REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SESVETAMA

10360 Sesvete - Industrijska cesta 15

Poslovni broj: Ovr-797/2021-64

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Sesvetama, po sucu toga suda Josip Planincu kao sucu pojedincu, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja DDM REO Adria d.o.o., Zagreb, Damira Tomljanovića Gavrana 15, OIB: 91868082461, zastupan po opunomoćeniku Nenadu Grofu, odvjetniku u Zagrebu, Nikole Pavića 7, protiv ovršenika Općina Preseka, Preseka 57, Preseka, OIB: 67215702880, zastupan po punomoćniku Andriji Boškoviću, odvjetniku u Rijeci, Trg 128. brigade hrvatske vojske 4,, radi ovrhe, bez održavanja ročišta, 10. studenog 2025.

r i j e š i o  j e

I. Iz iznosa od 26.119,85 eura (slovima: dvadeset šest tisuća jedna stotina devetnaest eura i osamdeset pet centi) dobivenog prodajom sljedećih nekretnina:

- nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Sesvetama, zemljišnoknjižni odjel Vrbovec, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to kč. br. [katastarska čestica], KUĆA BR. 5/3 SA DVORIŠTEMU GORNJAKI površine od 339 čhv,

a) namiruje se u cijelosti tražbina ovrhovoditelja DDM REO Adria d.o.o., Zagreb, Damira Tomljanovića Gavrana 15, OIB: 91868082461, s naslova troškova ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, u iznosu od 772,44 eura (slovima: sedam stotina sedamdeset dva eura i četrdeset četiri centa),

b) namiruje se u cijelosti tražbina ovrhovoditelja DDM REO Adria d.o.o., Zagreb, Damira Tomljanovića Gavrana 15, OIB: 91868082461, s naslova osnovanog troška ovršnog postupka, u iznosu od 165,90 eura (slovima: jedna stotina šezdeset pet eura i devedeset centi),

c) namiruje se u cijelosti tražbina ovrhovoditelja DDM REO Adria d.o.o., Zagreb, Damira Tomljanovića Gavrana 15, OIB: 91868082461, s naslova zatezne kamate na glavnicu za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, u iznosu od 2.612,87 eura (slovima: dvije tisuće šest stotina dvanaest eura i osamdeset sedam centi),

d) namiruje se u cijelosti tražbina ovrhovoditelja DDM REO Adria d.o.o., Zagreb, Damira Tomljanovića Gavrana 15, OIB: 91868082461, s naslova redovne kamate na glavnicu, u iznosu od 2.421,76 eura (slovima: dvije tisuće četiri stotine dvadeset jedan euro i sedamdeset šest centi),

e) namiruje se u cijelosti tražbina ovrhovoditelja DDM REO Adria d.o.o., Zagreb, Damira Tomljanovića Gavrana 15, OIB: 91868082461, s naslova glavnice, u iznosu od 9.071,86 eura (slovima: devet tisuća sedamdeset jedan euro i osamdeset šest centi),

f) namiruje se djelomično (razmjerno) tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zagrebačke županije, po osnovi "porez na dodanu vrijednost", u iznosu od 2.364,52 eura (slovima: dvije tisuće tri stotine šezdeset četiri eura i pedeset dva centa), g) namiruje se djelomično (razmjerno) tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zagrebačke županije, po osnovi "porez na cestovna motorna vozila", u iznosu od 7,75 eura (slovima: sedam eura i sedamdeset pet centi),

h) namiruje se djelomično (razmjerno) tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zagrebačke županije, po osnovi "predujam poreza na dohodak – paušal", u iznosu od 50,95 eura (slovima: pedeset eura i devedeset pet centi),

i) namiruje se djelomično (razmjerno) tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zagrebačke županije, po osnovi "porez i prirez na dohodak po godišnjoj prijavi", u iznosu od 21,04 eura (slovima: dvadeset jedan euro i četiri centa),

j) namiruje se djelomično (razmjerno) tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zagrebačke županije, po osnovi "porez na tvrtku", u iznosu od 182,74 eura (slovima: jedna stotina osamdeset dva eura i sedamdeset četiri centa),

k) namiruje se djelomično (razmjerno) tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zagrebačke županije, po osnovi "poseban porez na plaće, mirovine druge primitke", u iznosu od 32,12 eura (slovima: trideset dva eura i dvanaest centi), l) namiruje se djelomično (razmjerno) tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zagrebačke županije, po osnovi "doprinos za mirovinsko temeljem ind. kap. štednje", u iznosu od 173,88 eura (slovima: jedna stotina sedamdeset tri eura i osamdeset osam centi),

m) namiruje se djelomično (razmjerno) tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zagrebačke županije, po osnovi "doprinos za mirovinsko osiguranje Il stup", u iznosu od 107,43 eura (slovima: jedna stotina sedam eura i četrdeset tri centa), n) namiruje se djelomično (razmjerno) tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zagrebačke županije, po osnovi "troškovi postupka prisilne naplate koju provodi Porezna uprava", u iznosu od 16,61 eura (slovima: šesnaest eura i šezdeset jedan cent),

o) namiruje se djelomično (razmjerno) tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zagrebačke županije, po osnovi "doprinos u paušalnom iznosu HOK", u iznosu od 44,30 eura (slovima: četrdeset četiri eura i trideset centi),

p) namiruje se djelomično (razmjerno) tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zagrebačke županije, po osnovi "doprinos za mirovinsko osiguranje po osnovi rada za poslodavca fizičku osobu", u iznosu od 670,04 eura (slovima: šest stotina sedamdeset eura i četiri centa),

q) namiruje se djelomično (razmjerno) tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zagrebačke županije, po osnovi "doprinos za mirovinsko osiguranje za radnika ", u iznosu od 323,39 eura (slovima: tri stotine dvadeset tri eura i trideset devet centi), r) namiruje se djelomično (razmjerno) tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zagrebačke županije, po osnovi "doprinosa za mirovinsko osiguranje po osnovici za koje obvezu utvrđuje Porezna uprava", u iznosu od 3.647,00 eura (slovima: tri tisuće šest stotina četrdeset sedam eura),

s) namiruje se djelomično (razmjerno) tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zagrebačke županije, po osnovi "doprinos za zdrav. osiguranje za osiguranike po osnovi rada za poslodavca fizičku osobu", u iznosu od 500,59 eura (slovima: pet stotina eura i pedeset devet centi),

t) namiruje se djelomično (razmjerno) tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zagrebačke županije, po osnovi "doprinos za zdrav. osiguranje po osnovici za koje obvezu doprinosa utvrđuje PU rješenjem", u iznosu od 2.295,85 eura (slovima: dvije tisuće dvije stotine devedeset pet eura i osamdeset pet centi),

u) namiruje se djelomično (razmjerno) tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zagrebačke županije, po osnovi "doprinos za zdrav. osiguranje zaštite zdravlja na radu", u iznosu od 334,47 eura (slovima: tri stotine trideset četiri eura i četrdeset sedam centi),

v) namiruje se djelomično (razmjerno) tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zagrebačke županije, po osnovi "doprinos za zdrav. osiguranje zaštite zdravlja na radu", u iznosu od 16,61 eura (slovima: šesnaest eura i šezdeset jedan cent), w) namiruje se djelomično (razmjerno) tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zagrebačke županije, po osnovi "doprinos za zdrav. osiguranje zaštite zdravlja na radu - za osiguranike po osnovici koju utvrđuje PU rješenjem", u iznosu od 59,81 eura (slovima: pedeset devet eura i osamdeset jedan cent),

x) namiruje se djelomično (razmjerno) tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zagrebačke županije, po osnovi "doprinos za zapošljavanje", u iznosu od 58,70 eura (slovima: pedeset osam eura i sedamdeset centi),

y) namiruje se djelomično (razmjerno) tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zagrebačke županije, po osnovi "doprinos za zapošljavanje za radnike", u iznosu od 36,55 eura (slovima: trideset šest eura i pedeset pet centi),

z) namiruje se djelomično (razmjerno) tražbina založnog vjerovnika Republike Hrvatske, Ministarstva financija, Porezne uprave, Područni ured Zagrebačke županije, po osnovi "doprinos za zapošljavanje prema rj. Porezne uprave", u iznosu od 130,67 eura (slovima: jedna stotina trideset eura i šezdeset sedam centi).

II. Odbija se zahtjev ovrhovoditelja za namirenje ostalog troška/ostalog potraživanja u iznosu od 71,27 eura (slovima: sedamdeset jedan euro i dvadeset sedam centi) , kao neosnovan.

III. Nalaže se Financijskoj agenciji da po pravomoćnosti točke I. i II. ovog rješenja iznos od 11.075,02 eura (slovima: jedanaest tisuća sedamdeset pet eura i dva centa) isplati založnom vjerovniku Republika Hrvatska, Ministarstvo financija, Porezna uprava, Područni ured Zagrebačke županije, i to:

- iznos od 2.364,52 eura (slovima: dvije tisuće tri stotine šezdeset četiri eura i pedeset dva centa) na HR 1210010051863000160, HR 68 1201 - 77421750396, poziv na broj 797-21,

- iznos od 7,75 eura (slovima: sedam eura i sedamdeset pet centi) na [broj bankovnog računa], HR68 1317 -77421750396, poziv na broj 797- 21,

- iznos od 50,95 eura (slovima: pedeset eura i devedeset pet centi) na [broj bankovnog računa], HR 68 1449 -77421750396, poziv na broj 797- 21,

- iznos od 21,04 eura (slovima: dvadeset jedan euro i četiri centa) na [broj bankovnog računa], HR68 1619-77421750396, poziv na broj 797- 21,

- iznos od 182,74 eura (slovima: jedna stotina osamdeset dva eura i sedamdeset četiri centa) na [broj bankovnog računa], HR68 1732- 77421750396, poziv na broj 797-21,

- iznos od 32,12 eura (slovima: trideset dva eura i dvanaest centi) na [broj bankovnog računa], HR68 1902-77421750396, poziv na broj 797- 21,

- iznos od 173,88 eura (slovima: jedna stotina sedamdeset tri eura i osamdeset osam centi) na [broj bankovnog računa], HR 68 2011- 77421750396, poziv na broj 797-21,

- iznos od 107,43 eura (slovima: jedna stotina sedam eura i četrdeset tri centa) na [broj bankovnog računa], HR 68 2283 -77421750396, poziv na broj 797-21,

- iznos od 16,61 eura (slovima: šesnaest eura i šezdeset jedan cent) na [broj bankovnog računa], HR 68 4251-77421750396, poziv na broj 797- 21,

- iznos od 44,30 eura (slovima: četrdeset četiri eura i trideset centi) na [broj bankovnog računa], [broj bankovnog računa], poziv na broj 797-21,

- iznos od 670,04 eura (slovima: šest stotina sedamdeset eura i četiri centa) na [broj bankovnog računa], HR68 8117-77421750396, poziv na broj 797-21,

- iznos od 323,39 eura (slovima: tri stotine dvadeset tri eura i trideset devet centi) na [broj bankovnog računa], HR68 8168-77421750396 , poziv na broj 797-21,

- iznos od 3.647,00 eura (slovima: tri tisuće šest stotina četrdeset sedam eura) na [broj bankovnog računa], HR68 8214-77421750396, poziv na broj 797-21,

- iznos od 500,59 eura (slovima: pet stotina eura i pedeset devet centi) na [broj bankovnog računa], HR68 8419-77421750396, poziv na broj 797- 21,

- iznos od 2.295,85 eura (slovima: dvije tisuće dvije stotine devedeset pet eura i osamdeset pet centi) na [broj bankovnog računa], HR68 8478- 77421750396, poziv na broj 797-21,

- iznos od 334,47 eura (slovima: tri stotine trideset četiri eura i četrdeset sedam centi) na [broj bankovnog računa], HR68 8486-77421750396, poziv na broj 797-21,

- iznos od 16,61 eura (slovima: šesnaest eura i šezdeset jedan cent) na [broj bankovnog računa], HR68 8567-77421750396, poziv na broj 797- 21,

- iznos od 59,81 eura (slovima: pedeset devet eura i osamdeset jedan cent) na [broj bankovnog računa], HR68 8591-77421750396, poziv na broj 797-21,

- iznos od 58,70 eura (slovima: pedeset osam eura i sedamdeset centi) na [broj bankovnog računa], HR68 8702-77421750396, poziv na broj 797- 21,

- iznos od 36,55 eura (slovima: trideset šest eura i pedeset pet centi) na [broj bankovnog računa], HR68 8753-77421750396, poziv na broj 797- 21,

- iznos od 130,67 eura (slovima: jedna stotina trideset eura i šezdeset sedam centi) na [broj bankovnog računa], HR68 8770-77421750396, poziv na broj 797-21.

IV. Utvrđuje se da je ovrha u ovom postupku dovršena pravomoćnošću točke I. i II. izreke ovog rješenja.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Sesvetama od 2. prosinca 2021., posl. broj Ovr-797/2021, određena je ovrha na nekretnini ovršenika, radi namirenja novčane tražbine ovrhovoditelja.

2. Pravomoćnim rješenjem ovog suda od 14. veljače 2024., posl. broj Ovr- 797/2021, predmetna nekretnina je dosuđena ovrhovoditelju kao kupcu, za iznos od 26.119,85 eura. Ovrhovoditelj je tim rješenjem djelomično oslobođen od obveze uplate kupovnine - u tijeku postupka uplatio je 4.353,31 euro na ime jamčevine za sudjelovanje u elektroničkoj javnoj dražbi te 6.721,71 euro na ime razlike do iznosa do kojeg je oslobođen od daljnje uplate. Ovrhovoditelj je tako uplatio ukupan iznos od 11.075,02 eura.

3. Uslijed navedenog potrebno je na temelju odredbe čl. 111. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/2012, 25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017, 131/2020, dalje: OZ) pristupiti namirenju tražbina vjerovnika.

4. Odredbom čl. 112. OZ-a propisano je da se iz prodajne cijene namiruju ovrhovoditelji na čiji je prijedlog određena ovrha, založni vjerovnici i kad nisu prijavili svoje tražbine, osobe koje imaju pravo na naknadu za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom, Republika Hrvatska i općine, gradovi i županije po osnovi poreza i drugih pristojbi.

5. Odredbom čl. 125. st. 1. OZ-a propisano je da o namirenju ovrhovoditelja i drugih osoba kojima pripada pravo na namirenje sud odlučuje rješenjem nakon održanog ročišta, uzimajući u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige te utvrđenja na ročištu.

6. Ročište za diobu kupovnine održano je 11. travnja 2024.

7. Tražbine po osnovi poreza i drugih pristojbi (prioritetne tražbine iz čl. 113. st. 1. t. 2. OZ-a) nisu bile prijavljene tijekom postupka, kao ni na ročištu za diobu.

8. Ovrhovoditelj je podnescima od 11. i 29. travnja te 9. rujna 2024. dostavio obračun svog potraživanja. Založni vjerovnik Republika Hrvatska se na ročištu za diobu te u podnesku od 9. svibnja 2024. očitovao na obračun ovrhovoditelja, navodeći da isti nema pravo da se cijela tražbina na ime zateznih kamata naplati u istom redoslijedu namirenja. Ovrhovoditelj je podneskom od 28. svibnja 2024. osporio navode založnog vjerovnika.

9. Kako se osporavanje tražbine od strane založnog vjerovnika odnosi isključivo na tumačenje prava (pitanje prednosnog reda namirenja) i nema spornih činjenica o kojima ovisi donošenje odluke, sud je sukladno čl. 118. st. 1. OZ-a o osporavanju odlučio u okviru ovog postupka.

10. Na temelju odredbe čl. 113. st. 1. t. 1. i 2. OZ-a iz iznosa dobivenog prodajom prvenstveno se namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji te porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu, a koji terete prodanu nekretninu (tzv. prioritetne tražbine).

11. Naznačene tražbine čine prvi prvenstveni red namirenja.

12. Prema čl. 114. st. 1. OZ-a, nakon namirenja tražbina iz članka 113. OZ-a namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koje prestaju prodajom. U stavku 3. istog članka propisano je da se vjerovnici iz stavka 1. namiruju po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu. U čl. 114. st. 4. OZ-a određeno je da se troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Sukladno čl. 114. st. 5. OZ-a, troškovi ovršnoga postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju (članak 113. stavak 1. točka 1.), namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

13. Naznačene tražbine čine drugi prvenstveni red namirenja.

14. Odredbom čl. 114. st. 6. OZ-a dalje je propisano da se nakon namirenja tražbina iz čl. 114. st. 1. OZ-a (tražbine založnih vjerovnika, ovrhovoditelja i osoba čija prava prestaju prodaju - dodatno opisane u stavcima 4. i 5. toga članka OZ-a) namiruju tražbine iz čl. 113. st. 2. OZ-a (porezi i druge pristojbe koje terete prodanu nekretninu) za vrijeme za koje se ne namiruju prema tom članku - dakle tražbine poreza i drugih pristojbi koje terete prodanu nekretninu, a koje su dospjele u periodu prije posljednje godine prije prodaje nekretnine (tj. dospjele prije više od godinu dana prije donošenja rješenja o dosudi).

15. Naznačene tražbine čine treći prvenstveni red namirenja.

16. Prema čl. 114. st. 6. OZ-a nakon tražbina iz točke 14. obrazloženja namiruju se kamate određene ovršnom ispravom, za period izvan posljednje tri godine prije donošenja rješenja o dosudi, i to po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.

17. Naznačene tražbine čine četvrti prvenstveni red namirenja.

18. Sud je stoga nastavio postupak i pristupio namirenju tražbina iz prvog prvenstvenog reda namirenja - tražbina iz čl. 113. st. 1. t. 1. i 2. OZ-a.

19. Ovrhovoditelj se po osnovi troškova ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji namiruje u iznosu od ukupno 772,44 eura. Od toga se 68,62 eura odnosi na pristojbu za prijedlog i rješenje o ovrsi i 703,82 eura na uplaćeni predujam za građevinsko vještačenje i izlazak sudske komisije.

20. Ovrhovoditelj neosnovano kao prioritetan trošak potražuje i iznos od 2,65 eura za koji navodi da je bio potreban za pribavu zemljišnoknjižnog izvatka. Kako nije vidljivo kada je isti iznos plaćen niti je dostavljen dokaz o plaćanju toga troška sud je odbio zahtjev za naknadu istog.

21. Na temelju iznesenog riješeno je kao u točki I. a) i dijelu točke II. izreke.

22. Uvidom u povijesni zemljišnoknjižni izvadak prodane nekretnine utvrđeno je da je na istoj bilo upisano redom založno pravo društva PRVA STAMBENA ŠTEDIONICA D.D., založno pravo ovrhovoditelja, založno pravo Republike Hrvatske te zabilježba ovog ovršnog postupka.

23. Zagrebačka banka d.d. je kao sljednik Prve stambene štedionice d.d. podneskom od 1. prosinca 2022. obavijestila sud kako više nema potraživanja iz ugovora na temelju kojeg je upisano založno pravo Prve stambene štedionice d.d.

24. Sud je stoga pristupio namirenju tražbina osiguranih založnim pravima koja su na prodanoj nekretnini upisana nakon zaloga Prve stambene štedionice d.d. - založna prava ovrhovoditelja i Republike Hrvatske, i to u dijelu u kojem iste tražbine predstavljaju tražbine iz drugog prvenstvenog reda namirenja.

25. Prvo iduće upisano založno pravo pripada ovrhovoditelju (broj upisa Z-349/13).

26. Ovrhovoditelju je sukladno obračunu iz podnesaka od 11. i 29. travnja te 9. rujna 2024. priznat trošak sastava prijedloga za ovrhu u iznosu od 165,90 eura (na temelju Tbr. 11. t. 1. u vezi s Tbr. 7. t. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine broj 138/2023, 107/2025, dalje: Tarifa), s uključenim PDV-om sukladno Tbr. 46. Tarife. Isti trošak ovrhovoditelju je već priznat pravomoćnim rješenjem o ovrsi.

27. Ovrhovoditelj neosnovano potražuje naknadu "ostalog troška" u iznosu od 68,62 eura. Pregledom dostavljene potvrde o plaćenoj sudskoj pristojbi od 5. ožujka 2020. (list 77 spisa) koja sadrži opis plaćanja "pristojba Krovorad - DDM Invest III" te pregledom podataka spisa ovog suda Ovr-127/2020 sud je utvrdio da se taj iznos odnosi na sudsku pristojbu za prijedlog i rješenje o ovrsi plaćanu u spisu Ovr- 127/2020 (postupak ovrhe pokrenut protiv ovršenika ĐJ).

28. Kako je prijedlog za ovrhu u spisu Ovr-127/2020 odbačen jer je ovrhovoditelj prijedlog podnio nakon što je ovršenik ĐJ preminuo, isto ne predstavlja trošak potreban za provedbu ovrhe (ovrhovoditelju taj trošak nije priznat niti u predmetu Ovr-127/2020) te se ne može potraživati njegova naknada na osnovi čl. 14. st. 4. OZ-a.

29. Na temelju iznesenog riješeno je kao u točki I. b) i dijelu točke II. izreke.

30. Nadalje, ovrhovoditelju je sukladno obračunu iz podnesaka od 11. i 29. travnja te 9. rujna 2024. priznata potraživana zatezna kamata na glavnicu, za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine, u iznosu od 2.612,87 eura. 31. Na temelju iznesenog riješeno je kao u točki I. c) izreke.

32. Ovrhovoditelju je dalje priznato i namireno potraživanje redovne kamate u iznosu od 2.421,76 eura, naznačeno u podnescima od 11. i 29. travnja te 9. rujna 2024. 33. Na temelju navedenog riješeno je kao u točki I. d) izreke.

34. Ovrhovoditelju je dalje priznato i namireno potraživanje glavnice u iznosu od 9.071,86 eura, naznačeno u podnescima od 11. i 29. travnja te 9. rujna 2024. 35. Na temelju navedenog riješeno je kao u točki I. e) izreke.

36. Time su namirene sve tražbine ovrhovoditelja koje su osigurane založnim pravom te uz to pripadaju u drugi prvenstveni red namirenja. Ovrhovoditelj je namiren za ukupni iznos od 15.044,83 eura, te od kupovnine neutrošen ostaje iznos od 11.075,02 eura iz kojeg se namiruju preostala potraživanja.

37. Sud stoga pristupa namirenju tražbine osigurane iduće upisanim založnim pravom - založnim pravom Republike Hrvatske, broj upisa Z-7897/2018.

38. Republika Hrvatska je podneskom od 6. listopada 2023. dostavila obračun svoga potraživanja (ukupan iznos od 17.321,87 eura), koji nije osporen od ostalih sudionika postupka. Ukupna tražbina je u obračunu razdvojena na više manjih tražbina nastalih po različitim pravnim temeljima.

39. Prema čl. 116. OZ-a više tražbina koje imaju isti red namirenja namiruju se razmjerno svojoj visini ako iznos dobiven prodajom nije dovoljan za potpuno namirenje.

40. Kako ukupna tražbina Republike Hrvatske prelazi preostali iznos kupovnine (17.321,87 eura tražbine prema 11.075,02 eura preostale kupovnine) tražbine Republike Hrvatske se sukladno čl. 116. OZ-a namiruju razmjerno i djelomično. 41. Sud je stoga odlučio kao u točki I. podtočkama f) do z) izreke i razmjerno namirio tražbine založnog vjerovnika Republike Hrvatske.

42. Na temelju odredbe čl. 125. st. 5. i 6. OZ-a sud je odlučio kao u točki III. izreke i naložio Financijskoj agenciji da po pravomoćnosti točke I. i II. izreke ovog rješenja izvrši isplatu založnom vjerovniku.

43. S obzirom da donošenje rješenja o namirenju sukladno čl. 80. OZ-a predstavlja posljednju ovršnu radnju u ovom postupku, sud je na temelju čl. 73. st. 1. i 2. OZ-a odlučio kao u točki IV. izreke.

U Sesvetama, 10. studenog 2025.

Sudac:

Josip Planinac

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu pisano u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku, a o žalbi odlučuje nadležni Županijski sud.

DNA:

1. Ovrhovoditelju po pun.

2. Ovršeniku po pun.

3. Založnom vjerovniku po pun., na broj: O-DO-4644/2022

4. Financijskoj agenciji na Klasa: O/110-10/22-01/1630, po pravomoćnosti

5. Ministarstvo financija - Porezna uprava, Područni ured Zagreb, Služba za naplatu i ovrhu - Albrechtova 42, Zagreb - po pravomoćnosti

6. Spis