Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Zk-278/2024-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sutkinji mr.sc. Iris Gović Penić, u zemljišnoknjižnoj stvari provedbe zaključka Općinskog suda u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, poslovni broj Ovr-1712/2022-3 od 14. studenoga 2022., odlučujući o žalbi zainteresirane osobe VN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojega zastupa odvjetnica Iva Zlatić iz Karlovca, odlučujući o žalbi protiv rješenja Općinskog suda u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, poslovni broj Z-26500/2023-7 (Ozn-Z-32415/2022) od 31. siječnja 2024., dana 28. studenoga 2025.

r i j e š i o  j e

I Odbija se kao neosnovana žalba zainteresirane osobe VN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, poslovni broj Z-26500/2023-7 (Ozn-Z- 32415/2022) od 31. siječnja 2024.

II Nalaže se Općinskom sudu u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, brisanje zabilježbe žalbe u zemljišnim knjigama u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

III Odbija se kao neosnovan zahtjev zainteresirane osobe VN za naknadu troška sastava žalbe.

Obrazloženje

1. Izreka rješenja prvostupanjskog suda glasi:

"I Odbija se prigovor zainteresirane osobe VN te se potvrđuje rješenje ovog suda posl. br. Z-32415/2022 od 11.10.2023.

U zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] zabilježuje se odbijeni prigovor VN na rješenje posl. br. Z-32415/2022 od 11.10.2023."

2. Protiv ovog rješenja žalbu je zbog bitnih povreda odredaba parničnog i ovršnog postupka izjavila zainteresirana stranka VN.

3. Žalba je neosnovana.

4. Ispitujući odluku suda prvog stupnja kao i postupak koji joj je prethodio, nije utvrđeno da bi bile počinjene bitne povrede odredbi parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 - dalje: ZPP) na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti sukladno odredbi čl. 365. st. 2. ZPP-a kao niti one koje žalitelj ističe u žalbi.

5. Predmet ovog postupka je upis zabilježbe spora pokrenutoj na nekretnini navedenoj u izreci prvostupanjskog rješenja.

6. Sud prvog stupnja je pravilno odbio prigovor žalitelja.

7. Naime, prema čl. 117. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine br. 63/19, 128/22, dalje ZZK), kad zemljišnoknjižni upis određuje drugi sud ili drugo nadležno tijelo, a ne zemljišnoknjižni sud, zemljišnoknjižni sud će se ograničiti na ispitivanje je li upis odredilo nadležno tijelo te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, a glede ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta.

Prema odredbi čl. 45. ZZK-a upisi u zemljišnu knjigu dopušteni su samo protiv osobe koja je u trenutku podnošenja prijedloga za upis u toj zemljišnoj knjizi upisana kao vlasnik zemljišta ili nositelj prava, glede kojega se upis zahtijeva, ili koja bar istodobno bude kao takva uknjižena ili predbilježena (u daljnjem tekstu: knjižni prednik).

8. Pravilno je pravno shvaćanje sud prvog stupnja da nisu ispunjeni uvjeti za upis zabilježbe pokrenutog ovršnog postupka, a s obzirom da ovršenica SN u trenutku kad je prijedlog za upis zabilježbe pokrenutog ovršnog postupka protiv nje stigao na zemljišnoknjižni sud više nije bila upisana kao suvlasnica predmetne nekretnine. Naime, iz povijesnog izvatka iz zemljišnih knjiga za predmetnu nekretninu proizlazi da je vlasništvo SN izbrisano u zemljišnoknjižnom postupku poslovni broj Z-4777/2022 sa prvenstvenim redom upisa dana 23. veljače 2022., a prijedlog za upis u ovom predmetu je stavljen 14. studenoga 2022.

9. Dakle, upis spram SN nije provediv u zemljišnim knjigama, neovisno o tome što je sud prethodno naložio upis zabilježbe pa je prigovor protiv rješenja suda prvog stupnja poslovni broj Z-32415/2022 od 11. listopada 2023. pravilno odbijen.

10. Slijedom navedenoga, valjalo je temeljem čl. 380. toč. 2. ZPP-a žalbu kao neosnovanu odbiti i potvrditi prvostupanjsko rješenje.

11. Primjenom čl. 149. st. 3. ZZK-a prvostupanjskom je sudu naloženo brisanje zabilježbe odbijanja prigovora u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

12. Kako žalitelj nije uspio sa žalbom, odbijen je njegov zahtjev za naknadu troška sastava žalbe primjenom čl. 154. st. 1. ZPP-a

U Zagrebu, 28. studenoga 2025.

Sutkinja:

Mr.sc. Iris Gović Penić