Republika Hrvatska

Županijski sud u Velikoj Gorici

Poslovni broj Gž Zk-109/2024-2

Ulica Hrvatske bratske zajednice 1

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Velikoj Gorici, sud drugoga stupnja, po sucu Zinki Bulka, sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnoj stvari provedbe prijavnog lista Područnog ureda za katastar Zadar Klasa: 932-06/2022-02/2357, Ur. Broj: 541-24-02/10-22-5 od 21. rujna 2022. za k. o. [katastarska općina], odlučujući o žalbi TLE, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], koju zastupa punomoćnik Zlatko Jurlina, odvjetnik u Zadru, protiv dijela rješenja Općinskog suda u Zadru poslovni broj Z- 35992/2024 (Z-27365/2022) od 4. studenog 2024., 30. prosinca 2024.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba TLE kao neosnovana i u odnosu na nju potvrđuje rješenje Općinskog suda u Zadru poslovni broj Z-35992/2024 (Z- 27365/2022) od 4. studenog 2024.

II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu prvostupanjskog suda brisanje zabilježbe odbijenog prigovora upisanog pod poslovnim brojem Z-35992/2024 i brisanje zabilježbe žalbe upisane pod poslovnim brojem Z-39460 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem odbijen je kao neosnovan prigovor TLE i potvrđeno je rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta Općinskog suda u Zadru poslovni broj Z-27365/22 od 23. studenoga 2022. (stavak I. izreke), pod stavkom II. izreke naložena je zabilježba odbijanja prigovora u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

2. Protiv tog rješenja žali se TLE (suvlasnik nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]) ne navodeći određeno zakonom propisane žalbene razloge, ali se iz sadržaja žalbe može utvrditi da se žali zbog pogrešne primjene materijalnog prava. Predlaže preinačiti pobijano rješenje i odbiti provedbu prijavnog lista.

3. Žalba je neosnovana.

4. U postupku suda prvog stupnja nisu počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19 i 80/22 – dalje: ZPP) na koje sud drugoga stupnja pazi po službenoj dužnosti, sukladno s odredbom čl. 365. st. 2. ZPP-a, u vezi s čl. 381. ZPP-a, a sve primjenom čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama (''Narodne novine'', broj 63/19 i 128/22).

5. U ovoj zemljišnoknjižnoj stvari zemljišnoknjižnom sudu je tijelo nadležno za katastar dostavilo prijavni list Klasa: 932-06/2022-02/2357, Ur. Broj: 541-24-02/10-22-5 radi provedbe u zemljišnoj knjizi. Uz prijavni list su dostavljeni svi potrebni prilozi i to kopija katastarskog plana za zemljišnu knjigu, Odluka o proglašenju statusa nerazvrstane ceste, klasa: 340-01/22-01/296 od 21. lipnja 2022. i Očitovanje nositelja prava na nerazvrstanoj cesti izdano od Grada te je stoga pravilno prvostupanjski sud po službenoj dužnosti donio rješenje kojim je dopustio provedbu prijavnog lista u zemljišnoj knjizi, rješenjem poslovni broj Z-27365/2022 od 23. studenoga 2022. između ostaloga i u odnosu na nekretninama žalitelja upisanima i to u:

[katastarska općina]

- na kč. br. [katastarska čestica] kuća površine 321 i dvorište površine 1416 m2 mijenja se površina tako da sada kčbr. [katastarska čestica] ima površinu dvorišta 1407 m2, a kuća 321 m2.

6. Pobijanim rješenjem prvostupanjski je sud odbio prigovor vlasnika nekretnine na kojoj je dopušten upis, uz obrazloženje da je u ovom slučaju upis odredilo drugo nadležno tijelo, a ne zemljišnoknjižni sud te da je zemljišnoknjižni sud stoga bio ograničen na ispitivanje je li upis odredilo za to nadležno tijelo te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, dok glede svih ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta.

7. Pravilno je prvostupanjski sud ocijenio da su za dopuštanje navedenog upisa bile ispunjene sve zakonom propisane pretpostavke. Pobijanu odluku prvostupanjski je sud donio pozivajući se pritom na odredbe čl. 131. st. 1. i 3. i čl. 133. st. 1. Zakona o cestama (''Narodne novine'', broj 84/11, 18/13 i 22/13, 148/13 i 92/14 – dalje: ZC), odredbe čl. 66. st. 3. Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (''Narodne novine'', broj 16/07, 152/08, 124/10, 56/13, 121/16 i 9/17) te na temelju odredaba čl. 117. st. 2. i čl. 11. st. 4. ZZK-a.

8. Nadalje, sukladno odredbama čl. 11. st. 4. i čl. 12. st. 1. ZZK-a te čl. 94. st. 3. Pravilnika o unutarnjem ustroju, vođenju zemljišnih knjiga i obavljanju drugih poslova u zemljišnoknjižnim odjelima sudova (''Narodne novine'', broj 81/97, 109/02, 123/02, 153/02, 14/05, 60/10, 60/10, 55/13 i 60/13. ispr.), izričito je propisano da promjene katastarskih podataka u zemljišnoj knjizi provodi zemljišnoknjižni sud po službenoj dužnosti, na temelju prijavnog lista kojega je u okviru svoje nadležnosti donijelo i po službenoj dužnosti dostavilo zemljišnoknjižnom tijelu upravno tijelo nadležno za provođenje tih promjena u katastru zemljišta.

8.1. Također je odredbom čl. 131. st. 1. ZC-a propisano da ceste koje se na dan stupanja na snagu toga Zakona koriste za promet vozila po bilo kojoj osnovi i koje su pristupačne većem broju korisnika, a koje nisu razvrstane kao javne ceste u smislu toga Zakona, postaju nerazvrstane ceste. Prema stavku 3. toga članka, nerazvrstane ceste iz stavka 1. toga članka, koje nisu upisane u zemljišnim knjigama ili u tim knjigama nije upisano njihovo stvarno stanje, upisuju se u zemljišne knjige po službenoj dužnosti na temelju prijavnog lista koji nakon evidentiranja nerazvrstane ceste, odnosno njezinog stvarnog stanja u katastru, zemljišnoknjižnom sudu po službenoj dužnosti dostavlja tijelo nadležno za katastar.

9. U odnosu na žalbene navode žaliteljice da upis nije bilo moguće provesti iz razloga što je očitovanje o nositelja prava na nerazvrstanoj cesti donio upravni odjel za komunalnu djelatnost, a to je u nadležnosti predstavničkog tijela jedinice lokalne samouprave, valja istaći da u predmetu postoji Odluka o proglašenju statusa nerazvrstane ceste koje je izdalo predstavničko tijelo Grada Zadra, te očitovanje nositelja prava na nerazvrstanoj cesti u kojem očitovanju se poziva žalitelj je samo jedan od potrebnih priloga. Pri tome mišljenje Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja na koje se poziva žalitelj nije obvezujućeg karaktera, jer svojim aktima svaka jedinica lokalne samouprave utvrđuje tko je nadležan za izdavanje takvog očitovanja.

10. S obzirom na navedene zakonske propise, koje je prvostupanjski sud pravilno primijenio, zemljišnoknjižni sud je pravilno ocijenio da je prigovor ovdje žaliteljice neosnovan, jer su za dopuštanje spornog upisa bile ispunjene sve pretpostavke.

11. Stoga još jednom valja istaći i da je pravilno sud prvog stupnja utvrdio da su ispunjeni svi uvjeti iz čl. 117. st. 2. ZZK-a (upis je odredilo za to nadležno tijelo i upis je provediv u zemljišnim knjigama), da su priloženi svi potrebni prilozi propisani čl. 131. do 133. ZC-a te da je sud prvog stupnja pravilno odbio prigovor žaliteljice i potvrdio prvostupanjsko rješenje.

12. Budući da nisu ostvareni žalbeni razlozi, kao niti razlozi na koje sud drugoga stupnja pazi po službenoj dužnosti, na temelju odredbe čl. 149. st. 3. ZZK-a, valjalo je odbiti žalbu žaliteljice kao neosnovanu i potvrditi pobijano prvostupanjsko rješenje u odnosu na ĆLE te riješiti kao u izreci.

13. U ostalom, a nepobijanom dijelu, u odnosu na TL, ĆL ud. T, RL, KL, CL, VL, ČL, ŽL, GL, ČL, FL, PL, Ć FL, R FL, RLE, TLEB i [adresa], rješenje ostaje nepromijenjeno (čl. 365. st. 1. ZPP-a u vezi sa čl. 381. ZPP-a, a sve primjenom čl. 99. st. 2. ZZK-a).

U Velikoj Gorici 30. prosinca 2024.

Sudac

Zinka Bulka