Republika Hrvatska

Općinski sud u Rijeci

Poslovni broj Ovr-1232/2024.-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Rijeci, po sucu toga suda Ines Kundić, kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Stanoi d.o.o. Rijeka, Dubrovačka 4, OIB:29539388298, zastupani po Odvjetničkom društvu Vukić i partneri iz Rijeke, protiv ovršenika JŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po privremenom zastupniku Frane Dobrović, odvjetnik iz Rijeke, radi naplate novčane tražbine prodajom nekretnine, 18. prosinca 2024

r i j e š i o  j e

Obustavlja se postupak ovrhe određenim rješenjem o ovrsi posl.br. Ovr- 828/2016 od 10. studenog 2015., te se citirano rješenje ukida, te se nalaže zemljišno knjižnom odjelu Rijeka brisanje zabilježbe pokretanja postupka i zabilježbe ovrhe na nekretnini trosobni stan br. 4 na drugom katu zagrade u [adresa], sagrađene na kč. [katastarska čestica], sada zk. ul. [broj ZK uloška] ( prije zk. ul. [broj ZK uloška]), k. o. [katastarska općina], a koji stan se sastoji od tri sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, hodnika i lođe ukupne površine 74,65 m2 i pripadajuće drvarnice.

Obrazloženje

Protiv rješenja poslovni broj Ovr-828/2016 od 26. ožujka 2024. kojim se postupak ovrhe obustavlja, ovrhovoditelj je podnio žalbu, te je povodom žalbe Županijski sud u Zagrebu poslovni broj GžOvr-1147/24 ukinuo rješenje o obustavi te uz obrazloženje da će sud u ponovljenom postupku utvrditi da li je izvršeno plaćanje predujma za pokriće troškova prodaje kod Fine, a uvidom u dokument o plaćanju i utvrditi da li je time obveza prema Fini podmirena.

Iz preslike računa Fine od 12. rujna 2019. proizlazi da se navedeni račun odnosi na provedbu elektroničke javne dražbe u iznosu od 466,06 kuna te da je navedeni iznos plaćen Fini 20.rujna 2019. što proizlazi iz preslike potvrde o uplati (list 152 spisa) a opis plaćanja se navodi plaćanje računa za Ovr-828/16 JŽ.

Međutim, iz dopisa Fine od 28. kolovoza 2019. ista je izvijestila Sud vezano za javnu dražbu u ovom postupku da je Agencija na svojim mrežnim stranicama 31. srpnja 2019. objavila poziv na uplatu predujma za pokriće troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom te pozvala ovrhovoditelja da u roku od 8 dana od dana dostave istog predujmi naknadu za provedbu prodaje elektroničkom javnom dražbom.

Prema tome Fina postupa sukladno pravilniku o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku (N.N. 156/14: dalje Pravilnik), to valja ukazati i na odredbu članka 132 B OZ-a kojom je propisano da se pismena (pozivi, obavijesti, zahtjevi i sl.) koje Fina donosi u postupku prodaje i koje je potrebno javno objaviti objavljuju na mrežnim stranicama Fine (st. 1) te će se smatrati da je pismeno iz st. 1 tog čl. dostavljeno svim osobama na koje se odnosi istekom osmog dana od objave na mrežnim stranicama Fine (st. 2), kao i da je Fina dužna u svim poslovnim jedinicama osigurati mogućnost uvida u javne objave iz st. 1 tog. čl. (st.3), dok prema odredbi čl. 132d st. 1 Ovršnog zakona Fina na svojim mrežnim stranicama objavljuje poziv na uplatu predujma za pokriće troškova koji će ista imati u vezi s prodajom nekretnine. Prema tome citirane odredbe predstavljaju specijalne odredbe glede načina objave poziva na uplatu predujma za pokriće troškova u postupku prodaje nekretnina u ovršnom postupku, pa posljedično tome kako spisu prileži obavijest Fine da je na svojim mrežnim stranicama 31.7.2019. objavila poziv na uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom i pozvala ovrhovoditeljicu da u roku od 8 dana od dana dostave istog predujmi naknadu za provedbu prodaje elektroničkom javnom dražbom te kako protekom 8 dana od dana objave na računu Fine nije evidentirana uplata za pokriće troškova prodaje to su se stekli uvjeti za obustavu ovog postupka. Prema tome račun Fine kojega je ovrhovoditelj dostavio uz žalbu iz istog nije razvidno na što se taj račun odnosi a koji je izdan 12.rujna 2019. a iz uplatnica koja prileži spisu koju je dostavio ovrhovoditelj (list 152 spisa) od 20. rujna 2019. da je izvršena uplata određenog iznosa nije razvidno da li se ta uplata odnosi na troškove provedbe prodaje i ako bi se to odnosilo na troškove provedbe ove dražbe navedeni iznos je plaćen izvan roka od 8 dana jer je uplatu trebalo izvršiti istekom osmog dana od dana objave na mrežnim stranicama Fine.

Kako je Fina obavijestila naslovni Sud dopisom od 28. kolovoza 2019. da nije u roku od 8 dana od dana objave poziva na uplatu predujma uplaćen predujam za pokriće troškova provedbe prodaje nekretnine elektroničnom javnom dražbom, to je riješeno sukladno članku 43 Ovršnog zakona izmjene i dopune (NN 93/14), a u svezi članka 9 st. 4 Pravilnika o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnine u ovršnom postupku (NN 156/14) doneseno rješenje, a temeljem odredbe članka 95a stavak 4 Izmjene i dopune Ovršnog zakona iz 2014.

U Rijeci, 18. prosinca 2024.

Sudac

Ines Kundić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa istog. Žalba se podnosi pismeno ovome sudu u tri istovjetna primjerka a o žalbi odlučuje županijski sud.

Dna:

- pun. ovrhovoditelja

- ovršeniku po privremenom zastupniku

Po pravomoćnosti:

- zk odjel Rijeka