REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Dubrovniku

Stalna služba u Lastovu

Dolac 3

20290 Lastovo

Poslovni broj: P-853/2024

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Dubrovniku, Stalna služba u Lastovu, po sucu Mila Lagetar kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja AO OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupan po punomoćniku Vicku Dabelić odvjetniku iz Orebića, protiv tužene OPĆINA LASTOVO, Lastovo, radi uknjižbe, nakon glavne rasprave zaključene dana 17. prosinca 2024.g., na ročištu održanom radi objave odluke dana 23. prosinca 2024.g.

p r e s u d i o  j e

I Utvrđuje se da je tužitelj AO OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], vlasnik čest. zem. [katastarska čestica], neplodno, Prežba od 414 m2 Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], pa se ovlašćuje temeljem ove presude istu nekretninu uknjižiti na svoje ime i vlasništvo uz istodobno brisanje OPĆINA LSTOVO, OIB: 96014931839, DOLAC 3, 20290 LASTOVO.

O b r a z l o ž e nj e

1. U tužbi koja je u ovom sudu zaprimljena 14. listopada 2024. godine navodi se da je tužitelj vlasnik i posjednik čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] a što je stekao u vlasništvo Kupoprodajnim ugovorom od 29.01. 1999. godine od prodavatelja BO iz [adresa]. Prodavatelj IO je tu česticu – dobio u vlasništvo Ugovorom o zamjeni nekretnina od 25.01.1999. godine od OO, kojemu je u zamjenu dao svoju čest. zem. [katastarska čestica] koju je on stekao od Općine Lastovo po Ugovoru o međusobnim pravima i obvezama i Anexu od 09.08.1996. godine.

2. Predmetnu nekretninu je tužitelj po kupnji preuzeo u vlasnički posjed i istu koristi kao svoju okućnicu tako što na njoj sadi povrće u čemu ga nitko do sada nije smetao. To znači da je tužitelj u nesmetanom vlasničkom posjedu od kupnje 1996. godine, a što znači preko navedenih prednika više od 30 godine, pa je vlasništvo stekao kupnjom i dosjelošću.

3. Dana 24. listopada 2024. godine Rješenjem ovog Suda pozvana je tužena Općina Lastovo da dostavi odgovor na tužbu.

4. Dana 25. studenog 2024. godine ovaj Sud je zaprimio odgovor na tužbu od tužene Općine Lastovo u kojem se navodi da iz spisa Općine Lastovo pronađenih u Općinskom arhivu proizlazi da je Općina Lastovo prodala OO kat. čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u ukupnoj površini 414 m2. U Općini Lastovo nema zabilježenog duga glede otkupa niti jedne građevinske parcele, pa tako nema evidentiranog dugovanja OO. Općina Lastovo podnijela je Općinskom sudu u Dubrovniku, Zemljišnoknjižnom odjelu Blato, dana 14. kolovoza 2024. godine zahtjev za uknjižbu, odnosno pretvorbu prava vlasništva iz Općenarodna imovina, sa organom upravljanja Mjesni narodni odbor Lastovo na Općinu Lastovo. Zaključno, Općina Lastovo priznaje tužbeni zahtjev i ne spori ga, suglasna je da se za kat. čest. zem. [katastarska čestica] z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upiše vlasništvo Tužitelja, te traži da Tužitelj snosi troškove ovog sudskog postupka, budući nije krivnja Općine Lastovo što se pravo vlasništva nije uknjižilo na vrijeme.

5. Kako tužitelj ima pravni interes uskladiti zemljišno knjižno stanje sa stvarnim stanjem, a nema ispravu podobnu za upis svog prava vlasništva u zemljišne knjige, to ustaje predmetnom tužbom postavivši tužbeni zahtjev kao u izreci.

6. U dokaznom postupku proveden je dokaz pregledom isprava koje su priložene u spisu i to: Izvadak iz zemljišne knjige ZK uložak [broj ZK uloška], Kupoprodajni ugovor od 29. siječnja 1999. godine sklopljen između BO i EO, Ugovor o zamjeni nekretnina sklopljen 25. siječnja 1999. godine između BO i OO, Ugovor o međusobnim pravima i obvezama sklopljen15. ožujka 1996. godine između [adresa] i BO za čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], Aneks Ugovora o međusobnim pravima i obvezama Klasa: 021-05/96-01/04, Urbroj: 2145-ov/05- 96-46 od 18. travnja 1996. godine.

7. Cijeneći sve provedene dokaze, kako pojedinačno tako i u njihovoj ukupnosti, uz primjenu odredbe članka 8. ZPP-a, ovaj sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti osnovan.

8. Iz Kupoprodajnog ugovora između BO i EO sklopljenog 29. siječnja 1999. godine je vidljivo da je IO vlasnik nekretnine čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 414 m2, a koju je stekao Ugovorom o zamjeni nekretnina sa OO dana **.**.1999..

Iz svega naprijed navedenog se da zaključiti da je tužena Općina Lastovo, formalno upisana kao vlasnik ovih nekretnina, a tužena ne osporava tužitelju vlasnička i posjedovna prava na ovoj nekretnini.

9. Uzimajući u obzir prije navedeno, kao i procesno držanje stranaka tijekom postupka, sud nalazi da među strankama nije sporna ni aktivna ni pasivna legitimacija, da nekretnina koje je predmet tužbe predstavlja izvan knjižno vlasništvo tužitelja, a isto tako u postupku je nespornim utvrđeno kako predmetnu nekretninu danas u kvalificiranom posjedu drži tužitelj.

10. Ocjenom provedenih dokaza, svakog pojedinačno, tako i u njihovoj međusobnoj vezi, utvrđeno je da je tužitelj stekao vlasništvo utužene nekretnine temeljem Kupoprodajnog ugovora od 29. siječnja 1999. godine, pa je tužitelj predmetnu nekretninu stekao po pravnoj osnovi kako to propisuje čl.114. i 115. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17 dalje ZV).

Slijedom svega navedenog valjalo je prihvatiti tužbeni zahtjev, pa je odlučeno kao u izreci ove presude.

Budući da stranke nisu popisale ni zatražile parnični trošak, odluka o istom je izostala.

U Lastovu, 23. prosinca 2024.g.

Sudac:

Mila Lagetar

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka pisanog otpravka iste. Žalba se podnosi u 3 istovjetna primjerka putem ovog suda za nadležni Županijski sud. Ako stranka nije pristupila na ročište na kojem se presuda objavljuje, a uredno je obaviještena o ročištu, smatrat će se da joj je dostava presude obavljena onog dana kada je održano ročište na kojem se presuda objavljuje. Ovjereni prijepis presude stranka može preuzeti u sudskoj zgradi.

Rj/

DNA:

I. Presudu objaviti na e-oglasnoj ploči i uručiti temeljem odredbe čl.335.st.7. i 9 ZPP-a:

1. tužitelju putem punomoćnika Vicka Dabelić odvjetnika iz Orebića

2. tuženoj putem pošte

II. Tužitelju putem punomoćnika dostaviti Rješenje za plaćanje pristojbe na presudu u iznosu od 53,09 eura.