Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Zk-245/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao drugostupanjski sud, po sucu toga suda Suzani Radaković, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja ĐC OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćnici Jasni Matičević, odvjetnici u Zagrebu, protiv protustranke PC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćnicima iz Odvjetničkog društva Trgovec i Valenčak d.o.o. iz Zagreba i Marti Barić Pavić, odvjetnici u Zadru, radi upisa zabilježbe spora, odlučujući o žalbi protustranke protiv rješenja Općinskog suda u Zadru, poslovni broj Z-26157/2024 od 12. rujna 2024., dana 20. studenoga 2025.

r i j e š i o  j e

I Odbija se žalba protustranke kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Zadru, poslovni broj Z-26157/2024 od 12. rujna 2024.

II Nalaže se brisanje upisa zabilježbe odbijenog prigovora u zk. ul. [broj ZK uloška] na 335/1000 dijela čestica [broj česstice] k. o. [katastarska općina] (E-2) suvlasnički dio PC.

III Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe protustranke u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Rješenjem prvostupanjskog suda odlučeno je:

"1. Odbija se kao neosnovan prigovor protustranke te se potvrđuje rješenje Općinskog suda u Zadru poslovni broj Z-24384/2024 od 22. srpnja 2024.

2. Nalaže se upis zabilježbe odbijenog prigovora u z. k. ul. [broj ZK uloška] na 335/1000 dijela čestice 12183/23 k. o. [katastarska općina] (E-2) suvlasnički dio PC do pravomoćnosti ovog rješenja."

2. Protiv navedenog rješenja žali se protustranka iz svih žalbenih razloga propisanih čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku (“Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje ZPP). Predlaže da se pobijano rješenje preinači.

3. Odgovor na žalbu nije podnesen.

4. Žalba nije osnovana.

5. Predmet ovog zemljišnoknjižnog postupka je zabilježba spora po prijedlogu predlagatelja obzirom na tužbu i postupak koji se vodi kod Trgovačkog suda u Zagrebu, poslovni broj P-1592/24.

6. Ispitujući pobijano rješenje i postupak koji mu je prethodio nije utvrđeno da su počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP-a na koje povrede ovaj sud pazi po službenoj dužnosti na temelju odredbe čl. 365. st. 2. ZPP- a.

7. Nije ostvaren ni žalbeni razlog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja obzirom da je prvostupanjski sud utvrdio sve odlučne činjenice za postojanje uvjeta zabilježbe spora iz čl. 86. i 87. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine broj; 63/19, 128/22 i 127/24 – dalje u tekstu: ZZK).

8. Pošavši od utvrđenja, da iz preslike tužbe i obavijesti o primitku elektroničkog podneska od 19. srpnja 2024. proizlazi da se pred Trgovačkim sudom u Zagrebu, pod poslovnim brojem 1592/2024 vodi postupak po tužbi predlagatelja kao tužitelja protiv protustranke EC, PC i VC kao tuženika, između ostalog i radi utvrđenja prava vlasništva na nekretninama upisanim u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], čestica broj 12183/23 suvlasnički dio 335/1000 etažno vlasništvo E-2, prvostupanjski sud je na temelju čl. 87. i 86. ZZK-a u vezi čl. 145. st. 4. ZZK-a odlučio na navedeni način.

9. Takvo utvrđenje i zaključak prvostupanjskog suda je pravilan, pa ga prihvaća i ovaj drugostupanjski sud, a pravilnost i zakonitost navedenog zaključka niti žalbenim navodima nije doveden u sumnju.

10. Stoga, suprotne tvrdnje protustranke su u bez pravnog uporišta.

11. Prema odredbi čl. 86. st. 1. ZZK-a zabilježba spora je upis koji se čini vidljivim da se glede zemljišnoknjižnog prava pred sudom ili drugim tijelom vodi postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu pripadanja, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava, dok je čl. 87. st. 2. ZZK-a propisano da zabilježbu spora može zahtijevati svaka stranka u postupku iz čl. 86. ZZK-a ako dokaže da se taj postupak vodi.

12. Kako iz dostavljene tužbe proizlazi da je predmet tužbenog zahtjeva i nekretnina upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te se radi o utvrđenju prava vlasništva, suvlasnički dio 335/1000 etažno vlasništvo (E-2), dakle radi se o sporu o knjižnom pravu, a čiji ishod bi mogao utjecati na upisano knjižno pravo, to je prvostupanjski sud pravilno postupio kada je utvrdio da su ispunjeni uvjeti iz čl. 86. i 87. ZZK-a za upis zabilježbe spora i da je zemljišnoknjižni referent pravilno utvrdio činjenično stanje i pravilno primjenio materijalno pravo.

13. Jednako tako, dokumentacija dostavljena uz žalbu nije razmatrana sukladno čl. 143. ZZK-a

14. U iznesenom činjeničnom i pravnom prema stajalištu ovog suda radi se o sporu čiji ishod koji može utjecati na uknjižbu postojanja, opseg i sadržaj upisanog knjižnog prava na predmetnoj nekretnini.

15. Stoga, suprotne tvrdnje protustranke su neutemeljene i kao takve bez utjecaja na pravilnost i zakonitost pobijane odluke.

16. Slijedom navedenog, valjalo je na temelju odredbe čl. 380. toč. 2. ZPP u vezi čl. 99. st. 2. ZZK i 149. st. 3. ZZK-a odlučiti kao u izreci ove drugostupanjske odluke.

U Zagrebu 20. studenog 2025.

Sudac:

Suzana Radaković