Republika Hrvatska

Općinski sud u Sisku

Trg Ljudevita Posavskog 5

44000 Sisak

Poslovni broj: Ps-5/2025-8

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Sisku, u ime Republike Hrvatske, po sutkinji toga suda Sandi Navara Sladović, u pravnoj stvari tužiteljice Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, koju zastupa Općinsko državno odvjetništvo u Sisku, Ferde Hefelea 57, Sisak, protiv tuženika KD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], K, radi iseljenja, predaje u posjed i naknade štete za bespravno korištenje, izvan ročišta za glavnu raspravu, 25. studenog 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Nalaže se tuženiku KD da tužiteljici Republici Hrvatskoj putem Državnih nekretnina d.o.o. (OIB: 79058504140) naknadi štetu u iznosu od 9.289,66 eura sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od dana dospijeća svakog pojedinog iznosa do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatim za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, te od 30. prosinca 2023. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stopa proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, tekućom:

- na iznos od 110,59 eura od 31. prosinca 2022. do isplate,

- na iznos od 1.327,10 eura od 31. prosinca 2022. do isplate,

- na iznos od 1.327,10 eura od 31. prosinca 2022. do isplate,

- na iznos od 1.327,10 eura od 31. prosinca 2022. do isplate,

- na iznos od 1.327,10 eura od 31. prosinca 2022. do isplate,

- na iznos od 1.327,10 eura od 31. prosinca 2022. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 30. siječnja 2023. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 23. veljače 2023. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 23. ožujka 2023. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 21. travnja 2023. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 21. svibnja 2023. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 22. lipnja 2023. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 22. srpnja 2023. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 20. kolovoza 2023. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 21. rujna 2023. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 20. listopada 2023. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 20. studenog 2023. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 21. prosinca 2023. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 22. siječnja 2024. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 22. veljače 2024. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 21. ožujka 2024. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 20. travnja 2024. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 20. svibnja 2024. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 21. lipnja 2024. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 21. srpnja 2024. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 19. kolovoza 2024. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 20. rujna 2024. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 19. listopada 2024. do isplate,

- na iznos od 110,59 eura od 22 studenoga 2024. do isplate, sve u roku od 15 dana.

II. Nalaže se tuženiku KD da iseli iz stambene jedinice na adresi [adresa], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na k. č. br. [katastarska čestica] stambena zgrada, HD od 230 m2, 8. suvlasnički dio 1/17 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-8), s kojim je povezan posebni dio STAN BROJ 8 - dvosobni stan na II. katu u hodniku ravno, koji se sastoji od: 2 sobe, kuhinje, pomoćnih prostorija u površini od 55,55 m2 i drvarnice u podrumu broj 11, te stan slobodan od osoba i stvari preda tužiteljici Republici Hrvatskoj putem Državnih nekretnina d.o.o., u roku od 15 dana.

III. Nalaže se tuženiku KD da tužiteljici Republici Hrvatskoj naknadi trošak parničnog postupka u iznosu od 400,00 eur sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od dana donošenja presude pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stopa proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužiteljica Republike Hrvatska podnijela je ovom sudu tužbu protiv tuženika KD radi iseljenja, predaje u posjed i naknade štete za bespravno korištenje.

2. U tužbi tužiteljica navodi da je vlasnica stana na adresi [adresa], upisanog u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na k. č. br. [katastarska čestica] stambena zgrada, HD od 230 m2, 8. suvlasnički dio 1/17 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-8), s kojim je povezan posebni dio STAN BROJ 8 - dvosobni stan na II. katu u hodniku ravno, koji se sastoji od: 2 sobe, kuhinje, pomoćnih prostorija u površini od 55,55 m2 i drvarnice u podrumu broj 11. Temeljem Ugovora o poslovnoj tehničkoj suradnji od 21. svibnja 2018. sklopljenog između Ministarstva državne imovine (sada Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine) i trgovačkog društva Državne nekretnine d.o.o., predmetnom nekretninom upravlja trgovačko društvo Državne nekretnine d.o.o. Od strane Državnih nekretnina d.o.o. provedeni su očevidi predmetnog stana 2. travnja 2024., 20. ožujka 2023. i 1. kolovoza 2022., kojima je utvrđeno kako isti stan bespravno koristi KD, ovdje tuženik. Također, da je isti u posjedu stana iz točke I. ove tužbe proizlazi i iz izvješća o provjeri prebivališta (terenska provjera) Ministarstva unutarnjih poslova, Policijske uprave sisačko-moslavačke od 31. ožujka 2023. Državne nekretnine d.o.o. dostavile su tuženiku pozive za iseljenje i predaju stana te za plaćanje naknade za bespravno korištenje stana od 21. listopada 2022., 7. prosinca 2022. i 4. svibnja 2023., a koje je tuženik zaprimio no po istima nije postupio. Obzirom da tuženik koristi predmetni stan bez valjane pravne osnove, isti temeljem čl. 1120. Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“, broj: 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18) duguje naknadu za korištenje istog. Naknada za bespravno korištenje stana utvrđena je u iznosu od 1,99 eura/m2 mjesečno, sukladno Odluci Povjerenstva Vlade za upravljanje imovinom Republike Hrvatske o utvrđivanju visine slobodno ugovorene najamnine („Narodne novine“, broj: 120/00). Obzirom da je stan površine 55,55 m2, mjesečna naknada za bespravno korištenje iznosi 110,59 eura mjesečno. Budući da tuženik na pozive Državnih nekretnina nije vratio stan slobodan od osoba i stvari, naknada za bespravno korištenje stana zadužena je u prosincu 2022. unazad pet godina, za razdoblje od prosinca 2017. do studenog 2024.

3. Tuženiku je dostavljena tužba 3. rujna 2025. temeljem članka 284. stavak 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br. 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 02/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP) radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U pozivu je sud upozorio tuženika na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu.

4. Budući tuženik nije podnio odgovor na tužbu, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, te stoga što činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio i sa činjenicama koje su općepoznate, donesena je temeljem članka 331.b ZPP, presuda kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe).

5. O troškovima postupka odlučeno je temeljem odredbe čl. 154.st.1. ZPP, 5. Obzirom da je tužitelj u cijelosti uspio u parnici, valjalo je tuženiku naložiti da mu naknadi prouzročeni parnični trošak (čl. 154. st. 1. ZPP), a koji se sukladno Tarifi na nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika odnosi na sastav zahtjeva za mirno rješenje spora u iznosu od 200,00 eur (Tbr. 28.) te za sastav tužbe u iznosu od 200,00 eur (Tbr. 7. st. 1.), ukupno 400,00 eur.

U Sisku, 25. studenog 2025.

Sutkinja

Sanda Navara Sladović

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivne stranke, a o istoj odlučuje županijski sud.

Dostavna naredba:

1. tužiteljici po zakonskom zastupniku

2. tuženiku