Poslovni broj: R1-143/2023-28

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U ZAPREŠIĆU

Zaprešić, Pavla Lončara 2

R J E Š E N J E

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, po sucu toga suda Maji Sarić kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja SV, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanog po pun. JV, odvj. iz [adresa], protiv protustranke DV, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi uređenja međe, dana 30. prosinca 2024. godine,

r i j e š i o  j e

Uređuje se međa na nekretninama upisanim u:

- z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], [adresa], kuća br. 34 površine 127 m[2] i dvorište površine 223 m i kč. br. [katastarska čestica], [adresa], oranica površine 573 m

- z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], [adresa], oranica površine 350 m[2] i kč. br. [katastarska čestica], [adresa], oranica površine 211 m

sukladno skici vještaka geodete " [obrt]", [obrt]. Dubravko Gulić iz Donje Bistre, Stubička 419, koja prileži listovima 68-73 spisa od dana 04. rujna 2024. godine i sastavni je dio njegovog nalaza i mišljenja od dana 21. lipnja 2024. godine koji prileži listovima 53-59 spisa.

Obrazloženje

Predlagatelj je pokrenuo izvanparnični postupak radi uređenja međe između kč. br. [katastarska čestica], [adresa], kuća br. 34 površine 127 m[2] i dvorište površine 223 m i kč. br. [katastarska čestica], [adresa], oranica površine 573 m[2] upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te kč. br. [katastarska čestica], [adresa], oranica površine 350 m[2] i kč. br. [katastarska čestica], [adresa], oranica površine 211 m[2] , upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o [katastarska općina].

Prema čl. 103. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 - dalje: ZVDSP), sud će među obnoviti ili ispraviti prema katastarskom nacrtu, ako je to moguće i ako na to stranke pristanu. Stavkom 3. istog članka određeno je da će sud, ako ne bi bio u stanju postupiti prema odredbi stavka 2., među obnoviti ili ispraviti prema sporazumu susjeda čija je međa u pitanju, a ne bude li postignut sporazum, prema posljednjem mirnom posjedu, a ne uspije li ga utvrditi - prema pravičnoj ocjeni.

Tijekom ovog postupka, sud je proveo dva očevida na mjestu prijepora održane dana 16. siječnja 2024. godine na kojem je dogovorio da će vještak geodeta dostaviti u spis skice pokazivanja od strane stranaka, uživanja spornih nekretnina, odnosno prijedlog uređenja međe, koji će se nakon toga dostaviti strankama na očitovanje te ponovno izaći na očevid radi točnog utvrđenja i uređenja međe i drugi očevid koji je održan dana 18. lipnja 2024. godine uz sudjelovanje vještaka geodete ĆV na kojem je međa uređena na način kako je to u izreci pobliže navedeno.

U postupku nije sporno da su stranke vlasnici uvodno naznačenih nekretnina između kojih da je potrebno urediti među.

Na očevidu održanom dana 18. lipnja 2024. godine, vještak geodeta Dubravko Gulić je iskazao da je međa uređena prema zadanoj skici izmjere predmetnih nekretnina i to RN-2560/2000 te da su parcele i dan danas po obliku i detalju nepromijenjene, slijedom čega da se ta skica može smatrati vjerodostojnom za uređenje međe, slijedom čega su međe na terenu označene točkama A,B, C i D, što je na terenu iskolčeno, a međe između tih detaljnih točaka su ravni pravci.

Slijedom toga, vještak Dubravko Gulić je dostavio u spis svoj nalaz kao i njegovu dopunu.

U konkretnom slučaju, sud nije provodio dokaz saslušanjem stranaka na okolnost uživanja predmetnih nekretnina, obzirom da je iz predočene skice vještaka, odnosno zadnje skice izmjere Katastra predmetnih čestica, koja se nalazi u njegovom nalazu i mišljenju od dana 21. lipnja 2024. godine broj RN-2560/2000 jer su tom skicom predmetne parcele nastale numeričkom izmjerom, prema kojoj je izračunata njihova površina i koja odgovara stvarnom stanju na terenu, a isto tako površina predmetnih nekretnina sukladno toj skici, odgovara njihovim površinama kako su one iskazane u zemljišnim knjigama i u katastru.

Također, ista je skica uzeta kao valjana iz razloga jer su njom izražene širina i dubina predmetnih parcela.

Vezano uz prigovor protustranke na skicu terena izrađenu po vještaku geodeti ĆV, valja istaknuti da predmetni objekt izgrađen od strane predlagatelja, a čije rušenje protustranka traži, prije svega, rušenje tog objekta nije u nadležnosti ovog suda, a osim toga, taj objekt ne prelazi zadanu liniju međe između nekretnine predlagatelja i protustranke, iz razloga jer zadana širina predmetnog puta sukladno skici katastra od dana 06. studenog 2000. godine je zadana u širini od 3 metra, a ne 4 metra, kako to tvrdi protustranka.

Prema tome, valja istaći da predmetni put koji predstavlja prilaz objektu protustranke od objekta predlagatelja sa [adresa] je u širini od 3 metra, sukladno predmetnoj skici i tako uređenoj međi, a po kojoj protustranka može nesmetano prilaziti svojoj nekretnini uz napomenu da je predlagatelj dobrovoljno otpustio dio površine svoje kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], kako bi protustranka mogla lakše prilaziti svojoj nekretnini. Shodno tome, sukladno citiranoj zakonskoj odredbi, sud je odredio među prema skici iz katastra i na određeni način, pravičnom ocjenom zato jer je tu skicu prihvatio kao objektivnu i vjerodostojnu iz gore pobliže navedenih razloga.

U Zaprešiću, dana 30. prosinca 2024. godine

Sudac:

Maja Sarić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu pisano u 4 (četiri) istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud.

DNA:

1. Pun. predlagatelja, JV, odvj.

2. Protustranka, osobno

3. U spis