.

REPUBLIKA HRVATSKA

Županijski sud u Puli – Pola

Kranjčevićeva 8, 52100 Pula-Pola

Poslovni broj Gž Zk-106/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Puli – Pola, po sutkinji Alenki Paus, u zemljišnoknjižnoj pravnoj stvari predlagatelja: 1. CP, OIB: [osobni identifikacijski broj], 141 brigade 6, ..., 2. KP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 3. TP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 4. HP, OIB: [osobni identifikacijski broj], Dinka ..., ..., 5. IP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 6. SP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 7. DP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 8. BP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 9. BP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], svi zastupani po punomoćniku Domagoju Mužiću, odvjetniku u Splitu, radi uknjižbe, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, poslovni broj Z-40720/2023 od 12. veljače 2025., 10. studenog 2025.

r i j e š i o  j e

I. Preinačava se rješenje Općinskog suda u Splitu poslovni broj Z-40720/2023 od 12. veljače 2025., na način da se uvažava prigovor predlagatelja izjavljen protiv rješenja Općinskog suda u Splitu broj Z-9295/2023 od 3. listopada 2023. te se:

„I. U zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] katastarske općine [katastarska općina] dopušta sljedeći upis:

Na temelju pravomoćne presude Općinskog suda u Splitu poslovni broj P- 1530/18 od 28. svibnja 2020.

-uknjižuje se pravo vlasništva na nekretninama ŽP rođ. TP za 19/80 dijela; AP rođ. TP za 19/80 dijela, NP rođ. TP za 19/80 dijela, ŽP rođ. TP pok. C, [adresa] za 19/240 dijela, AP rođ. K, [adresa] za 19/240 dijela i VP rođ. K, [adresa] za 19/240 dijela koje se sastoje od kč. br. zem. [katastarska čestica] šuma, kč. zem. [katastarska čestica] 1079m2 i kč. zem [katastarska čestica] m2 u korist:

CP, OIB: [osobni identifikacijski broj], 141 brigade 6, Split za 1/5 dijela KP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za 1/5 dijela TP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za 1/10 dijela

HP, OIB: [osobni identifikacijski broj], Dinka Šimunovića 25, Split za 1/10 dijela IP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za 1/10 dijela SP, OIB. 09168767638, [adresa] za 1/10 dijela DP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za 1/20 dijela EP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za 1/20 dijela BP, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za 1/20 dijela.

-nalaže se upis brisanja zabilježe spora Općinskog suda u Splitu poslovni broj P-1530/18 u list B pod rednim brojem 1.1. broj Z-12974/2018 u dijelu u kojem se ista odnosi na nekretnine kč. br. zem. [katastarska čestica] šuma, kč. zem. [katastarska čestica] 1079m2 i kč. zem [katastarska čestica] m2 i to ŽP za 19/80 dijela; AP rođ. TP za 19/80 dijela, NP rođ. TP za 19/80 dijela, ŽP rođ. TP pok. C, [adresa] za 19/240 dijela, AP rođ. K, [adresa] za 19/240 dijela i VP rođ. K, [adresa], 23552 Lubech, Fischstras 1-3 za 19/240 dijela.

II. Nalaže se provedba ovog rješenja.“

II. Nalaže se brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga pod Z-9295/2023.

III. Nalaže se brisanje zabilježbe odbijenog prigovora pod Z-40720/2023.

IV. Nalaže se brisanje zabilježbe podnesene žalbe pod Z-10272/2025.

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem odbijen je prigovor predlagatelja zaprimljen pod Z- 40720/2023 9. listopada 2023. kao neosnovan i potvrđeno rješenje Općinskog suda u Splitu broj Z-9295/2023 od 8. listopada 2023. Ujedno je određena zabilježba odbijenog prigovora.

2. Navedeno rješenje pravodobnom žalbom pobijaju predlagatelji navodeći da je nejasno kako se to odredba čl. 117. ZZK odnosi na razlog odbijanja, da je nejasno zašto je odbijeno provesti presudu u granicama postavljenog zahtjeva, da predlagatelj nije GP jer isti nije vlasnik predmetne nekretnine, ukazuju na odredbu čl. 2. ZPP i čl. 99. ZZK, da iako predlagatelj nije i GP to ne sprečava predlagatelje da upišu svoje pravo vlasništva, da sud nezakonito odbija provesti uknjižbu u odnosu na predlagatelje, da valja postupiti sukladno čl. 145. st. 1. ZZK i preinačiti rješenje jer se radi o situaciji da zk. odjel odbija provesti u cijelosti pravomoćnu presudu ukoliko samo jedna stranka ne bi predložila uknjižbu prava vlasništva.

3. Žalba je osnovana.

4. Pobijanim rješenjem prvostupanjski sud odbio je prigovor predlagatelja protiv rješenja zemljišnoknjižnog referenta s obrazloženjem da je pravilno zemljišnoknjižni referent utvrdio zemljišno knjižno stanje i odbio prijedlog predlagatelja budući bi provedbom traženom upisa u zemljišnoj knjizi na način kako je isti postavljen bili bi iscrpljeni svi suvlasnički udjeli protivnika upisa, a iz same isprave koja je osnov za upis (pravomoćna presuda Općinskog suda u Splitu poslovni broj P-1530/2018 od 28. svibnja 2020.) proizlazi da je uz predlagatelje kao suvlasnik utvrđen i GP, a ovakvom provedbom, kako predlagatelji predlažu, isti ne bi mogao provesti upis u zemljišnim knjigama. Odluku temelji na odredbi čl. 117. ZZK i čl. 143. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ 63/19, 182/22; dalje ZZK).

5. Ispitujući pobijano rješenje u granicama određenih žalbenih navoda, a u smislu odredbe čl. 365. st. 2. Zakona o parničnom postupku (''Narodne novine'' broj:

53/1991, 91/1992, 112/1999, 88/2001, 117/2003, 88/2005, 2/2007, 84/2008, 96/2008, 123/2008, 57/2011, 148/2011, 25/2013, 89/2014, 70/2019, 80/22, 114/22, 155/23 – dalje: ZPP) koji Zakon se u zemljišnoknjižnom postupku primjenjuje temeljem odredbe čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama, ovaj sud utvrđuje da prvostupanjski sud nije počinio bitne povrede postupka na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti, čl. 354. st. 2. t. 2., 4., 8., 9., 13. i 14. ZPP, ali je pogrešno primijenio materijalno pravo.

6. Odredbom Članak 60. st. 1. b) ZZK propisano je da je javna isprava na temelju koje se može dopustiti uknjižba odluka suda koja se prema propisima o ovrsi smatraju ovršnim ispravama. Odredbom čl. 117. st. 1. i 2. propisano je da će sud, nakon što je pregledao prijedlog za upis i priloge, dopustiti upis ako: a) iz zemljišne knjige nije vidljivo da bi glede predmeta upisa postojala zapreka tom upisu, b) nema osnove za sumnju u to jesu li osobe protiv kojih se zahtijeva upis sposobne raspolagati predmetom na koji se upis odnosi, niti u to je li osoba koja je prijedlog podnijela za to ovlaštena, c) utemeljenost prijedloga proizlazi iz sadržaja podnesenih isprava i d) isprave imaju potreban oblik. (2) Kad zemljišnoknjižni upis određuje drugi sud ili drugo nadležno tijelo, a ne zemljišnoknjižni sud, zemljišnoknjižni sud će se ograničiti na ispitivanje je li upis odredilo nadležno tijelo te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, a glede ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta.

7. U konkretnom slučaju predlagatelji predlažu upis prava suvlasništva temeljem pravomoćne presude Općinskog suda u Splitu poslovni broj P-1530/18 do 28. svibnja 2020., a kojom su utvrđeni kao vlasnici i to CP u 1/5 dijela, KP u 1/5 dijela, TP u 1/10 dijela, HP u 1/10 dijela, IP u 1/10 dijela, SP u 1/10 dijela, DP u 1/20 dijela, EP u 1/20 dijela, BP u 1/20 dijela i GP u 1/20 dijela te su ovlašteni po pravomoćnosti iste zatražiti upis uknjižbe prava vlasništva uz istodobno brisanje prava vlasništva na navedenim nekretninama (kč. zem. [katastarska čestica], kč. zem. [katastarska čestica] i kč. zem. [katastarska čestica], sve zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]) sa imena upisanih ŽP za ¼ dijela, AP rođ. TP za ¼ dijela, NP rođ. TP za ¼ dijela, ŽP rođ. K C za 1/12 dijela, AP rođ. K. C za 1/12 dijela i VP. C za 1/12 dijela.

8. Nadalje, predlažu i upisane zabilježbe toga spora, a iz zemljišnoknjižnog izvatka slijedi da je kao zabilježba spora zabilježen predmetni spor pred Općinskim sudom u Splitu poslovni broj P-1530/2018 pod Z-12974/2018 dana 3. travnja 2018., ali i da se u međuvremenu na nekretninama pod Z-34664/2021 dana 8. rujna 2021. kao suvlasnica u 1/20 dijela upisala DP (i ovdje predlagateljica) osnovom presude zbog ogluhe Općinskog suda u Splitu broj P-2147/2020 od 22. travnja 2021. vjenčanog lista Matičnog ureda Split KL:223-03/21-003/2273 od 15. rujna 2021. s imena LP (3. i 6.), AP (4. i 7.) i VP (5. i 8.).

9. Zabilježba spora primjenom odredbe čl. 86. t. 2. ZZK ima učinak da pravomoćna odluka donesena povodom tužbe djeluje i protiv onih osoba koje su stekle knjižna prava nakon što je prijedlog za zabilježbu spora zaprimljen kod zemljišnoknjižnog suda. Odredbom čl. 88. st. 2. ZZK propisano je da ako je postupak zbog kojega je provedena zabilježba dovršen ovršnom odlukom na temelju koje bi bio promijenjen upis glede kojega je zabilježba provedena, ta će se odluka ovršiti tako da će se dopustiti upis promjene na onaj način i u onom opsegu kako je to odlučeno. Istodobno će se narediti brisanje i zabilježbe spora i svih onih upisa koji su zatraženi nakon što je prijedlog za zabilježbu spora stigao zemljišnoknjižnom sudu, ako su u suprotnosti s novim upisom.

10. Slijedom navedenog, kako predlagatelji raspolažu valjanom ispravom za upis predloženog prava te ne postoji zapreka takvom upisu, valjalo je naložiti upis traženog prava suvlasništva te naložiti i (predloženo) brisanje zabilježbe spora, ali samo u odnosu na dio nekretnina za koji predlagatelji predlažu upis suvlasništva, dakle osim u odnosu na 1/20 dijela predmetnih nekretnina (upisanih u listu A), a na kojem je dijelu, prema presudi koja je isprava za uknjižbu u ovoj pravnoj stvari, stekao suvlasništvo, dakle u 1/20 dijela, GP, ali on ne predlaže upis vlasništva već to u ovom slučaju predlažu samo predlagatelji.

11. Činjenica upisa DP na 1/20 dijela predmetnih nekretnina pod Z- 34664/2021 dana 8. rujna 2021., dakle nakon upisa zabilježbe predmetnoga spora, nije upis koji je u suprotnosti s novim upisom kako predlažu predlagatelji, pa ga nema potrebe brisati primjenom odredbe čl. 88. st. 2. ZZK.

12. Činjenica na koju ukazuje prvostupanjski sud u smislu da bi provedbom traženog upisa bili iscrpljeni svi suvlasnički dijelovi, dakle nedostajao bi dio za ĆP jest točna, ali nije zapreka provedbi predloženih upisa.

13. Naime, u odnosu na dio predmetnih nekretnina koji odgovara njegovom suvlasničkom dijelu (1/20 dijela) ostaje upisana zabilježba spora (ona pod Z- 12974/2018), dakle ta se zabilježba spora sada odnosi samo na 1/20 dijela predmetnih nekretnina. U slučaju ukoliko GP podnese prijedlog za uknjižbu svojeg prava suvlasništva u 1/20 dijela tada će se uz brisanje zabilježbe spora (ukoliko u međuvremenu ne bude brisana npr. po službenoj dužnosti) brisati i upis prava vlasništva u 1/20 dijela DP upisan pod Z-34664/2021 dana 8. rujna 2021 jer je to upis koji je zatražen nakon što je prijedlog za zabilježbu spora stigao zemljišnoknjižnom sudu (3. travnja 2018.), a koji je suprotnosti s novim upisom koji će zahtijevati GP.

14. Slijedom navedenog, primjenom odredbe čl. 149. st. 1. al. a) ZZK valjalo je odlučiti kao u izreci.

U Puli-Pola 10. studenog 2025.

Sutkinja

Alenka Paus