Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj: Gž-2795/2025-6
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, u vijeću sastavljenom od sudaca toga suda Jasenke Grgić kao predsjednice vijeća, Marijana Vugića kao suca izvjestitelja i člana vijeća te Renate Đaković Vranković kao člana vijeća, u pravnoj stvari tužiteljice EI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Alen Čičak, odvjetnik iz Zagreba, protiv tuženika ZI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Karlo Novosel, odvjetnik iz Zagreba, radi uznemiravanja prava vlasništva, odlučujući o žalbi tužiteljice protiv presude Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj P-1496/2022-33 od 7. travnja 2025., u sjednici vijeća održanoj dana 10. veljače 2026.,
r i j e š i o j e
I. Ukida se presuda Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj P- 1496/2022-33 od 7. travnja 2025. i predmet vraća istom sudu na ponovno suđenje.
II. Ostavlja se da se o troškovima postupka u povodu pravnog lijeka odluči u konačnoj odluci.
Obrazloženje
1 Presudom suda prvog stupnja odlučeno je:
"I. Odbija se tužbeni zahtjev koji glasi:
"I. Nalaže se tuženiku da prestane bespravno uznemiravati vlasništvo tužiteljice i to njezinog suvlasničkog dijela od 4526/10000 zkč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] povezanog sa vlasništvom posebnog dijela ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) STAN "S1"
- stan koji se sastoji od: spremišta površine 15,19 m2 u suterenu, dva vjetrobrana, hodnika, spavaće sobe, blagovaonice i dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, wc-a, stepenice i garaža, površine 80,95 m2 i otvorenog stepeništa površine 3,24 m2 u prizemlju; te tavanskog prostora površine 44,94 m2 i otvorene terase i stepenica površine 10,45 m2 u potkrovlju zgrade te pripadajućeg dvorišta oznake "D1" površine 115,69 m2 - u nacrtima sve označeno kosim crvenim linijama na način:
- da prestane bušiti, štemati i izvoditi građevinske ili druge radove bilo koje vrste na svom suvlasničkom dijelu ili na suvlasničkom dijelu tužiteljice, a koji dovode do napuknuća, pucanja, narušavanja statike ili drugog oštećenja bilo kojeg dijela nekretnine u vlasništvu tužiteljice,
- da ukloni sve stvari naslonjene na zid garaže kao što su stare daske, cigle i sličan materijal koje navlače vlagu te onemogućuju drenažu oborinskih voda i kišnice uslijed čega dolazi do vlaženja zida na suvlasničkom dijelu tužiteljice,
- da ukloni bršljan koji se raširio po zidu garaže uslijed čega dolazi do vlaženja zida i propadanja fasade na suvlasničkom dijelu tužiteljice kao i do pojave mrava u njezinom suvlasničkom dijelu,
- da prestane lupati, bušiti, štemati i izvoditi bilo kakve druge radove odnosno poduzimati bilo kakve postupke koji proizvode buku i time uznemiravaju i narušavaju mirno uživanje prava vlasništva suvlasničkog dijela tužiteljice,
- da prestane bespravno i bez ovlaštenja ulaziti u dvorište i kuću tužiteljice te joj na taj način uznemiravati vlasništvo i posjed te da pri tom prestane bušiti, štemati i izvoditi građevinske ili druge radove bilo koje vrste na suvlasničkom dijelu tužiteljice, a koji dovode do napuknuća, pucanja, narušavanja statike ili drugog oštećenja bilo kojeg dijela nekretnine u vlasništvu tužiteljice te mu se ubuduće zabranjuje ponavljanje takvih ili sličnih radnji kojima uznemirava vlasništvo tužiteljice.
II. Nalaže se tuženiku ZI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] da isplati tužiteljici EI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], iznos naknade štete koji će, sukladno čl. 186 b Zakona o parničnom postupku, biti određen nakon što se provede građevinsko vještačenje po sudskom vještaku, zajedno sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom, sve u roku od 15 dana.
III. Nalaže se tuženiku da tužiteljici naknadi trošak parničnog postupka u roku od 15 dana zajedno sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom tekućom od dana donošenja presude pa sve do isplate."
II. Nalaže se tužiteljici naknaditi tuženiku trošak ovog parničnog postupka u iznosu od 3.350,00 EUR, uvećano za zakonske zatezne kamate tekuće od dana 7. travnja 2025. pa do isplate, obračunate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, dok je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, sve u roku od 15 dana."
2. Protiv ove presude žali se tužiteljica iz svih žalbenih razloga iz čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/08., 96/08. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 123/08. - ispravak, 57/11., 148/11. - pročišćeni tekst, 25/13., 28/13., 89/14. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 70/19., 80/22., 114/22., 155/23 u daljnjem tekstu: ZPP) s prijedlogom da se pobijana presuda preinači sukladno žalbenim navodima ili ukine uz dosudu troška postupka u povodu pravnog lijeka.
3. Žalba je osnovana.
4. Prvostupanjski sud navodi da tužiteljica nije dokazala da je tuženik poduzimao one radnje opisane u tužbi a kojima ju je uznemiravao u njezinom pravu vlasništva, pa odbija tužiteljicu sa traženom pravnom zaštitom.
5. U pravu je tužiteljica kada u žalbi navodi da je prvostupanjski sud učinio bitnu povredu odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 6. ZPP, dakle, da tužiteljici nije dana mogućnost da raspravlja pred sudom.
6. Naime, iz stanja spisa proizlazi da je prvotni punomoćnik tužiteljice EIE svojim podneskom od 12. srpnja 2024. godine obavijestila prvostupanjski sud da je tužiteljica joj opozvala punomoć sa danom 12. srpnja 2024. godine.
7. Nakon toga, dana 19. srpnja 2024. godine prvostupanjski sud donosi rješenje kojim poziva stranke da se očituju u roku od 30 dana na dostavljeni nalaz i mišljenje vještaka, uz dostavu tog nalaza i mišljenja, međutim, kako je to razvidno iz potvrde o preuzimanju elektroničkog sudskog pismena, to rješenje je poslano tada već bivšem punomoćniku tužiteljice odvjetnici Ana-Mariji Vega, a iz stanja spisa proizlazi da nalaz i mišljenje nisu dostavljeni osobno tužiteljici, a zbog čega ona nije imala mogućnosti da se očituje na takav nalaz i mišljenje.
8. Odgovara da iz stanja spisa proizlazi da na ročištu za glavnu raspravu održanu dana 4. ožujka 2025. godine stalni sudski vještak Ivica Matić "se očitovao na prigovore tužiteljice na nalaz i mišljenje", međutim ne radi se o prigovorima tužiteljice na nalaz i mišljenje, koji nije ni zaprimila, nego o prigovorima tužiteljice (list 146) sadržanim u podnesku od 26. studenog 2024. godine na zapisnik o očevidu održan dana 15. svibnja 2024. godine.
9. Zbog navedenog, a temeljem čl. 369. st. 1. ZPP valjalo je ukinuti prvostupanjsku presudu s tim da će u ponovljenom postupku prvostupanjski sud dostaviti tužiteljici nalaz i mišljenje vještaka radi očitovanja.
10. Odluka o trošku postupka u povodu pravnog lijeka temelji se na odredbi čl. 166. st. 3. ZPP.
U Zagrebu 10. veljače 2026.
Predsjednica vijeća:
Jasenka Grgić
