REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ
Poslovni broj: P-887/2024-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Općinski sud u Makarskoj, po sutkinji ovog suda Mirjani Urlić, u pravnoj stvari tužiteljice ŽD, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćnici Suzani Alač, odvjetnici u Makarskoj, protiv tuženika Izvor Ploče d.o.o., OIB 09475552617, Ploče, Trg kralja Tomislava 16, radi zaštite od uznemiravanja, dana 19. prosinca 2024.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je tuženik IZVOR PLOČE d.o.o., OIB 09475552617, Ploče, Trg kralja Tomislava 16, uznemirio tužiteljicu u ostvarivanju vlasničkih prava svoje kuće i okućnice označene kao čest. 2083/1 (kuća i dvorište površine 435 m2) u Z. U. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina] anagrafske oznake [adresa], na način da zbog oštećenja na instalacijama vodocrpne stanice označene kao „vodosprema” Gradac na predjelu [adresa] kojom gospodari tuženik, više puta godišnje, a posljednji put 11. srpnja 2024. godine, velika količina vode i mulja iz te vodospreme prodire na ovu njezinu nekretninu, uslijed čega su nastala oštećenja na zidovima i otvorima njezine obiteljske kuće, na osobnom vozilu i na svim dijelovima okućnice.
II. Nalaže se tuženiku IZVORU PLOČE d.o.o., OIB 09475552617, Ploče, Trg kralja Tomislava 16, da o svom trošku izvrši popravke vodovodnih instalacija na vodospremi Gradac, predio [adresa], prema pravilima građevinske i vodoinstalaterske struke, kako bi spriječio daljnje prodiranje i protok vode iz ove vodospreme na kuću i okućnicu tužiteljice označenu kao čest. zem. [katastarska čestica] (kuća i dvorište površine 435 m2) u Z. U. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina], anagrafske oznake [adresa] u Gradcu, te mu se zabranjuje svako daljnje takvo ili slično uznemiravanje vlasništva tužiteljice na navedenoj nekretnini, u roku od 15 dana po pravomoćnosti ove presude.
Obrazloženje
1. U tužbi koja je podnesena ovom sudu dana 12. kolovoza 2024. navodi se kako je tužiteljica ŽD zemljišnoknjižna i stvarna vlasnica kuće i okućnice u Gradcu, anagrafske oznake [adresa], izgrađene na kat. čest. [katastarska čestica] (kuća i dvorište površine 435 m2) u Z. U. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina]. U to svojstvu je upisana i u katastarskoj evidenciji u posjedovnom listu nadležnog Ureda za katastar broj 930 za k. o. [katastarska općina]. U neposrednoj blizini kuće tužiteljice, granično s njezinom česticom se nalazi vodospremnik većih dimenzija kojim gospodari tuženik IZVOR d.o.o. Ploče. Prema saznanjima tužiteljica ovaj vodospremnik je na službenim stranicama tuženika i u Prostornom planu Općine Gradac označen kao Vodosprema „Gradac” volumena 1.000 litara vode.
Posljednjih nekoliko godina, uslijed kvarova na instalacijama, više puta godišnje, a posebno tijekom ljetnih sezona (svakog ljeta tri do pet puta) dolazi do velikog prodora vode iz tog vodospremnika na kuću i okućnicu tužiteljice. Radi se o takvim količinama prodora vode i mulja da joj cijela okućnica bude prekrivena muljem. Kako je vodospremnik na višoj razini, to se voda u vodopadu slijeda na njezinu okućnicu, otvore i zidove kuće, osobno vozilo i dr. te čak iz zemlje okućnice dolazi do većeg prodora vode, a posebnu težinu ovom dodaje i činjenica da se ovi prodori vode uglavnom događaju tijekom noći.
Zadnji takav veliki prodor vode se dogodio 11. srpnja 2024. godine u noći u 02,25 sati. Tužiteljica je telefonom obavijestila rukovoditelja tuženika koji je odmah reagirao (kao i svaki put ranije) i uputio radnike na lice mjesta koji su zatvorili ventile. Ali se i kroz to vrijeme dulje od jednog sata dok su došli, ogromna količina vode iz rezervoara slila na nekretninu tužiteljice prijeteći poplavi cijele kuće. Radnici tuženika su joj pomogli i u saniranju oštećenja. Ali, toliku količinu mulja i vode po cijeloj kući, griljama, vratima, zidovima, vozilu, cvijeću i opremi oko kuće nije lako sanirati, a neke posljedice su nažalost trajne. Inače, predstavnici tuženika reagiraju svaki put na poziv tužiteljice. Dođu na lice mjesta, zatvore ventile, ali ne otklone uzrok ovih prodora vode pa se isti (kao što je navedeno) stalno ponavljaju. Svi ovi događaji, a naročito posljednji od 11. srpnja 2024. godine su izazvali teže posljedice i po njezino zdravlje.
Ističe da joj tuženik na ovakav način uznemirava vlasništvo i ograničava joj ostvarivanje vlasničkih prava njezine kuće i okućnice, te je ometa u njezinim osnovni pravima da slobodno i neograničeno može koristiti svoj dom za stanovanje. Kako tužiteljica do sada bezuspješno pokušava sa tuženikom na miran način riješiti ovaj problem, a tuženik nije otklonio uzrok ovog prodora vode i mulja, a prema ranijem dosadašnjem iskustvu, stalno je u strahu da će se isto ponoviti.
2. Podneskom koji je zaprimljen kod ovog suda dana 6. studenog 2024. tuženik je naveo kako ne osporava da je nekoliko puta došlo do izljeva vode iz rezervoara VS Gradac, gdje su njihovi radnici po primitku poziva odmah reagirali i zatvorili ventile te spriječili daljnji izljev vode. Tuženik predlaže da će navedeni problem riješiti na način da će iskopati odvodni kanal i u njega položiti cijev istočno od kuće i okućnice tužiteljice, gdje bi u slučaju ponovnog prelijevanja vode preusmjerili na šumski put, slijedom čega predlaže da sud prihvati prijedlog tužiteljice.
3. Odredbom čl. 331. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 96/08., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., dalje ZPP) propisano je da ako tuženik do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja).
4. Stoga, budući su se ispunili uvjeti predviđeni odredbom čl. 331. ZPP-a, valjalo je odlučiti kao u izreci.
5. Odluka o trošku je izostala, budući je isti nije ni zatražen.
Makarska, 19. prosinca 2024.
S U T K I NJ A:
Mirjana Urlić
PRAVNA POUKA:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od primitka iste. Žalba se podnosi Županijskom sudu, putem ovog suda u tri primjerka. Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.
DNA:
- pun. tužitelja
- tuženiku
- u spis.
