Republika Hrvatska
Županijski sud u Osijeku
Osijek, Europska avenija 7
Poslovni broj Gž-2478/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Županijski sud u Osijeku, po sucu Meliti Novoselac, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja – predlagatelja osiguranja ad.1 PP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.2 SP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.3 LP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.4 RP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.5 CP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.6 NP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.7 UP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.8 VP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 9) MP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.10 KP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.11 ŠP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.12 AP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.13 PPNV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.14 JP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.15 BP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.16 PPN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.17 DP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.18 ĆP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.19 ZP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.20 HP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.21 ĐP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.22 IP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.23 ČP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.24 GP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.25 OP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.26 EP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.27 FP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.28 TP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.29 ŽP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.30 PF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.31 SF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.32 LF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.33 SPN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.34 RF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.35 CF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.36 LPN iz [adresa] , OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.37 NF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.38 RPN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.39 UF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.40 VF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.41 ... [adresa], [osobni identifikacijski broj], ad.42 MF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.43 KF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.44 ŠF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.45 AF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.46 CPN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.47 JF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.48 BF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.49 ABC ABC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.50 ABC ABC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ad.51 DF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po punomoćniku Ivanu Skoblaru, odvjetniku u Zadru, protiv tuženika - protivnika osiguranja Vodice Apartmani d.o.o. Zagreb, Ulica Janka Grahora 5, OIB: 31061834780, zastupanog po direktoru društva ĆF iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi smetanja posjeda, rješavajući žalbu tuženika, protiv rješenja Općinskog suda u Zadru od 26. rujna 2025. poslovni broj Psp-53/2025-7, 8. prosinca 2025.,
r i j e š i o j e
Žalba se odbija kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Zadru poslovni broj Psp-53/2025-7 od 26. rujna 2025..
Obrazloženje
1. Rješenjem suda prvog stupnja, riješeno je:
"Radi osiguranja nenovčane tražbine tužitelja - predlagatelja osiguranja na zaštitu posjeda određuje se
P R I V R E M E N A M J E R A
1. Zabranjuje se tuženiku - protivniku osiguranja Vodice Apartmani d.o.o. [adresa], OIB: 31061834780, da se približava nekretninama:
157. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-157)Etažna jedinica "PM 1"
- parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena ZELENOM BOJOM,158. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-158) Etažna jedinica "PM 2" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena PLAVOM BOJOM, 159. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-159) Etažna jedinica "PM 3" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena LJUBIČASTOM BOJOM, 160. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-160) Etažna jedinica "PM 4" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena ŽUTOM BOJOM, 161. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-161) Etažna jedinica "PM 5" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena CRVENOM BOJOM, 162. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-162) Etažna jedinica "PM 6" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena ZELENOM BOJOM, 163. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-163) Etažna jedinica "PM 7" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena PLAVOM BOJOM, 164. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-164) Etažna jedinica "PM 8" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena LJUBIČASTOM BOJOM, 165. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-165)Etažna jedinica "PM 9" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena ŽUTOM BOJOM, 166. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-166) Etažna jedinica "PM 10" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena CRVENOM BOJOM, 167. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-167) Etažna jedinica "PM 11" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena ZELENOM BOJOM,168. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-168) Etažna jedinica "PM 12" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena PLAVOM BOJOM, 169. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-169) Etažna jedinica "PM 13" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena LJUBIČASTOM BOJOM, 170. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E- 170) Etažna jedinica "PM 14" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena ŽUTOM BOJOM, 171. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-171) Etažna jedinica "PM 15" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena CRVENOM BOJOM, 172. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-172) Etažna jedinica "PM 16" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena ZELENOM BOJOM, 173. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-173) Etažna jedinica "PM 17" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena PLAVOM BOJOM, 174. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-174) Etažna jedinica "PM 18" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena LJUBIČASTOM BOJOM, 175. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-175) Etažna jedinica "PM 19" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena ŽUTOM BOJOM, 176. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-176) Etažna jedinica "PM 20" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena CRVENOM BOJOM, 177. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-177) Etažna jedinica "PM 21" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena ZELENOM BOJOM, 178. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-178) Etažna jedinica "PM 22" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena PLAVOM BOJOM, 179. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-179) Etažna jedinica "PM 23" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena LJUBIČASTOM BOJOM, 180. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-180) Etažna jedinica "PM 24" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena ŽUTOM BOJOM, 181. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-181) Etažna jedinica "PM 25" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena CRVENOM BOJOM, 182. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-182) Etažna jedinica "PM 26" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena ZELENOM BOJOM, 183. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-183) Etažna jedinica "PM 27" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena PLAVOM BOJOM, 184. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-184) Etažna jedinica "PM 28" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena LJUBIČASTOM BOJOM, 185. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E- 185) Etažna jedinica "PM 29" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena ŽUTOM BOJOM, 186. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-186) Etažna jedinica "PM 30" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena CRVENOM BOJOM, 187. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-187) Etažna jedinica "PM 31" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena ZELENOM BOJOM, 188. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-188) Etažna jedinica "PM 32" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena PLAVOM BOJOM,189. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-189) Etažna jedinica "PM 33" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena LJUBIČASTOM BOJOM, 190. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-190) Etažna jedinica "PM 34" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,75 m2, u elaboratu označena ŽUTOM BOJOM, 191. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-191) Etažna jedinica "PM 35" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena CRVENOM BOJOM, 192. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-192) Etažna jedinica "PM 36" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena ZELENOM BOJOM, 193. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-193) Etažna jedinica "PM 37" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena PLAVOM BOJOM, 194. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-194) Etažna jedinica "PM 38" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena LJUBIČASTOM BOJOM, 195. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-195) Etažna jedinica "PM 39" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena ŽUTOM BOJOM;196. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-196) Etažna jedinica "PM 40" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena CRVENOM BOJOM, 197. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-197) Etažna jedinica "PM 41" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena ZELENOM BOJOM, 198. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-198) Etažna jedinica "PM 42" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena PLAVOM BOJOM, 199. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-199) Etažna jedinica "PM 43" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena LJUBIČASTOM BOJOM, 200. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E- 200) Etažna jedinica "PM 44" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena ŽUTOM BOJOM, 201. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-201) Etažna jedinica "PM 45" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,00 m2, u elaboratu označena CRVENOM BOJOM, 202. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-202) Etažna jedinica "PM 46" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena ZELENOM BOJOM, 203. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-203) Etažna jedinica "PM 47" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena PLAVOM BOJOM, 204. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-204) Etažna jedinica "PM 48" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena LJUBIČASTOM BOJOM, 205. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-205) Etažna jedinica "PM 49" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena ŽUTOM BOJOM, 206. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-206) Etažna jedinica "PM 50" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena CRVENOM BOJOM, 207. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-207) Etažna jedinica "PM 51" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena ZELENOM BOJOM, 208. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-208)Etažna jedinica "PM 52" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena PLAVOM BOJOM, 209. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-209) Etažna jedinica "PM 53" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena LJUBIČASTOM BOJOM, 210. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-210) Etažna jedinica "PM 54" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,50 m2, u elaboratu označena ŽUTOM BOJOM, 211. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-211) Etažna jedinica "PM 55" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,00 m2, u elaboratu označena CRVENOM BOJOM, 212. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-212) Etažna jedinica "PM 56" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,00 m2, u elaboratu označena ZELENOM BOJOM, 213. Suvlasnički dio: 14/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-213) Etažna jedinica "PM 57" - parkirno mjesto na platou iznad garaže, površine 11,00 m2, u elaboratu označena PLAVOM BOJOM, koje etažne jedinice se nalaze u stambenoj zgradi izgrađenoj na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], na udaljenost manju od 100 metara te mu se zabranjuje da izdaje naloge trećim osobama da pristupe na označene nekretnine i poduzimaju bilo kakve radnje promjene postojećeg posjedovnog stanja, ovo pod prijetnjom izricanja novčane kazne u iznosu od 13.270,00 Eura.
2. Privremena mjera ostaje na snazi do pravomoćnog okončanja postupka koji se pred ovim sudom vodi pod poslovnim brojem Psp-53/2025 ili do drukčije odluke suda.
3. Rješenje kojim se određuje ova privremena mjera ima učinak rješenja o ovrsi i žalba protiv ovog rješenja ne odgađa njegovu provedbu."
2. Ovo rješenje, pravovremeno podnesenom žalbom pobija tuženik – protivnik osiguranja iz razloga označenih u čl. 353. st. 1. toč. 1., 2. i 3. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP), bez iznošenja prijedloga o sadržaju odluke drugostupanjskog suda.
3. Odgovor na žalbu nije podnesen.
4. Žalba nije osnovana.
5. Ispitujući pobijano rješenje, postupak koji mu je prethodio kao i žalbene navode žalitelja, ovaj sud je utvrdio da nisu počinjene bitne povrede odredbi čl. 354. st. 2. ZPP- a na koje drugostupanjski sud pazi po službenoj dužnosti (čl. 365. st. 2. ZPP-a), a time niti ona na koju žalitelj ukazuje u žalbi.
6. Nije sporno da su tužitelji – predlagatelji osiguranja podnijeli tužbu protiv tuženika – protivnika osiguranja radi smetanja posjeda s prijedlogom za određivanjem privremene mjere, 18. rujna 2025..
7. Također, da je sud prvog stupnja 19. rujna 2025. dostavio tuženiku – protivniku osiguranja tužbu s prijedlogom za određivanjem privremene mjere, međutim, pravilno je i po mišljenju ovog suda, donio pobijano rješenje u smislu odredbe čl. 442. ZPP-a.
8. Neosnovani su stoga žalbeni navodi žalitelja da je sud prvog stupnja donio pobijano rješenje bez davanja mogućnosti protivnoj strani da se o tome očituje, odnosno da mu je time onemogućeno da raspravlja pred sudom.
9. Osnovanost prijedloga predlagatelja osiguranja sud prvog stupnja detaljno obrazlaže u toč. 5.-5.2. obrazloženja, te pri tome pravilno primjenjuje odredbe čl. 346. i čl. 347. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 – Odluka USRH, 73/17, 131/20, 114/22, 6/24, dalje: OZ).
10. Pri tome je pravilno imao u vidu i odredbu čl. 22. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17 - dalje: ZV).
11. Za istaći je žalitelju, da je predmetna privremena mjera rješenje koje se donosi prije okončanja postupka zbog smetanja posjeda, u hitnim slučajevima i time se ni na koji način ne utječe na konačni ishod konkretnog postupka.
12. Navode koje ističe u žalbi (da je uknjiženi z.k. vlasnik ali da se ne nalazi u posjedu spornih nekretnina od 7. srpnja 2025., kada je s TIBEKICA d.o.o. Zagreb kao zakupnikom zaključio Ugovor o zakupu), protivnik osiguranja će nesmetano moći isticati tijekom postupka radi smetanja posjeda, i koje će sud prvog stupnja cijeniti prilikom donošenja konačne odluke.
13. Slijedom iznesenog, kako nisu osnovani žalbeni navodi žalitelja, odlučeno je kao u izreci na temelju odredbe čl. 380. toč. 2. ZPP-a.
Osijek, 8. prosinca 2025.
Sudac
Melita Novoselac
