Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž Zk-230/2023-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sutkinji mr.sc. Iris Gović Penić, u pravnoj stvari radi dosude nekretnine temeljem rješenja Općinskog suda u Zadru poslovni broj Ovr-2492/2015-42 od 6. veljače 2023., odlučujući o žalbi protustranke VD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koga zastupaju punomoćnici odvjetnici iz Odvjetničkog društva Korljan i Partneri iz Zadra, protiv rješenja Općinskog suda u Zadru poslovni broj Z-6785/2023 od 25. srpnja 2023., dana 30. prosinca 2024.,

r i j e š i o  j e

I Odbija se kao neosnovana žalba protustranke VD i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Zadru poslovni broj Z-6785/2023 od 25. srpnja 2023.

II Nalaže se Općinskom sudu u Zadru brisanje zabilježbe žalbe u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. č. br. [katastarska čestica] izk.ul.br. 2651 k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Izreka rješenja prvostupanjskog suda glasi:

"I Odbija se kao neosnovan prigovor protustranke i potvrđuje, u pobijanom dijelu pod točkom I i II, rješenje Općinskog suda u Zadru posl. br. Z-4008/2015 od 13. veljače 2023.

II Odbijeni prigovor zabilježit će se u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] do pravomoćnosti rješenja."

2. Protiv ovog rješenja žalbu je zbog svih žalbenih razloga izjavila protustranka VD.

3. Žalba je neosnovana.

4. U ovom predmetu prvostupanjski je sud dostavio zemljišnoknjižnom odjelu rješenje istog suda Ovr-2492/2015-42 od 6. veljače 2023. kojim je određen upis zabilježbe dosude na 7/24 dijela k. č. br. [katastarska čestica] zk.ul.br- 2650 i k. č. br. [katastarska čestica] zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] vlasništvo žalitelja, a u korist trgovačkog društva Eko-Buhača d.o.o. Mlaka Antinska.

5. Sukladno čl. 96. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine br. 63/19, 128/22, dalje ZZK) sud koji u ovršnom postupku donese odluku o dosudi naredit će po službenoj dužnosti da se dosuda zabilježi u zemljišnoj knjizi, a kada na temelju pravomoćnog rješenja o dosudi i potvrde ovršnog suda da je kupac položio kupovninu bude upisano pravo u njegovu korist, na prijedlog će se izbrisati svi upisi koji su bili provedeni protiv dotadašnjeg vlasnika nakon zabilježbe dosude, kao i svi daljnji upisi koji su učinjeni s obzirom na njih.

Isto tako, sukladno čl. 117. ZZK-a sud prvog stupnja je pravilno utvrdio da se u ovom postupku ograničava na ispitivanje je li upis odredilo nadležno tijelo te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, a glede ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta. Upis je odredilo nadležno tijelo te je upis provediv i to je ono što je odlučno za zakonitost i pravilnost prvostupanjskog rješenja.

5.1. Dakle, pravilno sud prvog stupnja zaključuje da je rješenje Ovr-2492/2015-42 od 6. veljače 2023. kojim je određen upis zabilježbe dosude trebalo donijeti i prije pravomoćnosti tog rješenja pri čemu nije pravno odlučno (ne)prihvaćanje prijedloga za produženje roka za očitovanje na procjembeni elaborat. Naime, svi žalbeni navodi vezani uz procjenu vrijednosti predmetne nekretnine nisu od utjecaja na rješenje kojim se odbija prigovor na rješenje o dosudi nekretnine kupcu.

6. Slijedom navedenoga, valjalo je temeljem čl. 380. toč. 2. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br. 53/91; 91/92; 112/99; 88/01; 117/03, 88/05; 2/07- odluka US RH; 84/08; 96/08-odluka US RH; 123/08-ispravak; 57/11; 148/11- pročišćeni tekst; 25/13; 89/14 - odluka US RH - dalje ZPP) žalbu kao neosnovanu odbiti i potvrditi prvostupanjsko rješenje, a imajući u vidu da je sud prvog stupnja potpuno i pravilno utvrdio činjenično stanje te nije počinio bitnu povredu odredaba parničog postupka.

6.1. Sud prvog stupnja žalitelju nije onemogućio raspravljanje pred sudom, a nije niti povrijedio pravo na pošteno suđenje iz čl. 29. Ustava Republike Hrvatske te čl. 6. Konvencije za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda. Naime, ovu povredu žalitelj ističe vezano uz postupak utvrđivanja vrijednosti nekretnine, a navedeno nije od utjecaja na rješenje koje je predmet žalbe o kojoj je odlučeno ovim drugostupanjskim rješenjem.

7. 7. Primjenom čl. 149. st. 3. ZZK-a prvostupanjskom je sudu naloženo brisanje zabilježbe žalbe u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. č. br. [katastarska čestica] izk.ul.br. 2651 k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

U Zagrebu 30. prosinca 2024.

Sutkinja:

Mr.sc. Iris Gović Penić