Republika Hrvatska
Poslovni broj Gž Zk-81/2024-2
Županijski sud u Velikoj Gorici
Ulica Hrvatske bratske zajednice 1
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Velikoj Gorici, sud drugoga stupnja, po sucu Zinki Bulka, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagateljice FK, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnica Ivana Hrstić, odvjetnica u Splitu i protustranke UK OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi zabilježbe pokretanja postupka, odlučujući o žalbi predlagateljice protiv rješenja Općinskog suda u Splitu Stalna služba u Trogiru poslovni broj Z-18921/2024 od 2. rujna 2024., 27. prosinca 2024.,
r i j e š i o j e
I. Ukida se rješenje Općinskog suda u Splitu Stalna služba u Trogiru poslovni broj Z- 18921/2024 od 2. rujna 2024. i predmet vraća tom prvostupanjskom sudu na ponovan postupak.
II. Nalaže se prvostupanjskom sudu, Zemljišnoknjižnom odjelu, brisanje zabilježbe žalbe upisane pod poslovnim brojem Z-37641/2024 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
Obrazloženje
1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem odbijen je prigovor predlagatelja FK od 2. svibnja 2024. i potvrđeno je rješenje tog suda poslovni broj Z-4430/2024 od 3. travnja 2024. (stavak I. izreke), naložena je zabilježba odbijanja prigovora pod poslovnim brojem Z-18921/2024 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (stavak II. izreke) te je naložena provedba (stavak III. izreke).
2. Protiv navedenog rješenja žali se predlagateljica zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka, pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava. Predlaže da se žalba prihvati i pobijano rješenje preinači na način da se dopusti zatraženi upis zabilježbe pokretanja postupak i naloži provedba te brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga i zabilježbe odbijenog prigovora.
3. Žalba je osnovana.
4. Predmet ovog zemljišnog postupka je upis zabilježbe pokrenutog postupka razvrgnuća suvlasništva nekretnina, na nekretninama upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
5. Donošenjem pobijanog rješenja sud prvog stupnja je počinio bitnu povredu odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 11. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14 i 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP) u vezi s čl. 381. ZPP i čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj 63/19, 128/22 i 155/23 – dalje: ZZK) iz razloga što rješenje ima nedostataka i ne može se ispitati.
6. Naime, nije jasno zašto sud odbija prijedlog za zabilježbu pokretanja postupka razvrgnuća kada se radi o postupku koji nije spor te odluka donesena u navedenom postupku može utjecati na knjižna prava, čime su ustvari u potpunosti ispunjeni uvjeti iz čl. 90. ZZK.
7. Pobijano rješenje ima nedostatak i ne može se ispitati i iz razloga što sud prvog stupnja odbija prijedlog uz obrazloženje da je zatraženo razvrgnuće isplatom, a rješenje ne sadrži obrazloženje kako odredbe čl. 50 st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99 – Odluka USRH, 22/00
– odluka USRH, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14, 81/15 – pročišćeni tekst i 94/17- ispravak pročišćenog teksta – dalje: ZVDSP) utječu na odluku suda da se radi o postupku u kojem odluka bi mogla dovesti do promjene knjižnih prava.
8. Naime, čl. 50. ZVDSP je propisao način na koji se razvrgava suvlasnička zajednica nekretnina, koji postupak je dužan poštivati sud koji provodi razvrgnuće, a prijedlog stranke da se razvrgnuće provede isplatom ni na koji način ne obvezuje sud.
9. Stoga je, temeljem odredbe čl. 380. toč. 3. ZPP u vezi s čl. 99. st. 2. ZZK, pobijano rješenje valjalo ukinuti i predmet vratiti prvostupanjskom sudu na ponovan postupak te ujedno naložiti brisanje zabilježbe žalbe.
10. U ponovnom postupku sud prvog stupnja će morati otkloniti ukazanu mu bitnu povredu odredaba parničnog postupka, ponovno odlučiti o prijedlogu vodeći računa o tome radi li se o postupku u kojem bi donesena odluka utjecala na knjižna prava, naročito vodeći računa o zakonskim odredbama o načinima razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine. U novoj odluci o prigovoru sud će morati iznijeti valjane razloge koji takvu odluku opravdavaju i koji su argumentirani stanjem u spisu te mjerodavnim materijalno pravnim zakonskim odredbama.
U Velikoj Gorici 27. prosinca 2024.
Sudac
Zinka Bulka
