Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž Zk-203/2024-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sutkinji mr.sc. Iris Gović Penić, u pravnoj stvari radi zabilježbe dosude nekretnine temeljem rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovr-986/21-62 od 29. veljače 2024., odlučujući o žalbi protustranke BU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koga zastupa Ivana Antolković Vitković, odvjetnica u Sv. Ivanu Zelini, protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z- 18467/2024-5 od 29. travnja 2024., dana 30. prosinca 2024.,

r i j e š i o  j e

I Odbija se kao neosnovana žalba protustranke BU i potvrđuje rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-18467/2024-5 od 29. travnja 2024. godine.

II Nalaže se Općinskom građanskog suda u Zagrebu brisanje zabilježbe žalbe u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Izreka rješenja prvostupanjskog suda glasi:

"I Odbija se prigovor protustranke BU i potvrđuje rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta ovog suda poslovni broj Z-14101/2024 od 15. ožujka 2024.

II U z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] određuje se zabilježba odbijenog prigovora protustranke BU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] protiv rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta ovog suda poslovni broj Z- 14101/2024 od 15. ožujka 2024.“

2. Protiv ovog rješenja žalbu je zbog svih žalbenih razloga izjavila protustranka.

3. Žalba je neosnovana.

4. U ovom predmetu prvostupanjski je sud po ovlaštenom zemljišnoknjižnom referentu donio rješenje poslovni broj Z-14101/2024 dana 15. ožujka 2024. Tim rješenjem temeljem rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovr-986/21-62 od 29. veljače 2024. određena je zabilježba dosude za korist kupca KASTA SB d.o.o.

5. Protiv tog rješenja protustranka je izjavila prigovor.

5.1. Sud prvog stupnja pobijanim rješenje odbio je prigovor protustranke kao neosnovan jer da razlozi koje iznosi u prigovoru nisu pravno odlučni.

6. Pravilno je pravno shvaćanje sud prvog stupnja da za zabilježbu dosude u postupku ovrhe na nekretnini za korist kupca pravno nisu odlučni navodi vezani uz pravomoćnost rješenja o dosudi nekretnine.

7. Sukladno čl. 96. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine br. 63/19, 128/22, dalje ZZK) sud koji u ovršnom postupku donese odluku o dosudi naredit će po službenoj dužnosti da se dosuda zabilježi u zemljišnoj knjizi, a kada na temelju pravomoćnog rješenja o dosudi i potvrde ovršnog suda da je kupac položio kupovninu bude upisano pravo u njegovu korist, na prijedlog će se izbrisati svi upisi koji su bili provedeni protiv dotadašnjeg vlasnika nakon zabilježbe dosude, kao i svi daljnji upisi koji su učinjeni s obzirom na njih.

Isto tako, sukladno čl. 117. ZZK-a u ovom postupku sud se ograničava na ispitivanje je li upis odredilo nadležno tijelo te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, a glede ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta. Upis je odredilo nadležno tijelo te je upis provediv i to je ono što je odlučno za zakonitost i pravilnost prvostupanjskog rješenja.

7.1. Dakle, pravilno sud prvog stupnja zaključuje da su ispunjeni uvjeti da se temeljem rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovr-986/21- 62 od 29. veljače 2024. odredi zabilježba dosude za korist kupca. Naime, svi žalbeni navodi vezani uz pravomoćnost rješenja o dosudi nisu od utjecaja na rješenje kojim se odbija prigovor na rješenje o dosudi nekretnine kupcu.

8. Slijedom navedenoga, valjalo je temeljem čl. 380. toč. 2. ZPP-a žalbu kao neosnovanu odbiti i potvrditi prvostupanjsko rješenje.

9. Primjenom čl. 149. st. 3. ZZK-a prvostupanjskom je sudu naloženo brisanje žalbe u z. k. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

U Zagrebu 30. prosinca 2024.

Sutkinja:

Mr.sc. Iris Gović Penić