Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj: Gž Zk-288/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Zagrebu kao drugostupanjski sud, po sutkinji tog suda Renati Đaković Vranković, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja UZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Hrvoje Bičanić, odvjetnik u Ogulinu, protiv protustranaka AZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], FZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i VZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi zabilježbe spora, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Zadru, poslovni broj Z-6799/2025 (Z-36288/2024) od 14. svibnja 2025., 28. studenoga 2025.
r i j e š i o j e
I. Odbija se žalba predlagatelja UZ i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Zadru, poslovni broj Z-6799/2025 (Z-36288/2024) od 14. svibnja 2025.
II. Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe pod brojem Z-19724/2025 u zkulbr. 1428 k. o. [katastarska općina].
III. Odbija se zahtjev predlagatelja UZ za naknadu zatraženih troškova za sastav žalbe kao neosnovan.
Obrazloženje
1. Prvostupanjskim rješenjem odbijen je prigovor predlagatelja i potvrđeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta broj Z-36288/2024 od 21. veljače 2025. te je naložen upis zabilježbe odbijenog prigovora u zkulbr. 1428 k.o.
Posedarje, do pravomoćnosti ovog rješenja.
2. Protiv ovog rješenja žalbu je podnio predlagatelj zbog nepotpuno i pogrešno utvrđenog činjeničnog stanja i zbog pogrešne primjene zakona. Predlaže preinačiti pobijano rješenje i dopustiti zahtijevani upis zabilježbe te odrediti brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga, podredno isto ukinuti i predmet vratiti prvostupanjskom tijelu na ponovno odlučivanje. Potražuje naknadu troška za sastav žalbe u iznosu od 125,00 eura te sudske pristojbe na žalbu u iznosu od 26,54 eura.
3. Žalba predlagatelja je neosnovana.
4. Prvostupanjski sud je odlučujući o prigovoru protustranke protiv rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta broj Z-36288/2024 od 21. veljače 2025. kojim je odbijen prijedlog predlagatelja radi upisa zabilježbe spora na čest.br. 909/0 Neplodno zemljište površine 330 m2 i čest.broj 914/11 Neplodno površine 345 m2, upisane u zkublr. 1428 k. o. [katastarska općina], na temelju utvrđenja da je uz prijedlog za zabilježbu spora predlagatelj dostavio prijedlog od 17. listopada 2024. u izvanparničnom postupku radi razvrgnuća suvlasničke zajednice na nekretninama civilnom diobom sudskom javnom prodajom, pozivom na odredbe čl. 86. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj 63/2019, 128/2022, 155/2023, 127/2024 – dalje: ZZK) kao i čl. 87.st. 1. ZZK, u vezi čl. 50. st. 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17 – dalje: ZV) na temelju čl. 145. st. 4. ZZK odlučio kao u izreci pobijanog rješenja.
5. Neosnovano se predlagatelj u žalbi poziva na primjenu odredbe čl. 90. ZZK, jer je tom odredbom propisana zabilježba pokretanja postupka, a predlagatelj je u ovom postupku podnio prijedlog za zabilježbu spora te su odredbe o zabilježbi spora sadržane su u čl. 86. – 89. ZZK i na temelju kojih odredbi je odlučeno pobijanom odlukom.
6. Prema odredbi čl. 86. st. 1. ZZK zabilježba spora je upis kojim se čini vidljivim da se glede knjižnog prava vodi pred sudom ili drugim nadležnim tijelom postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava.
7. U konkretnom slučaju predlagatelj je predložio zabilježbu spora, konkretno zabilježbu izvanparničnog postupka radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina.
7.1. Pretpostavka za dopustivost zabilježbe spora je spor oko knjižnog prava, pa kako je zabilježba spora predložena u vezi izvanparničnog postupka razvrgnuća suvlasničke zajednice, dakle postupku koji je po svojoj pravnoj prirodi nesporan postupak i u kojem postupku se primjenjuju stroge zakonske odredbe te se ne odlučuje o knjižnim pravima, dakle ne radi se o sporu glede knjižnog prava, stoga nisu ispunjene pretpostavke za zabilježbu spora iz citirane odredbe čl. 86. st. 1. ZZK, a kako je to pravilno ocijenio prvostupanjski sud.
8. Slijedom navedenog, na temelju odredbe čl. 149. st. 3. ZZK odlučeno je kao u točkama I. i II. izreke ovog rješenja.
9. O zahtjevu za naknadu troška odlučeno je na temelju odredbe čl. 166. st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 – dalje: ZPP) i čl. 154. st. 1. ZPP koji se primjenjuje na temelju čl. 99. ZZK u vezi čl. 32. st. 2. Zakona o izvršnom postupku („Narodne novine“ broj 59/2023).
U Zagrebu, 28. studenoga 2025.
Sutkinja:
Renata Đaković Vranković
