Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž-3981/2024-3

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu kao sud drugog stupnja, u vijeću sastavljenom od sudaca tog suda Vlatke Fresl Tomašević, predsjednika vijeća, Tomislava Aralice člana vijeća i suca izvjestitelja te Ilijane Petyo, člana vijeća, u pravnoj stvari tužiteljice VST, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnica Mirjana Helebrant, odvjetnica iz Zagreba, protiv tuženika Montažne kuće DLB d.o.o. Korenica, sa poslovnom adresom Varaždin, Kućanska 1, OIB: 07312289144, kojeg zastupa punomoćnik Božidar Klepač, odvjetniku iz Varaždina, radi isplate, odlučujući o žalbi tuženika protiv presude Općinskog suda u Varaždinu, poslovni broj: P- 381/19-81 od 28. lipnja 2024., na sjednici vijeća održanoj dana 3. veljače 2026.,

r i j e š i o  j e

Ukida se presuda Općinskog suda u Varaždinu, posl. br. P-381/19-81 od 28. lipnja 2024. u pobijanom dijelu pod t. I. izreke, u dijelu pod t. II. izreke za iznos od 2.770,00 eur-a sa pripadajućim zateznim kamatama tekućim od 28. lipnja 2024. pa do isplate te u dijelu t. III. izreke presude i predmet vraća prvostupanjskom sudu na ponovno suđenje.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja odlučeno je:

"I. Dozvoljava se preinaka tužbe na način kako je to sadržano u podnesku tužiteljice od 11. rujna 2023.

II. Utvrđuje se da je djelomično povučena tužba radi isplate iznosa od 5.035,60 eur sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od donošenja ove presude do isplate."

2. Presudom suda prvog stupnja suđeno je:

"I. Nalaže se tuženiku Montažne kuće DLB d.o.o. Korenica, Mihaljevac br. 26, sa poslovnom adresom Varaždin, Kućanska br. 1, OIB: 07312289144, da tužiteljici VST, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], plati iznos od 1.800,00 eur (slovima: tisuću osamsto eura) zajedno sa pripadajućim zateznim kamatama na navedeni iznos koja teče:

- na iznos od 72,00 € od 23.12.2016.

- na iznos od 72,00 € od 24.12.2016.

- na iznos od 72,00 € od 25.12.2016.

- na iznos od 72,00 € od 26.12.2016.

- na iznos od 72,00 € od 27.12.2016.

- na iznos od 72,00 € od 28.12.2016.

- na iznos od 72,00 € od 29.12.2016.

- na iznos od 72,00 € od 30.12.2016.

- na iznos od 72,00 € od 31.12.2016.

- na iznos od 72,00 € od 01.1.2017.

- na iznos od 72,00 € od 02.1.2017.

- na iznos od 72,00 € od 03.1.2017.

- na iznos od 72,00 € od 04.1.2017.

- na iznos od 72,00 € od 05.1.2017.

- na iznos od 72,00 € od 06.1.2017.

- na iznos od 72,00 € od 07.1.2017.

- na iznos od 72,00 € od 08.1.2017.

- na iznos od 72,00 € od 09.1.2017.

- na iznos od 72,00 € od 10.1.2017.

- na iznos od 72,00 € od 11.1.2017.

- na iznos od 72,00 € od 12.1.2017.

- na iznos od 72,00 € od 13.1.2017.

- na iznos od 72,00 € od 14.1.2017.

- na iznos od 72,00 € od 15.1.2017.

- na iznos od 72,00 € od 16.1.2017.

do 31. prosinca 2022. po stopi zatezne kamate određenoj za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih za razdoblja dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za 3 postotna poena, zatim od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi zatezne kamate određenoj uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a koju stopu je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, u roku od 15 dana.

II. Nalaže se tuženiku Montažne kuće DLB d.o.o. Korenica, Mihaljevac br. 26, sa poslovnom adresom Varaždin, Kućanska br. 1, OIB: 07312289144, da tužiteljici VST, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], plati iznos od 4.255,00 eur (četiri tisuće dvjesto pedeset pet eura) zajedno sa zakonskom zateznom kamatom po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a koju stopu je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke koja teče od 28. lipnja 2024. pa do isplate, u roku od 15 dana.

III. Nalaže se tuženiku Montažne kuće DLB d.o.o. Korenica, Mihaljevac br. 26, sa poslovnom adresom Varaždin, Kućanska br. 1, OIB: 07312289144, da ujedno VST, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], na ime troškova ovog postupka isplati iznos od 4.819,23 eur (slovima: četiri tisuće osamsto devetnaest eura i dvadeset tri centa) zajedno sa zakonskom zateznom kamatom po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a koju stopu je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke koja teče od 28. lipnja 2024. pa do isplate, u roku od 15 dana."

3. Protiv dijela navedene presude pod t. I. izreke, dijela pod t. II. izreke u iznosu od 2.770,00 eur-a sa pripadajućim zateznim kamatama te protiv t. III. izreke presude žali se tuženik zbog svih žalbenih razloga propisanih odredbom čl. 353. st. 1. t. 1. - 3. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13 i 89/14 – u daljnjem tekstu ZPP) predlažući da se pobijana presuda ukine i predmet vrati prvostupanjskom sudu na ponovno suđenje.

4. Žalba je osnovana.

5. Pošavši od utvrđenja da tužiteljica tužbenim zahtjevom potražuje naknadu štete nastale uslijed neadekvatno izvedenih radova na montažnoj kući, od kojih su neki vidljivi, a neki skriveni i da ista potražuje isplatu ugovorne kazne u maksimalnom iznosu zbog toga što radovi nisu izvršeni u ugovorenom roku, sud prvog stupnja odlučuje kao pod t. I. i II. izreke pobijane presude.

6. Navedeni zaključak prvostupanjskog suda ne može se za sada prihvatiti.

7. Naime, iz stanja spisa nije vidljivo u kojem roku je izgrađena kuća uzimajući u obzir i kada je izvršena njezina primopredaja, na što ukazuje tuženik žalbom ne sporeći pri tom da nije ishodio tehnički pregled i certificiranje objekta, a što je propustio učiniti iako se ugovorom na to obvezao.

8. Iako je sud o rokovima prijave nedostatka naveo u t. 13. obrazloženja propustio je utvrditi radi li se o vidljivim ili skrivenim nedostacima i u tom svjetlu ocijeniti njihovu pravodobnost, a sve primjenom odredaba čl. 399.a pa do čl. 408. Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj: 35/05, 41/08 i 125/11– u daljnjem tekstu ZOO) te čl. 350. do 356. ZOO-a kao i odgovarajućih odredaba Zakona o gradnji („Narodne novine“, br. 153/13).

9. Slijedom navedenog, donošenjem pobijane presude počinjena je bitna povreda odredaba parničnog postupka iz odredbe čl. 354. st. 2. t. 11. ZPP-a, jer ta presuda ne sadrži razloge o odlučnim činjenicama pa zbog toga ima nedostatka zbog kojih se ne može ispitati.

10. U ponovnom suđenju prvostupanjski sud će otkloniti utvrđene nedostatke na koje žalbom u pogledu činjeničnog stanja upire tuženik te utvrditi kada je došlo do predaje gradilišta tuženiku, kada je objekt podoban za stanovanje predan u posjed tužiteljici te jesu li svi nedostaci ovisno o njihovoj pravnoj prirodi pravodobno prijavljeni tuženiku. U pogledu materijalnog prava sud će u skladu s odredbama Zakona o gradnji utvrditi je li i od kakvog utjecaja nepostojanje tehničkog pregleda i certificiranje objekta na izvršenje ugovornih obveza tuženika. Nakon dopune činjeničnog stanja prvostupanjski sud će ponovno ocijeniti je li došlo do zakašnjenja u izvršenju radova od strane tuženika, postojanje eventualnog doprinosa tužiteljice tom kašnjenju, a sve kako bi utvrdio visinu ugovorne kazne.

11. Kako o odluci o glavnoj stvari ovisi i odluka o troškovima postupka ista je ukinuta (čl. 164. st. 4. ZPP-a.).

Zagreb, 3. veljače 2026.

Predsjednica vijeća:

Vlatka Fresl Tomašević