REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Posl.br. P-2064/2024

Petrovac 3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

P R E S U D A

i

P R E S U D A  Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja JĐ pok.CĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćnici Neni Vujević, OIB: [osobni identifikacijski broj], odvjetnici u Sinju, protiv tuženika: 1. JĐ ZĐ pok. SĐ, 2. OĐ pok. SĐ, 3. UĐ pok. CĐ iz [adresa], 4. UĐ SĐ pok. CĐ iz [adresa], 5. HĐ SĐ pok. UĐ, 6. ĆĐ ž. SĐ, 7. GĐ (upisan i kao GĐ), OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 8. TĐ (upisan i kao TĐ pok. J), OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 9. C CĐ, 10. C BĐ, 11. HĐ. TĐ, tuženici od 1)-2), 5)-6) i 9)-11) odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenoj zastupnici Mireli Perković, odvjetnici u Sinju, u radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 28. studenoga 2024. godine u prisutnosti punomoćnice tužitelja i privremene zastupnice, dana 18. prosinca 2024. godine,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj UĐ ŠĐ pok. CĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik:

- čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], za cijelo,

- čest. zgr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], za cijelo,

- čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], za cijelo,

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 100 m2 (stambena zgrada 46 m2; pomoćna zgrada 31 m2, dvorište 23 m2), koja je nastala od dijela čest. zgr. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na skici izmjere oznake 2024-10, izrađene od strane PRIZMA Sinj, Ulica Serdara Vučkovića 2, u svibnju 2024.godine, koja skica čini sastavni dio presude, pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnoj knjizi ovog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime, uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika odnosno njihovih prednika.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi navodi da su u zemljišnoj knjizi ovog suda tuženici od 1)-4), zajedno sa njim upisani kao suvlasnici čest. zgr. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], tuženici od 5)-8) upisani kao suvlasnici čest. zgr. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], tuženici pod 9) i 10) upisani kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], te tuženik pod 11) upisan kao vlasnik čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], ali da je on vlasnik i posjednik utuženih nekretnina koje je stekao na temelju nasljeđivanja svog oca DĐ pok. SĐ prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-431/89 od 12.12.1989.godine, te na temelju diobe zajedničkih nekretnina izvršene sa svojom braćom UĐ i SĐ, tuženicima pod 3) i 4) dana 01.svibnja 2018.godine. U naravi, predmetne čest. zgr. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] i novoformirana čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] da predstavljaju staru kamenu kuću i okućnicu, dok je čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] u naravi livada koju je njegov otac stekao usmenom kupoprodajom sklopljenom sa tadašnjim stvarnim vlasnikom i posjednikom ZĐ pok. Z, pa kako se, računajući i vrijeme prednika, nalazi u mirnom i neprekidnom posjedu predmetnih nekretnina više od 50 godina, to je pravo vlasništva u pogledu istih stekao po osnovu dosjelosti.

2. Budući nema ispravu podobnu za upis prava vlasništva navedenih nekretnina na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Na ročištu održanom dana 10. rujna 2024. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 3) UĐ pok. CĐ,

4. UĐ SĐ pok. CĐ, GĐ i TĐ koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili odgovor na istu.

4. Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena 4. Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljena je privremena zastupnica u osobi odvjetnice Mirele Perković, radi zaštite njihovih prava i zastupnica u osobi odvjetnice Mirele Perković, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

interesa u postupku.

5. U dokazne svrhe pregledani su izvadci iz zemljišne knjige, skica izmjere, 5. U dokazne svrhe pregledani su izvadci iz zemljišne knjige, skica izmjere, rješenje o nasljeđivanju i zapisnik o podjeli imovine, izveden dokaz uviđajem na rješenje o nasljeđivanju i zapisnik o podjeli imovine, izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kao i dokaz licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kao i dokaz saslušanjem svjedoka AĐ, ŠĐ i ŠĐ S.

saslušanjem svjedoka AĐ, ŠĐ i ŠĐ S.

6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na predmetnim nekretninama, 6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na predmetnim nekretninama, odnosno nekretninama od kojih su nastale predmetne upisani tužitelj i tuženici, odnosno nekretninama od kojih su nastale predmetne upisani tužitelj i tuženici, odnosno njihovi prednici, dok iz zapisnika o podjeli imovine proizlazi da su se odnosno njihovi prednici, dok iz zapisnika o podjeli imovine proizlazi da su se braća ŠĐ, FĐ i SĐ sporazumno podijelili.

braća ŠĐ, FĐ i SĐ sporazumno podijelili.

7. Pregledom Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O- 431/89 od 12.12.1989. godine utvrđeno je da je tužitelj, zajedno sa braćom UĐ i SĐ naslijedio oca DĐ pok. SĐ.

8. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geometra Dušana Biuka, održanim dana 4. listopada 2024. godine, utvrđeno je da se radi o nekretninama lociranim u mjestu [adresa], koje u naravi predstavljaju stambenu kuću, pomoćni objekat, dvorište, ledinu i pašnjak, koje nekretnine je mjernički vještak identificirao kao čest. zem. [katastarska čestica], čest. zgr. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] i novoformiranu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 100 m2 koja je nastala od dijela čest. zgr. [katastarska čestica] sve K. O. [katastarska općina].

9. Svjedoci AĐ, ŠĐ i RĐ naveli su da se radi o 9. Svjedoci AĐ, ŠĐ i RĐ naveli su da se radi o nekretninama koje su starina tužitelja od preko 100 godina, da je tužitelj nekretninama koje su starina tužitelja od preko 100 godina, da je tužitelj naslijedio oca CĐ i podijelio se sa braćom, time da treće osobe nisu polagale naslijedio oca CĐ i podijelio se sa braćom, time da treće osobe nisu polagale pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju.

pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju.

10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika 10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika nepoznatog boravišta navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu. nepoznatog boravišta navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

11. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

12. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

13. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

14. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan.

15. Sud je u cijelosti poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, koji svjedoci su bili uvjerljivi i svjedočili o činjenicama koje su im neposredno poznate, u prilog čijim iskazima govori i stanje na terenu, odnosno postojanje stambene kuće i drugih objekata, pa kako iz provedenih dokaza proizlazi da je tužitelj vlasnik predmetnih nekretnina, to je valjalo prihvatiti tužbeni zahtjev.

Radi navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Sinju, 18. prosinca 2024. godine

SUDAC

Jagoda Matić

Jagoda Matić

Pouka o pravu na žalbu:

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.

DN-a:

DN-a:

1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju

1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju

2. Mirela Perković, odvjetnica u Sinju

2. Mirela Perković, odvjetnica u Sinju

3. FĐ pok. MĐ, [adresa]

3. FĐ pok. MĐ, [adresa]

4. FĐ SĐ pok. CĐ, [adresa]

4. FĐ SĐ pok. CĐ, [adresa]

5. GĐ, [adresa]

5. GĐ, [adresa]

6. TĐ [adresa]

6. TĐ [adresa]