Republika Hrvatska

Općinski sud u Pazinu

Stalna služba u Poreču-Parenzo

Turistička ulica 2, 52440 Poreč-Parenzo

Posl. br. P-533/2023-10

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Poreču-Parenzo po sucu tog suda Sanji Oroz kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice ČO, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupane po punomoćniku Ivanu Milanoviću, odvjetniku u Umagu, protiv tuženika PLAVE LAGUNE d.d., OIB: 57444289760, iz Poreča, Rade Končara 12, radi proglašenja ovrhe nedopuštenom, nakon javne glavne rasprave zaključene 26. studenog 2024. u prisutnosti tužiteljice i punomoćnika stranaka, 30. prosinca 2024.,

p r e s u d i o  j e

Odbija se tužbeni zahtjev koji glasi:

" Ovrha određena rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Pazinu, Stalna služba u Bujama posl. br. Ovr-649/2022-2 od 12. listopada 2022. god., kojom je riješeno kako slijedi:

I. Sud određuje predloženu ovrhu koja se provodi na nekretnini ovršenice označenoj kao k. č. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u 1/1 dijela zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom.

II. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda u Bujama da po primitku ovog rješenja izvrši upis zabilježbe ovrhe u zemljišnoj knjizi na nekretnini ovršenika iz točke I. ovog rješenja.

III. Ovrhovoditeljici se odmjerava trošak u iznosu od 1.282,60 kuna (tisuću dvjesto osamdeset dvije kuna i šezdeset lipa)/170,23 eur (sto sedamdeset eura i dvadeset tri centa) te se nalaže ovršenici da navedeni iznos isplati ovrhovoditeljici u roku 8 (osam) dana.,

nije dopuštena."

Obrazloženje

1. Tužiteljica u tužbi u bitnom tvrdi da je rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Pazinu, Stalna služba u Bujama – Buie posl. br. Ovr-649/2022 od 12. listopada 2022. određena predložena ovrha na nekretnini u vlasništvu ovršenice, ovdje tužiteljice k. č. br. [katastarska čestica], upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditelja, ovdje tuženika, iz iznosa dobivenog prodajom. Protiv tog rješenja tužiteljica da je pravovremeno izjavila žalbu, te je povodom te žalbe tužiteljica rješenjem Općinskog suda u Pazinu, Stalna služba u Bujama posl. br. Ovr-649/2022 od 19. travnja 2023. upućena u parnicu radi proglašenja ovrhe nedopuštenom pa da to i čini podnošenjem tužbe u ovom predmetu. Nadalje ističe da je obavezu prema ovrhovoditelju, određenu temeljem opisanog rješenja o ovrsi, u cijelosti namirila, te da u svezi s tim ne postoji nenaplaćena tražbina tuženika spram tužiteljice, te budući da smatra da ovrha određena rješenjem o ovrsi nije dopuštena, predlaže da sud donese presudu sadržaja citiranog u izreci ove presude.

2. Tuženik u odgovoru na tužbu navodi da je rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Pazinu, Stalne službe u Bujama – Buie posl. br. Ovr-649/2022-2 od 12. listopada 2022. određena ovrha na nekretnini ovršenice, ovdje tužiteljice, radi namirenja tuženikove tražbine. Tužiteljica da je žalbom izjavljenom protiv rješenja o ovrsi, osporila postojanje tuženikove tražbine, nakon čega da je od strane suda upućena na pokretanje ove parnice. Tužiteljica da navodi da je obvezu utvrđenu u rješenju o ovrsi u cijelosti namirila, te da ne postoji nenaplaćena tražbina tuženika spram tužiteljice, zbog čega zahtijeva da se predmetna ovrha proglasi nedopuštenom. Tvrdnje tužiteljice da je predmetni dug u cijelosti podmirila da su neosnovane i da nisu potkrijepljene niti jednim jedinim dokazom. Tražbina tuženika utvrđena u osporavanom rješenju o ovrsi da potječe iz Ugovora o zakupu poslovnog prostora "TRGOVINA 1 HOTEL SOL UMAG (TRAFIKA)" od 16. siječnja 2019. i Ugovora o zakupu poslovnog prostora "TRGOVINA 2 HOTEL SOL UMAG (SUVENIRNICA)" od 16. siječnja 2019. te njihovih dodataka, koje tužiteljica kao vlasnica (sada) odjavljenog poljoprivrednog trgovačkog obrta " [obrt]" u svojstvu zakupca sklopila s tuženikom, kao zakupodavcem, a što je sve podrobno opisano i objašnjeno u prijedlogu za ovrhu tuženika povodom kojeg je doneseno rješenje o ovrsi. Tužiteljica da ni u žalbi, a ni u ovom postupku ne nudi ni jedan materijalni dokaz kojim bi potkrijepila svoje navode o podmirenju cjelokupnog duga a također da ni ne navodi datum s kojim je navodno podmirila spornu tražbinu već da je jedino predložila po tuženiku neprikladan dokaz saslušanjem stranaka, zbog čega da se njezina tužba ukazuje paušalnom i neutemeljenom, te očito usmjerenom na odugovlačenjem ovršnog postupka. Zbog svega navedenog tuženik smatra da nisu ostvarene pretpostavke za proglašenje ovrhe nedopuštenom te predlaže odbiti tužbeni zahtjev tužiteljice.

2.1. Tijekom postupka tuženik je naveo kako ne osporava da je nakon pokretanja ovršenog postupka i donošenja rješenja o ovrsi tužiteljica izvršila određene uplate kojima je njegova tražbina smanjena međutim dug tužiteljice da nije otplaćen u većem dijelu. S obzirom na te uplate tuženik da će u ovršnom postupku smanjiti svoj zahtjev. U ovom postupku da nema mjesta prigovoru prava na dom.

3. U dokaznom postupku pročitano je: dopis od 24. prosinca 2021. (str. 13-14) potvrde (str. 23-31), te je proveden dokaz saslušanjem tužiteljice sukladno odredbi čl. 265. st. 1. Zakona o parničnom postupku (Sl. list SFRJ 4/1977, 36/1977, 36/1980, 6/1980, 69/1982, 43/1982, 58/1984, 74/1987, 57/1989, 20/1990, 27/1990, 35/1991, NN 53/1991, 91/1992, 112/1999, 129/2000, 88/2001, 117/2003, 88/2005, 2/2007, 96/2008, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 25/2013, 89/2014, 70/2019, 80/2022, 114/2022).

4. Tijekom postupka odbijen je prijedlog tužiteljice za odgodu ročišta određenog za dan 26. studenog 2024., a radi eventualno mirnog rješenja spora jer je stajalište suda da je takav prijedlog usmjeren na odugovlačenje postupka.

5. Tužbeni zahtjev nije osnovan.

6. Među strankama nije sporno da je rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Pazinu, Stalna služba u Bujama – Buie posl. br. Ovr-649/2022 od 12. listopada 2022. određena predložena ovrha na nekretnini u vlasništvu ovdje tužiteljice k. č. br. [katastarska čestica], upisana u z. k. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditelja, ovdje tuženika, iz iznosa dobivenog prodajom. Također je nesporno da je protiv tog rješenja tužiteljica pravovremeno izjavila žalbu, te da je povodom te žalbe rješenjem Općinskog suda u Pazinu, Stalna služba u Bujama posl. br. Ovr-649/2022 od 19. travnja 2023. upućena u parnicu radi proglašenja ovrhe nedopuštenom.

7. Sporno je u ovom postupku je li tražbina tuženika od strane tužiteljice namirena prije donošenja opisanog rješenja o ovrsi pa je li zbog nepostojanja tražbine tuženika predmetna ovrha nedopuštena.

8. Tužiteljica u svom iskazu tvrdi, a to među strankama i nije sporno da je na temelju ugovora o zakupnu sklopljenim s tuženikom imala dugovanje na kraju 2019. godine, 2020. godine, da bi u konačnici 01. listopada 2021. otišla u mirovinu i zatvorila obrt te tada počela vršiti uplate dugovanja tuženiku na način da je u veljači 2023. dobila zaostatke mirovine te je novčani iznos dobiven po toj osnovi uplatila tuženiku 22. veljače 2023. na ime ovog duga, a nakon toga da je periodično vršila uplate što je voljna i nadalje činiti koliko može. Do sada da je uplatila ukupno 5.500,00 eura prema potvrdama koje je priložila spisu, a dug tuženika da je iznosio nešto više od 7.000,00 eura uvećano za pripadajuće kamate, koje da tužiteljica nije računala. Ovaj iskaz tužiteljice tuženik ne osporava.

9. Iz potvrda priloženih spisu (23-31) proizlazi da je prva uplata od strane tužiteljice na ime predmetnog duga izvršena tuženiku 22. veljače 2023. u iznosu 4.500,00 eura, te da su daljnje uplate bile vršene kako slijedi:

- 14. lipnja 2023. 100,00 eura,

- 12. srpnja2023. 100,00 eura,

- 02. kolovoza 2023. 100,00 eura,

- 16. listopada 2023. 50,00 eura,

- 10. studenog 2023. 50,00 eura,

- 07. prosinca 2023. 50,00 eura,

- 17. siječnja 2024. 50,00 eura,

- 07. veljače 2024. 50,00 eura,

- 15. ožujka 2024. 50,00 eura,

- 23. travnja 2024. 50,00 eura,

- 07. svibnja 2024. 50,00 eura,

- 24. lipnja 2024. 50,00 eura,

- 04. srpnja 2024. 50,00 eura,

- 10. kolovoza 2024. 50,00 eura,

- 23. kolovoza 2024. 50,00 eura,

- 23. listopada 2024. 50,00 eura,

- 08. studenog 2024. 50,00 eura.

10. Kako je rješenje o ovrsi koje je predmetom ovog postupka doneseno 12. listopada 2022., a žalbu je u tom postupku tužiteljica uložila 01. listopada 2022. - u kojem trenutku tražbina tuženika nije bila namirena u cijelosti, a ni djelomično - jer je prava uplata vezana za tražbinu od strane tužiteljice uslijedila tek 22. veljače 2023. predmetna ovrha nije nedopuštena i tužbeni je zahtjev tužiteljice neosnovan, te je suđeno kao u izreci presude.

12. Visina tražbine tuženika, a vezano za uplate tužiteljice (koje tuženik i ne osporava) bit će utvrđivana u tom (ovršnom) postupku, i tužiteljica će pravnu zaštitu vezano za djelomično podmirenje tražbine tuženika moći ostvariti u tom postupku.

13. Stranke nisu tražile trošak pa o istom nije odlučivano.

U Poreču, 30. prosinca 2024.

S u d a c:

Sanja Oroz

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba nadležnom Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u roku od 15 dana od dana dostave odluke.

DNA:

1. tužiteljica p.p.,

2. tuženik.