Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž Zk-172/2024-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sutkinji mr.sc. Iris Gović Penić, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja ŠV, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], koja zastupa punomoćnik Slaven Vrbošić, odvjetnik u Osijeku, protiv protustranke ĆV, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi zabilježbe spora, odlučujući o žalbi protustranke protiv rješenja Općinskog suda u Osijeku poslovni broj Z-5184/2023-3 od 26. ožujka 2024., dana 30. prosinca 2024.,

r i j e š i o  j e

I Odbija se kao neosnovana žalba protustranke i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Osijeku poslovni broj Z-5184/2023-3 od 26. ožujka 2024.

II Nalaže se Općinskom sudu u Osijeku brisanje zabilježbe žalbe u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] k. č. br. [katastarska čestica].

Obrazloženje

1. Izreka rješenja prvostupanjskog suda glasi:

"I. Odbija se kao neosnovan prigovor protustranke te se potvrđuje rješenje ovoga suda poslovni broj Z-366172023 od 6. ožujka 2023.

II. Određuje se zabilježba odbijenog prigovora na nekretnini upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i to k.čbr. [katastarska čestica].

III. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu ovoga suda postupiti po točki II. Izreke."

2. Protiv ovog rješenja žalbu je izjavila protustranka.

3. Žalba je neosnovana.

4. Ispitujući pobijanu odluku suda prvog stupnja, kao i postupak koji joj je prethodio, nije utvrđeno da je počinjena bitna povreda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine, broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13 , 28/13 i 89/14, dalje: ZPP) na koju ovaj sud pazi po službenoj dužnosti primjenom čl. 365. st. 2. ZPP-a.

5. Potpuno je i pravilno utvrđeno činjenično stanje te je pravilno primijenjeno materijalno pravo.

6. U ovom predmetu rješenjem od 6. ožujka 2023. poslovni broj Z-3661/2023 dopuštena je zabilježba spora koji se vodi pred istim sudom pod poslovnim brojem P- 325/2019 vezano uz utvrđenje nevaljanosti ugovora o darovanju i uspostavu ranijeg zemljišnoknjižnog stanja na nekretnini protustranke upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k.o.

7. Protiv tog rješenja protustranka je izjavila prigovor u kojem navodi da je vlasnik nekretnine.

8. Pravilno je sud prvog stupnja prigovor ocijenio neosnovanim.

8.1. Naime, prema odredbi čl. 86. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine br. 63/19, 128/22, dalje ZZK) zabilježba spora je upis kojim se čini vidljivim da se glede knjižnoga prava vodi pred sudom ili drugim nadležnim tijelom postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava.

Zabilježba spora ima učinak da pravomoćna odluka donesena povodom tužbe djeluje i protiv onih osoba koje su stekle knjižna prava nakon što je prijedlog za zabilježbu spora zaprimljen kod zemljišnoknjižnog suda. Isto vrijedi i kad je zabilježbom spora učinjeno vidljivim da se vodi postupak pred drugim nadležnim tijelom o čijem ishodu ovisi knjižno pravo.

Kad je zabilježeni spor dovršen odlukom po kojoj stranki pripada pravo, dosuđeno pravo dobiva ono mjesto u prvenstvenom redu koje mu je bilo osigurano zabilježbom spora.

8.2. Prema čl. 87. st. 1. ZZK-a zabilježbu spora može zahtijevati svaka stranka u postupku iz članka 86. ZZK-a, kao i svaka druga osoba koja je sudionik postupka, a ima pravni interes, ako dokaže da se taj postupak vodi. Zabilježbu spora može rješenjem dopustiti sud koji provodi upis, kao i drugi sud pred kojim se vodi postupak čija se zabilježba zahtijeva.

Zabilježba spora dopustit će se ako se dokaže da se vodi postupak iz članka 86. ZZK-a, osim ako je zakonom predviđena mogućnost zabilježbe spora i prije pokretanja takva postupka.

8.3. Kako su predlagatelj i protustranka u sporu oko predmetne nekretnine odnosno predlagatelj je podnio tužbu protiv protustranke u predmetu suda prvog stupnja poslovni broj P-326/2019 radi utvrđenja da nije pravno valjan ugovor o darovanju kojim je protustranka stekla vlasništvo predmetne nekretnine, pravilno je sud prvog stupnja primjenom čl. 145. st. 4. ZZK-a, odbio kao neosnovan prigovor protustranke jer je rješenje o zabilježbi spora doneseno sukladno zakonu.

9. Slijedom navedenoga, valjalo je temeljem čl. 380. toč. 2. ZPP-a žalbu kao neosnovanu odbiti i potvrditi prvostupanjsko rješenje.

10. Primjenom čl. 149. st. 3. ZZK-a prvostupanjskom je sudu naloženo brisanje zabilježbe žalbe u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] k. č. br. [katastarska čestica].

U Zagrebu 30. prosinca 2024.

Sutkinja:

Mr.sc. Iris Gović Penić