Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Zk-336/2024-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, sud drugoga stupnja, po sucu toga suda Ivici Veseliću, kao sucu pojedincu, radi uknjižbe prava vlasništva, odlučujući o žalbi protustranke CP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Tomislav Profozić, odvjetnik u Zagrebu, protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z- 38621/2020=Z-19260/17=Z-17705/17=38165/14=Z-50777/10=Ozna-6079/07 od 7. rujna 2020., dana 27. prosinca 2024.

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba protustranke CP kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-38621/2020=Z- 19260/17=Z-17705/17=Z-38165/14=Z-50777/10=Ozna-6079/07 od 7. rujna 2020.

II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu prvostupanjskog suda brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga Z-6079/07 u zk. ul. [broj ZK uloška] E-1 k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem riješeno je:

"U zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (E-1)

Na nekretnini koja se sastoji od zkčbr. [katastarska čestica] ulična stambena zgrada pop. br. 1940 u [adresa] i dvorišna stamb. zgrada u [adresa] površine 122,4 čhv 440 čm, povezano sa vlasništvom posebnog dijela nekretnine dvosobni stan s nusprostorijama u II katu desno sa stubišta ulične zgrade br. 25 upisan za korist CPT, [adresa],

a) Temeljem rješenja Županijskog suda u Zagrebu suda posl. br. Gž zk 19/17-2 od 12. lipnja 2018., uspostavlja se zemljišnoknjižno stanje koje je na predmetnoj nekretnini opstojalo prije ovosudnog rješenja Z-38165/14-Z-50777/10 ozn.Z-6079/07 od 16. studenog 2016., te se kao posljedica provedbe ovog rješenja ponovno upisuju upisi prava vlasništva na predmetnom posebnom dijelu upisani pod Z-30796/10 za korist DP, [adresa], te upis vlasništva pod Z-40527/10 za korist MA, [adresa].

b) Prijedlog predlagateljice KP radi uknjižbe prava vlasništva pod Z- 6079/07 se odbija.

[katastarska općina]

Nalaže se provedba upisa."

2. Protiv tog rješenja žali se predlagateljica zbog svih žalbenih razloga propisanih zakonom. Predlaže da se žalba prihvati, pobijano rješenje stavi izvan snage, odredi brisanje ranijih upisa prava vlasništva na predmetnoj nekretnini.

3. Žalba je neosnovana.

4. Sud prvog stupnja je u pobijanom rješenju dao jasne i nedvosmislene razloge zašto je prijedlog predlagateljice KP odbijen i zašto su upisani raniji vlasnici te stoga u postupku suda prvog stupnja nije počinjena bitna povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. točka 11. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13 i 89/14 i 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP) na koju opisno ukazuje žalba predlagateljice a nisu počinjene niti ostale bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. na koje povrede sud drugoga stupnja pazi po službenoj dužnosti (čl. 365. st. 2. ZPP, u svezi s čl. 381. ZPP), a sve promjenom čl. 91. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj: 91/96, 68/98, 137/99, 73/00, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13 i 108/17 – dalje: ZZK), koji se u ovom slučaju primjenjuje na temelju odredbe čl. 241. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama – dalje ZZK/19 ("Narodne novine", broj: 63/19). Naime, čl. 241. st. 1. ZZK/19 je propisao da postupci započeti do stupanja na snagu ovog ZZK-a (a stupio je na snagu 6. srpnja 2019.) dovršit će se prema odredbama ranijeg ZZK, pa imajući na umu da je ovaj postupak započeo 25. siječnja 2007. godine treba primijeniti odredbe ranijeg ZZK-a.

5. Osnovano je sud prvog stupnja odbio prijedlog predlagateljice za uknjižbu prava vlasništva pravilno utvrdivši da predmet darovanja između pokojne DPT kao darodavatelja i CP kao daroprimatelja je stan na drugom katu lijevo. Nadalje predlagateljica je zaključila kupoprodajni ugovor s CP za kupnju stana na drugom katu desno, a sve u stambenoj zgradi u [adresa] u [adresa].

6. Sud prvog stupnja pobijanu odluku obrazlaže utvrđenjima da isprava na temelju kojih je predložen upis ne ispunjava i opće i posebne pretpostavke iz čl. 54. st. 1. ZZK-a u pogledu točne oznake zemljišta te je pravilno sud prvog stupnja zaključio da u konkretnom slučaju, imajući u vidu izloženo stanje zemljišne knjige i sadržaj predmetne isprave na temelju koje je predložen upis uknjižbe prava vlasništva, nisu ispunjene sve zakonom propisane pretpostavke za dopuštenje zatraženog upisa (čl. 54. st. 1. ZZK-a u vezi s čl. 43. i 44. te čl. 53. i 54. ZZK-a). Sa takvim utvrđenjima suglasan je i ovaj drugostupanjski sud.

7. Pravilno je sud prvog stupnja naložio uspostavu ranijeg zemljišnoknjižnog stanja, imajući u vidu da je rješenjem Županijskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-19/17-2 od 2. lipnja 2018. ukinuto rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Z-38165/14=Z-50777/10=Ozn-6079/07 od 16. studenog 23016, koje rješenje je bilo temelj upisa, koji su pobijanim rješenjem, brisani te je naložena uspostava ranijeg zemljišnoknjižnog stanja.

8. Nadalje, valja ukazati žalitelju da je zemljišnoknjižni postupak strogo formalni postupak u kojem sud odlučuje na temelju prijedloga i priložene isprave, a sve okolnosti na koje ukazuje žalitelj u svojoj mogle bi se eventualno isticati u nekom drugom postupku, a na što je žaliteljici i ukazao sud prvog stupnja.

9. Stoga i prema ocjeni ovoga suda, utemeljenost prijedloga ne proizlazi iz sadržaja podnesenih isprava (čl. 108. st. 1. ZZK) pa predmetnom prijedlogu nije bilo moguće udovoljiti.

10. Žalbeni navodi protustranke predstavljaju iznošenje vlastitih pravnih stavova koji nemaju uporišta u mjerodavnim materijalno pravnim odredbama te ne utječu na pravilnost i zakonitost odluke suda prvog stupnja.

11. Iz navedenih razloga, na temelju odredbe čl. 123. ZZK u svezi čl. 380. t. 2. ZPP, valjalo je odbiti žalbu, potvrditi prvostupanjsko i riješiti kao u izreci.

U Zagrebu 27. prosinca 2024.

Sudac

Ivica Veselić