Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž Zk-111/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu kao drugostupanjski sud, po sutkinji tog suda Renati Đaković Vranković, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja NATURA 02 d.o.o. iz Varaždina, Svilarska ulica 2, OIB: 68929561934, kojeg zastupa punomoćnik Nikola Drobac, odvjetnik u Zagrebu, Kaptol 15, radi otvaranja pojedinačnog zemljišnoknjižnog ispravnog postupka, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Zadru, poslovni broj Z-18977/2023-3 od 10. siječnja 2025., 1. prosinca 2025.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba predlagatelja NATURA 02 d.o.o. kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Zadru, poslovni broj Z-18977/2023-3 od 10. siječnja 2025.

II. Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe pod brojem Z-4365/2025 u zkulbr. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem odlučeno je:

„I. Odbacuje se prijedlog za vođenje pojedinačni ispravnog postupka u odnosu na dio čest.br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

II. Nalaže se u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upis zabilježbe odbačenog prijedloga za vođenje pojedinačnog ispravnog postupka predlagatelja NATURA 02 d.o.o. iz Varaždina, Svilarska ulica 2, OIB: 68929561934, u odnosu na čest.br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].“

2. Protiv ovog rješenja žalbu je podnio predlagatelj ne navodeći konkretne žalbene razloge. Žalba ne sadrži prijedlog odluke žalbenog suda o podnesenoj žalbi.

3. Žalba predlagatelja je neosnovana.

4. U ovom predmetu predlagatelji je podnio prijedlog za provođenje pojedinačnog zemljišnoknjižnog ispravnog postupka u odnosu na čest zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], zgrada površine 246 m2 na adresi [adresa], koja je u katastru formirana prema skici premjeravanja broj 1948/1974 diobom od k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja odgovara kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] upisanoj u zkulbr. [broj ZK uloška].

5. Prvostupanjski sud je na temelju utvrđenja da je u zemljišnim knjigama čest. br. 593 površine 61972 m2 upisana u zkulbr. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a da predlagatelj predlaže upis čest.zgr. Sali površine 246 m2 koja bi se trebala formirati diobom od čest.br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te da predlagatelj uz prijedlog nije dostavio prijavni list za zemljišnu knjigu na temelju kojeg bi sud mogao promijeniti podatke u posjedovnici zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina], već je priložio prijavni list za katastar k. o. [katastarska općina], pozivom na odredbu čl.209. st. 5. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, broj 63/2019, 128/2022, 155/2023, 127/2024 - dalje: ZZK) odlučio kao u izreci rješenja.

6. Žalbenim navodima kojima predlagatelj ponavlja da za katastarsku česticu [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] nije formiran zemljišnoknjižni izvadak i da je u prijedlogu obrazložio svoj pravni interes i pravnu osnovu na temelju koje mu pripada pravo na upis vlasništva na čestici koju je tek potrebno formirati u zemljišnim knjigama, pri čemu predlagatelj u žalbi ne osporava da uz prijedlog za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupak nije dostavio prijavni list za zemljišnu knjigu, nije dovedena u sumnju pravilnost i zakonitost pobijanog rješenja. Pri tome žalitelju valja ukazati da u situaciji ako je katastarska čestica formirana u katastru, ali nema zemljišnoknjižni uložak, podnošenje prijedloga za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka nije pravni put za upis prava vlasništva u zemljišne knjige kako to predlaže žalitelj u prijedlogu za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka.

7. Odredbom čl. 209. st. 5. ZZK je propisano kad se prijedlogom iz stavka 1. ovoga članka predlaže promijeniti podatke u posjedovnici, prijedlogu treba priložiti i prijavni list koji je pregledalo i potvrdilo tijelo nadležno za katastar, u protivnom će se prijedlog odbaciti i upisati zabilježba odbačenog prijedloga.

7.1. U konkretnom slučaju predlagatelj traži promjenu podataka u posjedovnici zkulbr. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te uz prijedlog nije dostavio isprave sukladno citiranoj odredbi čl. 209. st. 5. ZZK već je dostavio presliku prijavnog lista za katastar, pravilno je prvostupanjski sud odbacio prijedlog predlagatelja sukladno citiranoj odredbi čl. 209. st. 5. ZZK.

8. Slijedom navedenog te kako ispitivanjem pobijanog rješenja po službenoj dužnosti primjenom čl. 365. st. 2. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/11, 114/22, 155/23) čija primjena je predviđena odredbom čl. 99. st. 2. ZZK, nije utvrđeno da su počinjene bitne povrede odredaba postupka na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti, valjalo je na temelju čl. 149. st. 3. ZZK odlučiti kao u izreci rješenja.

U Zagrebu, 1. prosinca 2025.

Sutkinja:

Renata Đaković Vranković