REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

10 000 ZAGREB

Poslovni broj: R1-34/2024-5

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu Andriji Krivaku, u pravnoj stvari predlagatelja EEĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv protustranke EE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Branku Seweru, odvjetniku u Zagrebu, radi razvrgnuća suvlasništva, bez održavanja ročišta, 30. prosinca 2024.

r i j e š i o  j e

1. Upućuje se predlagatelj, EEĐ iz [adresa], u roku 30 dana od dana pravomoćnosti ovog rješenja, pokrenuti parnicu radi razvrgnuća suvlasništva na sljedećoj stvari (predmetu razvrgnuća):

a) nekretnini k. č. br. [katastarska čestica], Istočni dio dvojnog objekta (katnog stambenog objekta) popisni broj 20589 u [adresa], upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela Općinskog građanskog suda u Zagrebu:

– ZK tijelo II – 3. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom – Etažno vlasništvo (E-3) – jednosobni stan u potkrovlju u nacrtu označen narančasto, koji se sastoji od sobe, kuhinje, stepenica i hodnika, tavanskog prostora, kupaone, predprostora i terase površine 40.65 m[2] ,

b) nekretnini k. č. br. [katastarska čestica], Istočni dio dvojnog objekta (katnog stambenog objekta) popisni broj 20589 u [adresa], upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Zemljišnoknjižnog odjela Općinskog građanskog suda u Zagrebu:

– ZK tijelo II – 4. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom – Etažno vlasništvo (E-4) – dvosobni stan na katu u nacrtu označeno narančasto, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, stepenica, hodnika, kupaonice i WC – a, stepenica i balkona površine 58.40 m[2] ,

2. Obustavlja se postupak u ovoj pravnoj stvari pokrenut podnošenjem prijedloga za razvrgnuće suvlasništva od 16. siječnja 2024.

Obrazloženje

1. Predlagatelj je 16.01.2024. podnio ovom sudu prijedlog za razvrgnuće suvlasništva prodajom nekretnine na javnoj dražbi i podjelom dobivenog iznosa (kupovnine) razmjerno suvlasničkim dijelovima – civilna dioba.

2. Podneskom od 26.02.2024. protustranka je osporila suvlasničke udjele na nekretninama opisanim u izreci ovog rješenja navodeći da je njen suvlasnički udio veći od onog upisanog u zemljišnim knjigama. Protustranka naime tvrdi da je predlagatelj (žena protustranke) svoj suvlasnički dio navedenih nekretnina darovao protustranci 03.03.2016. te da je posljedično samovlasnik nekretnina protustranka.

2.1. Protustranka se protivi prijedlogu predlagatelja za razvrgnuće i predlaže sudu navedeni prijedlog odbiti.

3. Zakon o izvanparničnom postupku u čl.27.st.1. (Narodne novine broj: 59/2023 – ZIP) propisuje da ako u postupku u kojemu sudjeluju dvije ili više stranaka dođe do spora o pravu čije rješenje ovisi o utvrđivanju spornih činjenica, sud će prekinuti izvanparnični postupak i uputiti predlagatelja na parnični postupak ili drugi postupak pred nadležnim sudom ili drugim tijelom.

3.1. U slučaju iz čl.27.st.1. ZIP – a sud će odrediti rok u kojemu predlagatelj ili druga stranka trebaju pokrenuti postupak na koji su upućeni. Ako predlagatelj ne pokrene postupak u određenom roku, smatrat će se da je povukao prijedlog, a ako to ne učini druga stranka, smatrat će se da nema spora o pravu radi čijeg rješavanja je upućena na parnicu ili drugi postupak, osim ako ovim ZIP – om ili drugim zakonom koji sadrži odredbe o izvanparničnom postupku nije drukčije određeno (čl.27.st.2. ZIP).

3.2. Ako dođe do spora o pravu čije rješenje ovisi o utvrđivanju spornih činjenica, a sve se stranke s time suglase, sud može spor riješiti u izvanparničnom postupku utvrđivanjem spornih činjenica (čl.27.st.3. ZIP).

3.3. Ako među strankama nema spora o bitnim činjenicama, već o pravu koje se temelji na tim činjenicama, sud će u izvanparničnom postupku odlučiti o spornom pravu (čl.27.st.4. ZIP).

4. Iz činjeničnih tvrdnji protustranke proizlazi da među strankama postoji spor suvlasničkim udjelima na predmetu razvrgnuća, tj. da postoji spor o bitnim činjenicama koje su od utjecaja na spor o pravu. Također, iz činjeničnih tvrdnji predlagatelja proizlazi da isti nije suglasan da se sporne bitne činjenice utvrđuju u ovom postupku.

4.1. S obzirom na navedeno sud ne može o zahtjevu predlagatelja odlučiti u ovom izvanparničnom postupku (čl.27.st.4. ZIP).

5. Uzimajući u obzir pravnu narav (prirodu) izvanparničnog postupka razvrgnuća suvlasništva (radi se o prvenstveno izvanparničnom postupku koji je tek iznimno parnični postupak uz isključenje mogućnosti povratka u izvanparnični postupak) i činjenicu da ne postoji zapreka da se u parničnom postupku u kojem se utvrđuje suvlasnički udio stvari istovremeno ne odluči i diobi te stvari (uslijed čega nije potrebno prekidati izvanparnični postupak dok se o prethodnom pitanju ne odluči u parničnom postupku), sud nije prekinuo postupak u ovoj pravnoj stvari već je sukladno pravnoj naravi ovog postupka (čl.1.st.3. ZIP) uputio predlagatelja na pokretanje parnice i obustavio postupak u ovoj pravnoj stvari.

5.1. Slijedom navedenog, sud je odlučio kao u izreci rješenja.

U Zagrebu, 30. prosinca 2024.

SUDAC:

Andrija Krivak

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo izjaviti žalbu u roku petnaest (15) dana od primitka otpravka rješenja. Žalba se podnosi županijskom sudu, putem ovog suda, u dovoljnom broju primjeraka (čl.36.st.1. ZIP).

DOSTAVITI:

1. Predlagatelju

2. Protustranci, po punomoćniku

3. U spis