Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Posl.br. P-2197/2024

Sinj, Petrovac 3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja: 1. HTN pk. FTN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2. ĐTN pk. CTN, OIB: [osobni identifikacijski broj]., [adresa], oboje zastupani po punomoćnici Mireli Perković, odvjetnici u [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]., protiv tuženika: 1. H F, 2. ZTN, rođ. ATN iz [adresa] (upisana kao ATN, [adresa]), 3. LTN iz [adresa], 4. LTN HT iz [adresa], tužena pod 1) odsutna i nepoznatog boravišta, zastupana po privremenom zastupniku Marku Baliću, odvjetniku u Zajedničkom odvjetničkom uredu Marko Balić i Nenad Banovac, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 3. listopada 2024. godine u prisutnosti punomoćnice tužitelja, dana 19. prosinca 2024. godine,

p r e s u d i o j e

Utvrđuje se da su tužitelj pod 1. TTN pk. FTN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i tužitelj pod 2. RTN pk. CTN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], suvlasnici svaki za po 1/2 dijela nekretnina označenih kao č. zgr. [katastarska čestica], kuća stojna i dvor površine 66 m2, te č. zem. [katastarska čestica], vrt površine 166 m2, ukupne površine 232 m2, obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], pa su slijedom toga tužitelji pod 1) i 2) ovlašteni na temelju ove presude u zemljišnim knjigama ovog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva/suvlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika, odnosno njihovih prednika.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da su u zemljišnim knjigama ovog suda tuženi od 1)-4) upisani kao suvlasnici nekretnina označenih kao č. zgr. [katastarska čestica], kuća stojna i dvor površine 66 m2, te č. zem. [katastarska čestica], vrt površine 166 m2, ukupne površine 232 m2, obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], dok su kod Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Split, Odjel za katastar nekretnina Sinj, u posjedovnom listu 987 upisani kao suposjednici za po ½ dijela otac tužitelja pod 1) FTN i otac tužitelja pod 2) Đ FTN CTN, ali da su oni stvarni suvlasnici i suposjednici za po 1/2 dijela utuženih nekretnina koje su stekli nasljeđivanjem svojih očeva KTN i UTN, koji su godinama obrađivali iste kao i njihovi pravni prednici, te tužitelj pod 1) i usmenom diobom sa ostalim nasljednicima, pa kako se u mirnom posjedu, računajući i vrijeme prednika, nalaze preko 100 godina, to su stekli predmetne nekretnine i temeljem dosjelosti. Rješenje o nasljeđivanju iza pk. FTN, Posl.br. O-196/91 od 16.05.1991.g., Rješenje o nasljeđivanju iza Đ CTN, Posl.br. O-506/08, UPP/OS-212/08 od 19.06.2019.g.,

2. Budući nemaju ispravu podobnu za upis prava vlasništva navedenih nekretnina na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Na ročištu održanom dana 3. listopada 2024. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 2) ZTN, rođ. LTN, 3)Vučković FT i 4)Vučković HT, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili odgovor na istu.

4.Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljen je privremeni zastupnik u osobi odvjetnika Marka Balića, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

5. U dokazne svrhe pregledan je izvadak iz zemljišne knjige, prijepis posjedovnog lista broj 987 i rješenja o nasljeđivanju, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kojom prigodom su saslušani svjedoci Đ C, Đ FTN ĐT i Đ FTN Z.

6. Iz izvatka iz zemljišne knjige proizlazi da su na predmetnim nekretninama upisani tuženici, dok iz posjedovnog lista broj 987 proizlazi da su kao suposjednici istih nekretnina upisani prednici tužitelja.

7. Pregledom Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju iza smrti FTN, Posl.br. O-196/91 od 16.05.1991.godine utvrđeno je da su istoga naslijedili supruga ITN i sinovi JTN, C i Z, dok iz Rješenja o nasljeđivanju Javnog bilježnika Vladimira Delonga iza smrti CTN, Posl.br. O-506/08, UPP/OS-212/08 od 19.06.2019.godine, proizlazi da je istoga naslijedio sin RTN. 8. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka utvrđeno je da se radi o nekretninama lociranim u mjestu [adresa], koje u naravi predstavljaju ruševinu i dvorište, te pašnjak, koje nekretnine je mjernički vještak identificirao kao č. zgr. [katastarska čestica] i č. zem. [katastarska čestica] sve K. O. [katastarska općina].

9. Svjedoci Đ C, Đ ĐT i Đ ĐT Z naveli su da se radi o nekretninama koje su starina tužitelja od preko 70 godina, time da su tužitelji rođaci. Zemlja se ranije obrađivala, time da treće osobe nisu polagale pravo na istu, niti je bilo problema u korištenju.

10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremeni zastupnik tuženika nepoznatog boravišta naveo je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

11. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

12. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

13. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

14. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja osnovan je u cijelosti, što proizlazi kako iz iskaza saslušanih svjedoka, tako i materijalnih dokaza u spisu, primjerice Ugovora o doživotnom uzdržavanju i posjedovnog lista.

15. Sud je poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja suvlasništva tužitelja i potvrdili da se radi o dugogodišnjem mirnom posjedu, u prilog čijim iskazima govore i materijalni dokazi u spisu, posebice rješenja o nasljeđivanju iza smrti prednika tužitelja i posjedovni list, slijedom čega je tužbeni zahtjev prihvaćen u cijelosti.

U Sinju, 19. prosinca 2024. godine

SUDAC

Jagoda Matić

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.

DN-a:

1. Mirela Perković, odvjetnica u [adresa]

2. Zajednički odvjetnički ured Marko Balić i CT

3. A ZT, [adresa]

4. GTN, [adresa]

5. ETN, [adresa]

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte