Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj: Gž-505/2025-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu pojedincu Josipu Grubišiću, u pravnoj stvari tužitelja Suvlasnika stambene zgrade u [adresa] Zagreb i to: VN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; SN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; KN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; VNS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ŽN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; NN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ZN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; TN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ON, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; EN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ŠN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; AN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; LN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; BN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; RN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; GN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; UN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; PN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; CN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ĐN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; IN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ĆN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; JN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; FN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; DN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; HN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; MN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ČN, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; VU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; SU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; KU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; SNS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ŽU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; NU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; KNS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ZU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; TU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; OU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; EU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ŠU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; AU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; LU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; BU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; RU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; GU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; UU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; PU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ŽNS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; CU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ĐU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; IU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ĆU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; JU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; FU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; DU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; HU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; MU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ČU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; VK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; SK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; KK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ŽK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; NK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; DOM ZAŠTITA d.o.o. za trgovinu i usluge, OIB 76279155126, [adresa], 10000 Zagreb zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ZK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; DRŽAVNE NEKRETNINE društvo s ograničenom odgovornošću, OIB 79058504140, [adresa], 10000 Zagreb zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; TK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; OK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; EK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ŠK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; AK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; LK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; BK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; NNS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; RK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; GK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; UK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; PK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; CK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ĐK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; IK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ĆK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; JK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; FK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ZNS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; DK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; HK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; TNS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; Grad Zagreb, Gradski ured imov.pravne poslove i imovinu grada, OIB 61817894937 zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; MK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ČK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; VT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ST, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; KT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ŽT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ONS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; NT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ZT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; TT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; OT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ET, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ENS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ŠT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; AT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; LT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; BT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; RT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; GT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; UT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; PT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; CT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ĐT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; IT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ĆT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; JT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; FT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ŠNS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; DT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; HT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; MT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ČT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; VH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; SH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; KH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ŽH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; NH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ZH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; TH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; OH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; EH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ŠH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; AH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; LH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; BH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ANS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; RH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; GH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; UH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; PH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; CH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; LNS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; BNS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ĐH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; IH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ĆH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; JH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; FH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; DH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; HH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; MH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ČH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; VP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; SP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; KP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ŽP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; RNS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; GNS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; NP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ZP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; TP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; OP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; UNS, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; EP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ŠP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; AP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; LP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; BP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; RP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; GP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; UP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; PP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; CP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ĐP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; IP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ĆP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; JP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; FP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; DP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; HP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; MP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ČP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; VR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; SR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; KR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ŽR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; NR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ZR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; TR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; OR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ER, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ŠR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; AR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; LR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; BR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; RR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; GR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; UR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; PR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; CR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ĐR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; IR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ĆR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; JR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; FR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; DR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; HR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; MR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ČR, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; VF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; SF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; KF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ŽF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; NF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ZF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; TF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; OF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; EF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; ŠF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; AF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; LF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; BF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku STAMBENI ZG d.o.o.; protiv tuženika RF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] i GF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], oboje zastupani po Krunoslavu Pradeganu, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Pradegan&Spicijarić j.t.d. u Zagrebu, radi isplate, rješavajući o žalbi tuženika protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu od 20. studenog 2024., poslovni broj Povrv-2907/2023-6, 9. veljače 2026.
r i j e š i o j e
I. Ukida se rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu od 20. studenog 2024., poslovni broj Povrv-2907/2023-6 u toč. II. izreke te se predmet vraća prvostupanjskom sudu na ponovni postupak.
II. O trošku žalbenog postupka odlučit će se u konačnoj odluci.
Obrazloženje
1. Prvostupanjskim rješenjem je u toč. I. izreke ukinuto rješenje o ovrsi javnog bilježnika Mladena Ježeka iz Zagreba poslovni broj Ovrv-44118/19 od 19.12.2019., ukinute su sve parnične radnje, te je odbačena tužba u pravnoj stvari. U toč. II. izreke je odbijen zahtjev tuženika za naknadu troška postupka od 826,54 EUR, kao neosnovan.
2. Protiv navedenog rješenja u toč. II. izreke žale se tuženici iz razloga propisanog odredbom čl. 353. st. 1. t. 3. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/09., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13. i 89/14., 70/19, dalje: ZPP) uz prijedlog rješenje preinačiti u smislu žalbenih navoda, a podredno ukinuti, uz naknadu troška žalbenog postupka.
3. Žalba je osnovana.
4. Prvostupanjski sud je odbacio tužbu s obrazloženjem da GSKG d.o.o. u trenutku pokretanja postupka nije bio zastupnik suvlasnika (tužitelja) jer mu je 31. kolovoza 2016. završilo upravljanje, te je prijedlog za ovrhu (sada tužba) podnesen bez valjanog ovlaštenja. Također, upravitelj STAMBENI ZG d.o.o. se očitovao da kao zastupnik tužitelja, ne može preuzeti zastupanje tužitelja u ovom predmetu jer za njegov nastavak nema pravnog interesa, jer je tuženik svoje obveze podmirio u korist sredstava stambene pričuve (stranica 168 spisa).
5. Nadalje, u odnosu na odbijeni zahtjev tuženika za naknadu troškova sud je isti ocijenio neosnovnim jer se GSKG-u d.o.o. ne može naložiti podmirenje troškova jer nije stranka u postupku niti zastupnik suvlasnika, te je zaključio da tuženici mogu zahtijevati naknadu troška u nekom drugom postupku.
6. Zaključak prvostupanjskog suda ne može se prihvatiti.
7. Naime, nije sporno da u smislu odredbe čl.85. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09,143/12, 152/14, 81/15, 94/17 – dalje ZV), cijelom nekretninom na kojoj je na jednom ili više suvlasničkih dijelova osnovano vlasništvo određenoga posebnog dijela upravljaju suvlasnici po općim pravilima o upravljanju suvlasničkom stvari, ako ovim zakonom nije što drugo određeno. Stavkom 2. iste zakonske odredbe propisano je da su suvlasnici dužni sudjelovati u upravljanju nekretninom, odrediti osobu koja će obavljati poslove zajedničkog upravitelja i osnovati zajedničku pričuvu.
7.1. Zajedničkom pričuvom upravljaju suvlasnici, odnosno upravitelj nekretnine kao imovinom odvojenom od imovine bilo kojeg suvlasnika, dok su u odredbi čl. 93. ZV-a propisane pobliže upraviteljeve dužnosti i ovlasti. Upravo iz odredbe čl. 93. st. 2. ZV- a proizlazi ovlast upravitelja voditi u ime svih suvlasnika nekretnine postupke pred sudom ili drugim tijelima vlasti, što uključuje i ovlasti da opunomoćuje stručne zastupnike za vođenje tih postupaka, a u smislu čl. 93. st. 3. ZV-a upraviteljev odnos sa suvlasnicima ravna se po općim pravilima o zastupanju.
7.2. Po ocjeni ovog suda nema dvojbe (u tom smislu identično materijalno pravno stajalište zauzeo je i Ustavni sud RH u odluci U-III/3974/2004) da materijalno pravnu i procesno pravnu legitimaciju za naplatu udjela od svakog suvlasnika u zajedničku pričuvu ima, i to samostalno, upravitelj stambene zgrade u smislu njegovih ovlasti utemeljenih na odredbi čl. 90. st. 1. i 3. i čl. 93. st. 2. ZV.
8. Međutim, u prvostupanjskom predmetu kao ovrhovoditelji u prvoj fazi postupka, odnosno kao tužitelji u daljnjoj fazi postupka navedeni su suvlasnici stambene zgrade koji također imaju aktivnu legitimaciju za postavljanje zahtjeva prema tuženicima za izvršenje njegove zakonske obveze.
9. Nadalje, GSKG d.o.o. nije pokrenuo postupak kao upravitelj već kao zastupnik suvlasnika, pa je stoga nesporno da isti nije stranka u postupku, već su to suvlasnici koji upravljaju čitavom nekretninom i zajedničkom pričuvom, a čije interese zastupa imenovani ili prinudni upravitelj. Kako suvlasnike od 1. rujna 2016. zastupa STAMBENI ZG d.o.o., isti je u ovoj parnici kao zastupnik suvlasnika ovlašten poduzimati radnje u interesu suvlasnika zgrade radi naplate pričuve.
10. Nadalje, čl. 154. st. 1. ZPP je propisano da stranka koja u cijelosti izgubi parnicu dužna je protivnoj stranci i njezinu umješaču naknaditi troškove izazvane vođenjem postupka.
11. Kako su u ovom postupku stranka suvlasnici koje je prethodno zastupao GSKG d.o.o., odnosno sada STAMBENI ZG d.o.o., navedeno ima za posljedicu da ukoliko suvlasnici kao tužitelji izgube parnicu, tada su isti dužni suprotnoj strani naknaditi trošak, a ne njihov zastupnik. Suvlasnici eventualno mogu regresno potraživati od GSKG d.o.o naknadu štete koju im je prouzročio radi neosnovanog pokretanja postupka.
12. Zbog svega navedenog sud je žalbu tuženika prihvatio kao osnovanu i ukinuo pobijano prvostupanjsko rješenje sve u smislu odredbe čl. 380. toč. 3. ZPP-a.
13. U ponovljenom postupku, prvostupanjski sud će primjenom odgovarajućih odredbi ocijeniti je li zahtjev tuženika za naknadu troška postupka osnovan te u kojem dijelu.
14. O trošku žalbenoga postupka odlučit će se konačnom odlukom sukladno odredbi članka 166. st. 3. ZPP, pa je odlučeno kao pod točkom II izreke ovoga drugostupanjskoga rješenja.
15. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci.
U Zagrebu, 9. veljače 2026.
Sudac:
Josip Grubišić
