Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž Zk-351/2025-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sutkinji toga suda Vlasti Mrzljak, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu provedbe pravomoćnog rješenje Općinskog suda u Novom Zagrebu, poslovni broj Ovr-3025/2016-33 od 28. travnja 2025, odlučujući o žalbi Stečajne mase iza Grga gradnja d.o.o. u stečaju, OIB: 44795035397, Zagreb, Gredička 23 (kao sljednik Grga gradnja d.o.o. u stečaju OIB: 23543288770, Zagreb, Branovečina 100), zastupan po stečajnoj upraviteljici Ireni Kelava, OIB: [osobni identifikacijski broj], Zagreb, Savska cesta 144a, podnesenoj protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Z-36001/2025-4 (OZN-Z-29769/2025) od 23. rujna 2025., dana 29. siječnja 2026.

r i j e š i o  j e

I Odbija se žalba protustranke kao neosnovana te se potvrđuje rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Z-36001/2025-4 (OZN-Z- 29769/2025) od 23. rujna 2025.

II Određuje se brisanje zabilježbe odbijenog prigovora pod brojem Z- 36001/2025 u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (E-1 i E-6). te zabilježba izjavljene žalbe u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (E-1 i E-6).

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem je u t. I. izreke odbijen prigovor protustranke kao neosnovan te je potvrđeno rješenje suda prvog stupnja poslovni broj Z-29769/2025 od 9. lipnja 2025., dok je u t. II izreke naložena zabilježba odbijenog prigovora u z. k. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina] (E-1 i E-6).

Rješenjem suda prvog stupnja poslovni broj Z-29769/2025-2 od 9. lipnja 2025. je na temelju rješenja Općinskog suda u Novom Zagrebu, poslovni broj Ovr-3025/2016-33 od 28. travnja 2025. i potvrde pravomoćnosti od 3. lipnja 2025. dopušteno brisanje predbilježbe založnog prava pod poslovnim brojem Z-19452/2018. upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na etažama upisanim kao E-1 i E-6.

2. Protiv pobijanog rješenja se žali protustranka sadržajno iz svih žalbenih razloga predviđenih čl. 353. st. 1. t. 1., 2. i 3. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07- Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/08, 96/08- Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 123/08- ispravak, 57/11, 25/13, 89/14- Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 70/19, 80/22 i 114/22- dalje: ZPP) uz prijedlog da ovaj sud pobijano rješenje ukine i predmet vrati sudu prvog stupnja na ponovni postupak.

3. Odgovor na žalbu nije podnesen.

4. Žalba je neosnovana.

5. Ispitujući pobijano rješenje sukladno žalbenim navodima, a i primjenom odredbe članka 365. stavak 2. ZPP u svezi s člankom 99. stavak 2. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, broj: 63/19 i 128/22- dalje: ZZK), ovaj sud je utvrdio da navedena odluka nije opterećena ni jednom bitnom povredom na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti, a niti je pogrešno primijenjeno materijalno pravo.

6. Pravilno se prvostupanjski sud u pobijanom rješenju poziva na odredbu članka 117. ZZK kojom je propisano:

(1) Sud će, nakon što je pregledao prijedlog za upis i priloge, dopustiti upis ako: a) iz zemljišne knjige nije vidljivo da bi glede predmeta upisa postojala zapreka tom upisu,

b) nema osnove za sumnju u to jesu li osobe protiv kojih se zahtijeva upis sposobne raspolagati predmetom na koji se upis odnosi, niti u to je li osoba koja je prijedlog podnijela za to ovlaštena,

c) utemeljenost prijedloga proizlazi iz sadržaja podnesenih isprava i

d) isprave imaju potreban oblik.

7. Pozivom na odredbu članka 117. stavak 2. ZZK temeljem koje je propisano da kad zemljišnoknjižni upis određuje drugi sud ili drugo nadležno tijelo, a ne zemljišnoknjižni sud, zemljišnoknjižni sud će se ograničiti na ispitivanje je li upis odredilo nadležno tijelo te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, a glede ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta, a ne zemljišnoknjižni sud.

8. Navedeni pravilan zaključak prvostupanjskog suda je sukladan pravnom shvaćanju izraženom u rješenju Vrhovnog suda Republike Hrvatske Rev-746/2019 od 12. travnja 2023. prema kojem zemljišnoknjižni sud nije ovlašten preispitivati materijalnopravnu pravilnost pravomoćnih odluka (zemljišnoknjižnih isprava) nekog drugog suda, kada je taj sud u okviru svoje nadležnosti odredio upis u zemljišnu knjigu. Kada je tako određen upis zemljišnoknjižni sud će se ograničiti na ispitivanje je li upis odredilo za to nadležno tijelo te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, a glede ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta.

9. U konkretnom slučaju je rješenje poslovni broj Ovr-3025/2016-33 od 28. travnja 2025. i potvrde pravomoćnosti od 9. lipnja 2025. kojim je dopušteno brisanje predbilježbe založnog prava pod poslovnim brojem Z-19452/2018. upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na etažama upisanim kao E-1 i E-6. donio Općinski sud u Novom Zagrebu, a ne zemljišnoknjižni sud, slijedom čega je prvostupanjski sud pravilno zaključio da su bile ispunjene pretpostavke iz članka 117. stavka 1. ZZK,

10. Stoga je pravilnom primjenom odredbe članka 145. stavak 4. ZZK prvostupanjski sud odbio prigovor protustranke.

11. Slijedom svega navedenoga je na temelju odredbe čl. 380. t. 2. ZPP. u vezi s čl. 99. st. 2. ZZK valjalo odbiti žalbu kao neosnovanu te odlučiti kao u t. I i II izreke ovog rješenja.

U Zagrebu 29. siječnja 2026.

Sutkinja

Vlasta Mrzljak