Republika Hrvatska
Županijski sud u Sisku
Sisak, Trg Ljudevita Posavskog 5
Poslovni broj: Gž Zk-59/2024-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Sisku, po sucu toga suda Renati Košir Skračić, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja Republike Hrvatske, protiv protustranke LE, OIB [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupaju punomoćnici, odvjetnici iz Odvjetničkog društva Vukić i partneri u Rijeci, radi zabilježbe pokretanja postupka osiguranja, odlučujući o žalbi protustranke izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Rijeci, Stalne službe u Delnicama, Zemljišnoknjižnog odjela, poslovni broj: Z-30114/2022 od 20. lipnja 2024., 23. prosinca 2024.,
r i j e š i o j e
I. Odbija se kao neosnovana žalba protustranke LE i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Rijeci, Stalne službe u Delnicama, Zemljišnoknjižnog odjela, poslovni broj: Z-30114/2022 od 20. lipnja 2024.
II. Nalaže se Općinskom sudu u Rijeci, Zemljišnoknjižnom odjelu, brisanje zabilježbe žalbe LE, upisane pod poslovnim brojem: Z-30114/2022 u zemljišno- knjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina].
Obrazloženje
1. Prvostupanjskim rješenjem je odlučeno:
„1. Odbija se prigovor protustranke i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Rijeci posl. br. . Z-21135/22 od 02. rujna 2022. g.
2. Nalaže se zabilježba iz točke 1 rješenja.“
2. Protiv pobijanog rješenja žalbu pravovremeno izjavljuje protustranka LE sadržajno zbog pogrešne primjene materijalnog prava. Protivi se prvostupanjskom rješenju pozivajući se na odredbu članka 90. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj 63/19. i 128/22. - dalje: ZZK) koju prvostupanjski sud nije primijenio prilikom donošenja prvostupanjskog rješenja jer uz prijedlog predlagatelj nije dostavio dokaz kada je prijedlog za osiguranje dostavljen sudu. Stoga protustranka smatra da nisu ispunjeni uvjeti iz odredbe članka 90. ZZK za upis zabilježbe i predlaže uvažavanjem žalbe ukinuti pobijanu odluku.
3. Odgovor na žalbu nije izjavljen.
4. Žalba protustranke nije osnovana.
5. Ispitujući prvostupanjsko rješenje i postupak koji mu je prethodio, ovaj sud smatra da nisu počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 02/07., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 287/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23. - dalje: ZPP) na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti temeljem odredbe članka 365. stavak 2. ZPP i članka 99. stavak 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj 63/19. i 128/22. - dalje: ZZK).
6. Rješenjem Općinskog suda u Rijeci poslovni broj: Z-21135/22 od 2. rujna 2022. u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] katastarske općine [katastarska općina] dopušten je slijedeći upis:
na temelju prijedloga za upis radi zbilježbe pokretanja postupka radi osiguranje određivanjem prethodne mjere predbilježnom založnog prava od 23. lipnja 2022., na nekretninama LE [adresa] (E-5) koja se sastoji od: 248/1000 dijela nekretnine u A I (jedan): kčbr. [katastarska čestica] stambena zgrada broj 61/c i dvorište, ćikovići 1030 m2 (dvorište 861 m2, stambena zgrada 169 m2), povrezano s vlasništvom Stan br. S5 na drugom katu i potkrovlju, koji na drugom katu se sastoji od 1 hodnika, 1 kupaone, predsoblja, 1 prostora ispod unutarnjeg stubišta (›0,3 m), 1 kuhinje, 1 blagovaonice, 1 dnevnog boravka i 1 natkrivenog balkona što čini korisnu površinu od 70,18 m2: u potkrovlju se sastoji od: 1 unutarnjeg stubišta, 1 hodnika, 1 kupaonice i 3 sobe što čini površinu od 70,45 m2 ukupne površine stana od 140,63 m2. Stanu pripada kao sporedni dio: 1 spremište u podrumu (oznake 1e) korisne površine od 11,95 m2 - dva parking mjesta oznake P9 i P10 korisne površine 24,50 2, na temelju članka 84. stavak 1. Zakona o zemljišnim knjigama zabilježuje se da je pokrenut ovršni postupka pod poslovnim brojem: Ovr-861/2022 po prijedlogu ovrhovoditelja RH Ministarstvo financija.
6.1. Protiv tog rješenja pravovremen i dopušten prigovor izjavljuje protustranka LE te prvostupanjski sud pobijanim rješenjem odbija kao neosnovan prigovor protustranke.
7. Člankom 45. ZZK je propisano da su upisi u zemljišnu knjigu dopušteni samo protiv osobe koja je u trenutku podnošenja prijedloga za upis u toj zemljišnoj knjizi upisana kao vlasnik zemljišta ili nositelj prava, glede kojega se upis zahtijeva, ili koja bar istodobno bude kao takva uknjižena ili predbilježena.
8. Odredbom članka 117. stavak 1. ZZK propisano je:
(1) Sud će, nakon što je pregledao prijedlog za upis i priloge, dopustiti upis ako:
a) iz zemljišne knjige nije vidljivo da bi glede predmeta upisa postojala zapreka tom upisu,
b) nema osnove za sumnju u to jesu li osobe protiv kojih se zahtijeva upis sposobne raspolagati predmetom na koji se upis odnosi, niti u to je li osoba koja je prijedlog podnijela za to ovlaštena,
c) utemeljenost prijedloga proizlazi iz sadržaja podnesenih isprava i d) isprave imaju potreban oblik.
9. Nadalje, prema odredbi članka 90. stavak 1. ZZK zabilježba pokretanja postupka je upis kojim se čini vidljivim da je pred sudom ili upravnim tijelom pokrenut postupak u kojem bi se mogao odrediti upis u zemljišne knjige, a za koji se ne može upisati zabilježba spora. Sukladno stavku 2. članka 90. ZZK zabilježba iz stavka 1. ovoga članka dopustit će se na temelju prijedloga stranke uz koji je priložen dokaz da je postupak pokrenut. Upis zabilježbe iz stavka 1. članka 90. ZZK može narediti po službenoj dužnosti i drugi sud ili tijelo pred kojim je postupak pokrenut.
10. Zabilježba postupka osiguranja ima učinak da odluka donesena u tom postupku djeluje i protiv osoba koje su stekle knjižna prava nakon što je prijedlog za zabilježbu stigao u zemljišnoknjižni sud. Također, ako je u postupku odlučeno o provedbi određenog upisa, taj upis dobiva prvenstveno mjesto koje mu je osigurano zabilježbom.
11. Pravilno je prvostupanjski sud utvrdio uvidom u zemljišnu knjigu da je upisano vlasništvo protustranke te da je prijedlog za osiguranje novčane tražbine određivanjem prethodne mjere predbilježbom založnog prava na nekretnini predlagatelja osiguranja, ovdje predlagatelja, protiv protivnika osiguranja, ovdje protustranke, zaprimljen na prvostupanjskom sudu 23. lipnja 2022. pod poslovnim brojem: Ovr-861/2022 (stranica 11 spisa).
12. U smislu citiranog propisa odredbe članka 90. stavak 1. i 2. ZZK pravilno prvostupanjski sud zaključuje da je prigovor protustranke neosnovan jer su u cijelosti ispunjeni uvjeti predviđeni za zabilježbu pokretanja postupka osiguranja prethodne mjere, a pravilnost koje odluke žalbeni prigovor protustranke nije doveo u sumnju. Stoga je pravilnom primjenom odredbe članka 145. stavak 4. ZZK prvostupanjski sud odbio prigovor protustranke.
13. Kako žalbeni prigovor protustranke sadržajno predstavlja ponavljanje neosnovanih navoda iz prigovora protustranke izjavljenog protiv prvostupanjskog rješenja poslovni broj: Z-21135/2022 od 2. rujna 2022., to je stoga uz primjenu odredbe članka 149. stavak 3. ZZK žalba protustranke odbijena kao neosnovana te je naloženo brisanje zabilježbe žalbe LE, upisane pod poslovnim brojem: Z-30114/2022 u zemljišno- knjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] katastarska općina [katastarska općina] i odlučeno kao pod točkama I. i II. izreke ovog rješenja.
Sisak, 23. prosinca 2024.
Sutkinja
Renata Košir Skračić
