13,60 EUR od 16.05.2022. pa do isplate
- na iznos od 13,60 EUR od 16.06.2022. pa do isplate
- na iznos od 13,60 EUR od 16.07.2022. pa do isplate
- na iznos od 13,60 EUR od 16.08.2022. pa do isplate
- na iznos od 13,60 EUR od 16.09.2022. pa do isplate
- na iznos od 13,60 EUR od 16.10.2022. pa do isplate
- na iznos od 13,60 EUR od 16.11.2022. pa do isplate
- na iznos od 13,60 EUR od 16.12.2022. pa do isplate
- na iznos od 13,60 EUR od 16.01.2023. pa do isplate
- na iznos od 13,69 EUR od 16.02.2023. pa do isplate
- na iznos od 13,69 EUR od 16.03.2023. pa do isplate
- na iznos od 13,69 EUR od 16.04.2023. pa do isplate
- na iznos od 13,69 EUR od 16.05.2023. pa do isplate
- na iznos od 13,69 EUR od 16.06.2023. pa do isplate
- na iznos od 13,69 EUR od 16.07.2023. pa do isplate
- na iznos od 13,69 EUR od 16.08.2023. pa do isplate
- na iznos od 13,69 EUR od 16.09.2023. pa do isplate
- na iznos od 13,69 EUR od 16.10.2023. pa do isplate
- na iznos od 13,69 EUR od 16.11.2023. pa do isplate
- na iznos od 13,69 EUR od 16.12.2023. pa do isplate
- na iznos od 13,69 EUR od 16.01.2024. pa do isplate.
2. Ukida se platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Maje Peris, poslovnog broja Ovrv-1136/2025 od 17. veljače 2025. za iznos od 0,19eur zajedno sa zateznom kamatom od 31.12.2024.
3. Nalaže se tuženiku nadoknaditi tužitelju trošak postupka u iznosu od 69,13 eur zajedno sa zateznom kamatom prema stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, dok je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, tekućom od 6. svibnja 2025. do isplate, u roku 15 dana."
2. Protiv ove presude pod točkama I. i III. izreke žali se tužena iz žalbenih razloga iz čl. 353. st. 1. toč. 2. i 3. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23.- dalje: ZPP) i bez određenog prijedloga odluke ovog suda.
3. Žalba nije osnovana.
4. Prvostupanjski sud u bitnom navodi slijedeća:
"Uvidom u izvadak iz ovjerovljenih poslovnih knjiga tužitelja, izvadak iz zemljišne knjige za zkul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], Ugovor o upravljanju zgradom u [adresa], sa zapisnikom o primopredaji stambene zgrade i godišnjim programom upravljanja za period 2003. -2005., te u Međuvlasnički ugovor od 3. prosinca 2002. s popisom zajedničkih dijelova i uređaja zgrade i popisom suvlasnika utvrđeno je da su suvlasnici predmetne stambene zgrade u [adresa], pa tako i tuženik kao vlasnik stana na drugom katu uknjiženog u zemljišne knjige u zkul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], suvlasnički udio redni broj 3, povjerili Gradsko stambeno komunalnom gospodarstvu d.o.o. upravljanje njihovom stambenom zgradom, te da su ugovorili visinu mjesečne pričuve u iznosu od 2,92kune/m2, dakle 0,39eur/m2 stambenog prostora, što primjenom koeficijenta 1,00 za stambeni prostor, a uzimajući u obzir površinu stambenog prostora tuženika od 35,09m2, dokazuje da je visina mjesečne pričuve za stambeni prostor tuženika 13,60eur (i to primjenom konverzije zbroja kunskih iznosa), odnosno 13,69 primjenom konvertiranih iznosa u eure.
Nadalje, utvrđeno je da ukupno dugovanje tuženika po osnovi neplaćenog doprinosa za sredstva zajedničke pričuve zgrade za period od prosinca 2021. do prosinca 2023. iznosi 328,04eur, što uključuje i iznos od 0,19eur obračunatih zateznih kamata.
Sukladno odredbama iz čl. 89. i 90. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, dalje: ZV) tuženik je obvezan, kao suvlasnik predmetne stambene zgrade, redovno plaćati doprinos za sredstva zajedničke pričuve zgrade, a koje se obveze može osloboditi samo uz suglasnost suvlasnika same zgrade. U konkretnom slučaju prema rezultatima dokazivanja tuženik nije platio doprinos za sredstva zajedničke pričuve zgrade za utuženi period u ukupnom iznosu od 327,85eur, a za to nema suglasnost suvlasnika zgrade.
Što se tiče tvrdnji tuženika, valja istaknuti da tuženik tijekom postupka nije istakao nikakve činjenice važne za donošenje odluke (čl. 220. st. 1. ZPP-a) koje bi dovele u sumnju kako osnovanost, tako i visinu potraživanja tužitelja, a niti je dostavio sudu bilo kakav dokaz o ma kakvoj uplati tužitelju na ime predmetnog dugovanja. Prema stajalištu suda, tuženik, dakle, nije ničim dokazao da je konkretno dugovanje, makar i djelomično, namireno ili da ono doista ne bi odgovaralo stvarnom stanju.
Iz provedenih materijalnih dokaza utvrđeno je, dakle, da je platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave osnovan djelomično u smislu čl. 9. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine br. 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22 i 155/23, dalje: ZOO) za iznos od 327,85eur, kao u točki 1. izreke presude, dok nije osnovan za iznos obračunatih zateznih kamata od 0,19eur jer se one sve dok glavni dug nije plaćen ne mogu obračunavati u apsolutnom iznosu i posebno utužiti, zbog čega je odlučeno kao u točki 2. izreke presude."
5. Ova odluka prvog stupnja je pravila.
6. Prije svega, potrebno je reći da sukladno odredbi čl. 467. st. 1. ZPP, presuda ili rješenje kojim se završava spor u postupku u sporovima male vrijednosti može se pobijati samo zbog pogrešne primjene materijalnog prava i zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. tog zakona, osim zbog povrede iz čl. 354. st. 2. toč. 3. tog zakona, a po st. 2., u postupku u povodu žalbe u sporovima male vrijednosti ne primjenjuje se odredba čl. 370. tog zakona, pa utoliko, žalbeni navodi a kojima se ukazuje da tužitelj nije dokazao da tužena nije platila doprinos za sredstva zajedničke pričuve zgrade, predstavljaju žalbeni razlog pogrešno utvrđenog činjeničnog stanja, a koji žalbeni razlog sukladno gore citiranoj odredbi ZPP-a, u žalbi se ne može isticati.
7. Uvažavajući teške materijalne prilike tužene, treba reći da one nisu pravno odlučne sa stajališta osnovanosti tužbenog zahtjeva, pa kako je prvostupanjski sud utvrdio da utuženom periodu tužena nije platila doprinos za sredstva zajedničke pričuve zgrade, to joj je pravilno pružio traženu pravnu zaštitu sukladno odredbama čl. 89. i 90. ZV.
8. Zbog navedenog, a kako ovaj sud nije našao da su počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka na koje temeljem čl. 365. st. 2. ZPP pazi po službenoj dužnosti, to je temeljem čl. 368. st. 1. ZPP odlučeno kao u izreci.
U Zagrebu, 19. veljače 2026. godine
Sudac:
Marijan Vugić
