Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Ovr-85/2026-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sutkinji toga suda Vesni Žulj, sucu pojedincu, u pravnoj stvari prvoovrhovoditelja Wurth-Hrvatska d.o.o. Zagreb, Franje Lučića 23/III, OIB: 5264149848, kojeg zastupa punomoćnik Domagoj Dumančić, odvjetnik u Zajedničkom odvjetničkom uredu Rajković, Martić i Dumančić, Zagreb, drugoovrhovoditelja Hrvatski zavod za zdravstveno osiguranje, Margaretska 3, Zagreb, OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa ravnatelj IZ, dr.med.spec. i trećeovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 41, OIB: 57509775367, kojeg zastupa punomoćnik Zvonimir Buterin, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Buterin & partneri u Zagrebu protiv ovršenice UZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Nemanja Nožinić, odvjetnik u Novoj Gradiški, radi ovrhe na nekretninama, odlučujući o žalbi ovršenice protiv rješenja Općinskog suda u Slavonskom Brodu, Stalne službe u Novoj Gradiški, poslovni broj Ovr-3105/2015-81 od 30. rujna 2025., dana 30. siječnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Uvažava se kao osnovana žalba ovršenice te se ukida rješenje Općinskog suda u Slavonskom Brodu, Stalne službe u Novoj Gradiški, poslovni broj Ovr- 3105/2015-81 od 30. rujna 2025., i predmet vraća istom sudu prvog stupnja na ponovan postupak.

II. O troškovima postupka nastalima u povodu pravnog lijeka odlučit će se konačnom odlukom.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja odlučeno je:

" I. Iz iznosa cijene od 13.851,21 eura, dobivene prodajom nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (ranije: zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]) – kčbr. [katastarska čestica] Kuća br. 54, dvorište i oranica u selu površine 3663 m2 i kčbr. [katastarska čestica] oranica Zasici površine 7127 m2 (sveukupno 10790 m2) koje nekretnine su prije prodaje bile u vlasništvu ovršenice namiruju se:

a) prvenstveni troškovi (troškovi koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova) i to:

- prvenstveni troškovi za 1.ovrhovoditelja Wurth – Hrvatska d.o.o. u iznosu od 13,27 eura sudske pristojbe od 9. prosinca 2010. i iznosa od 26,54 eura koji se sastoje od sudske pristojbe od 4. siječnja 2011, uplatom na IBAN: [broj bankovnog računa] kod Privredne banke Zagreb d.d., Zagreb, s pozivom na broj 213-3105-2015,

- prvenstveni troškovi 3. ovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o. u iznosu od 663,61 euro koji se odnose na sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi od 30. travnja 2020. uplatom na IBAN: [broj bankovnog računa] kod Addiko Bank d.d., s pozivom na broj 1077754-02.

Iz iznosa kupovnine umanjene za prvenstvene troškove u iznosu od 13.147,79 eura namiruje se:

b) potraživanje 1. ovrhovoditelja i založnog vjerovnika s prvim redom prvenstva u zemljišnoj knjizi Wurth-Hrvatska d.o.o. Zagreb, Franje Lučića 23/III, OIB: 5264149848 u ukupnom iznosu od 2.249,17 eura, koje se odnosi na:

- glavnicu u iznosu od 478,92 eura

- zakonsku zateznu kamatu u posljednje 3 (tri) godine, studenog 2019. do 1. srpnja 2022. u iznosu od 306,17 eura

- trošak ovršnog postupka u iznosu od 1.464,08 eura

uplatom na račun 1.ovrhovoditelja Wurth-Hrvatska d.o.o. Zagreb, Franje Lučića 23/III, OIB: 5264149848, IBAN: [broj bankovnog računa] kod Privredne banke Zagreb d.d., Zagreb, s pozivom na broj 213-3105-2015,

Iz preostalog iznosa kupovnine od 10.898,62 eura namiruje se:

c) potraživanje 2.ovrhovoditelja Hrvatski zavod za zdravstveno osiguranje, Margaretska 3, Zagreb, OIB: [osobni identifikacijski broj], s drugim redom prvenstva u zemljišnoj knjizi, u ukupnom iznosu od 3.158,60 eura, koja se odnosi na:

- glavnicu u iznosu od 2.765,12 eura,

- zakonsku zateznu kamatu u posljednje 3 (tri) godine, studenog 2019. do 1. srpnja 2022. u iznosu od 393,48 eura

uplatom na račun 2.ovrhovoditelja Hrvatski zavod za zdravstveno osiguranje, Margaretska 3, Zagreb, OIB: [osobni identifikacijski broj], s redom prvenstva u zemljišnoj knjizi, IBAN: [broj bankovnog računa], model HR64, poziv na broj 5916-41667-1100173.

Iz preostalog dijela kupovnine od 7.740,02 eura namiruje se, djelomično:

d) potraživanje 3. ovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 41, OIB: 57509775367 s trećim redom prvenstva koje se odnosi na

- glavnicu u iznosu od 3.328,21 euro

- zateznu kamatu od 3. studenog 2019. do 3. studenog 2022. u iznosu od 619,20 euro

- zateznu kamatu do 2. studenog 2019. u iznosu od 3.328,21 euro,

- redovnu kamatu u iznosu od 309,60 eura

- troškove ovršnog postupka u iznosu od 154,80 eura

Iznos od 7.740,02 eura treba uplatiti na IBAN: [broj bankovnog računa] kod Addiko Bank d.d., s pozivom na broj 1077754-02.

II. Utvrđuje se da preostali trošak ovog ovršnog postupka 3. ovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 41, OIB: 57509775367, koji nije naplaćen iznosi 1.921,65 eura pa se nalaže ovršenici UZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], naknaditi ovaj trošak u roku od 8 dana.

III. Isplata novčanih iznosa kao i prvenstvenih troškova povjerava se računovodstvu Općinskog suda u Slavonskom Brodu iz položene kupovnine – odmah nakon pravomoćnosti ovog rješenja."

2. Rješenje suda prvog stupnja pobija žalbom ovršenica zbog žalbenih razloga bitne povrede odredaba postupka, pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava, te predlaže da nadležni drugostupanjski sud pobijano rješenje u cijelosti ukine, i predmet vrati prvostupanjskom sudu na ponovan postupak, uz nadoknadu troškova žalbe.

3. U odgovoru na žalbu trećeovrhovoditelj B2 Kapital d.o.o., osporava žalbene navode ovršenice u cijelosti te predlaže naslovnom prvostupanjskom sudu odbaciti žalbu ovršenice kao nedopuštenu, podredno predlaže drugostupanjskom sudu odbiti žalbu ovršenice kao neosnovanu, te u cijelosti potvrditi pobijano rješenje o namirenju od 30. rujna 2025.

4. Žalba je osnovana.

5. U postupku je utvrđeno sljedeće:

- da su nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (ranije: zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]) – kčbr. [katastarska čestica] Kuća br. 54, dvorište i oranica u selu površine 3663 m2 i kčbr. [katastarska čestica] oranica Zasici površine 7127 m2 (sveukupno 10790 m2) koje su prije prodaje bile u vlasništvu ovršenice prodane na prvoj sudskoj javnoj dražbi kupcu B2 Kapital d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 41, OIB: 57509775367 za iznos kupovnine od 13.851,21 eura;

- da su rješenjem od 3. studenoga 2022. kupcu - trećeovrhovoditelju B2 Kapital d.o.o dosuđene navedene nekretnine.

5.1. Sud prvog stupnja je nakon predaje u vlasništvo i posjed održao ročište radi podjele kupovnine i donio rješenje o namirenju (članci 117. i 118. Ovršnog zakona („Narodne novine“, br. 112/2012., 25/2013., 93/2014., 73/2017., 131/2020., 114/2022. - dalje: OZ).

5.2. U skladu s postignutom cijenom od 13.851,21 eura dobivenom prodajom nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (ranije: zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]) – kčbr. [katastarska čestica] Kuća br. 54, dvorište i oranica u selu površine 3663 m2 i kčbr. [katastarska čestica] oranica Zasici površine 7127 m2 (sveukupno 10790 m2) namireni su, u skladu s odredbom članka 158. OZ, prvenstveni troškovi postupka iznosu od 703,42 eura i to:

- prvenstveni troškovi za prvoovrhovoditelja Wurth – Hrvatska d.o.o. u iznosu od 13,27 eura sudske pristojbe od 9. prosinca 2010. i iznosa od 26,54 eura koji se sastoje od sudske pristojbe od 4. siječnja 2011,

- prvenstveni troškovi trećeovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o. u iznosu od 663,61 euro koji se odnose na sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi od 30. travnja 2020.

5.3. Nakon izračuna prvenstvenih troškova preostala kupovnina iznosila je 13.147,79 eura.

5.4. Prema redu upisa u zemljišnu knjigu daljnje je naplaćeno potraživanje prvoovrhovoditelja Wurth – Hrvatska d.o.o. u iznosu od 2.249,17 euro, zatim troškovi drugoovrhovoditelja Hrvatski zavod za zdravstveno osiguranje u iznosu od 3.158,60 eura , te su iz preostalog dijela kupovnine u iznosu od 7.740,02 eura prema redu upisa u zemljišnu knjigu daljnje je naplaćeno potraživanje ovrhovoditelja na način da je ukupno potraživanje (s obračunatim troškovima prema ocjeni suda i Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika „Narodne novine” 142/12, 103/14, 118/14, 107/15, 97/22 i 126/22 - dalje Tarifa) u iznosu od 129.590,56 eura stavljeno u odnos sa svakom pojedinom stavkom potraživanja (glavnicom – 55.610,73 eura :

129.590,56 eura x 100 = 43 %, kamatom za posljednje tri godine – 10.703,45 eura : 129.590,56 eura x 100 = 8 %, zateznom kamatom do 2. studenog 2019. – 55.475,21 eura: 129,590,56 eura x 100 = 43 %, redovnom kamatom na glavnicu – 5.724,72 eura : 129.590,56 eura x 100 = 4 %, i troškovima ovog ovršnog postupka u iznosu od 2.076,45 eura : 129,590,56 eura x 100 = 2 % te je po dobivenom postotku za svaku stavku potraživanja izračunat pripadajući iznos kupovnine od 7.740,02 eura pa 43 % glavnice iznosi 3.328,21 eura, 8% zakonskih zateznih kamata za posljednje tri godine iznosi 619,20 euro, 43% zateznih kamata do 2. studenog 2019 iznosi 3.328,21 euro, 4 % redovnih kamata na glavnicu iznosi 309,60 eura i 2 % troškova ovršnog postupka prema članku 114. stavku 5. OZ iznosi 154,80 eura. Na ovaj način izračunata je razmjerna isplata tražbine po osnovi glavnice te po osnovi zakonskih zateznih kamata za posljednje tri godine, zateznih kamata do 2. studenog 2019., redovnih kamata i troškova postupka s izdvojenim prioritetnim troškovima pa je u potpunosti prema odredbi članka 113. i 114. OZ raspoređen ostvareni iznos cijene nekretnine.

5.5. Troškovi trećeovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o. Zagreb, Radnička cesta 41, OIB: 57509775367, u skladu s Tarifom priznati su u iznosu od 2.076,45 eura, a odnose se na trošak po rješenju o ovrsi u iznosu od 832,17 eura te trošak ročišta od 15. prosinca 2023. u iznosu od 995,42 eura s Porezom na dodanu vrijednost na iznos troška ročišta od 15. prosinca 2023, ukupni troškovi iznose 2.076,45 eura, od čega je u ovom postupku naplaćen iznos od 154,80 eura, zbog čega je sud prvog stupnja naložio ovršenici platiti nenaplaćeni trošak u iznosu od 1.921,65 eura.

6. Prema odredbi članka 114. stavka 1. OZ, nakon namirenja tražbina iz članka 113. toga Zakona namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom. Odredba stavka 1. ovoga članka na odgovarajući se način primjenjuje i na namirenje podzaložnih prava (nadhipoteka) i drugih prava koja su teret prava koja se namiruju (stavak 2.).Vjerovnici iz stavka 1. ovoga članka namiruju se po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu osobnih služnosti, a ako je bio ustupljen prednosni red, tada se vjerovnici iz stavka 1. ovoga članka namiruju po time uspostavljenom prednosnom redu (stavak 3.).Troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina (stavak 4.). Troškovi ovršnoga postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju (članak 113. stavak 1. točka 1.), namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina (stavak 5.). Poslije namirenja tražbina iz stavka 1. ovoga članka namiruju se tražbine navedene u članku 113. stavku 1. točki 2. ovoga Zakona za vrijeme za koje se ne namiruju prema odredbama toga članka. Nakon toga namiruju se kamate iz stavka 4. ovoga članka za vrijeme za koje nisu namirene prema toj odredbi, i to po istom redoslijedu kao i glavna tražbina (stavak 6.).

7. Donošenjem pobijanog rješenja sud prvog stupnja počinio je bitnu povredu odredaba parničnog postupka iz odredbe članka 354. stavka 2. točke 11. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", br. 53/1991., 91/1992., 112/1999., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007., 84/2008., 123/2008., 57/2011., 148/2011. – pročišćeni tekst, 25/2013, 89/2014, 70/2019,80/2022., 114/2022. - dalje: ZPP), u vezi s odredbom članka 21. stavka 1. OZ, na koju povredu sadržajno upire žaliteljica u žalbi, osobito jer pobijano rješenje ne sadrži jasne, dostatne i valjane razloge u pogledu između stranaka sporne visine potraživanja trećeovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o. (između stranaka je ostala sporan iznos glavnice, zateznih kamata i troškova postupka), te visine pojedinih stavki potraživanja i posljedično navedenom srazmjernim iznosima prema utvrđenim postotcima (točka 5. pobijanog rješenja), a s obzirom na dobrovoljne i prisilne naplate predmetnog potraživanja ovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o., a u kojem dijelu pobijano rješenje uopće ne sadrži razloge. Slijedom navedenog, a kako pobijano rješenje sadrži nedostatke, u žalbenoj fazi postupka nije moguće ispitati na koji je način sud prvog stupnja utvrdio visinu spornog potraživanja trećeovrhovoditelja B2 Kapital, posljedično navedenom ispitati i visinu srazmjernih iznosa prema utvrđenim postotcima.

8. Stoga je, na temelju odredbe članka 380. točke 3. ZPP, u vezi s odredbom članka 21. stavka 1. OZ, valjalo, kao osnovanu, uvažiti žalbu ovršenice, i pobijano rješenje ukinuti te predmet vratiti istom sudu prvog stupnja na ponovan postupak u kojem će sud prvog stupnja otkloniti nedostatke na koje mu je ukazano ovim rješenjem te će imajući u vidu prethodno navedeno utvrditi visinu potraživanja ovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o., uzevši u obzir sve izvršene dobrovoljne uplate ovršenice, i iznose koji su u korist ovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o prisilno naplaćeni od ovršenice, te će, po potrebi, na okolnost visine potraživanja treće ovrhovoditelja B2 Kapital, izvesti dokaz financijskim vještačenje (na što je ovršenica upirala tijekom postupka), i tek potom će nakon što utvrdi visinu potraživanja trećeovrhovoditelja, donijeti novu, na zakonu osnovanu odluku o namirenju potraživanja koja će sadržavati jasne, dostatne i argumentirane razloge.

9. Odluka o troškovima žalbenog postupka ostavljena je za konačnu odluku, na temelju odredaba članka 166. stavka 3. ZPP, vezi s člankom 21. stavkom 1. OZ.

U Zagrebu 30. siječnja 2026.

Sutkinja

Vesna Žulj