Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Stalna služba u Benkovcu

Stjepana Radića 10 23420 Benkovac

Poslovni broj: P-2811/2023-7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, po sucu toga suda Zoranu Vrankoviću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja PJ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnici Elmi Predovan, odvjetnici iz Benkovca, protiv tuženika ad.1. Grada Benkovca, Benkovac, Šetalište kneza Branimira 12, OIB: 83821313660, zastupan po gradonačelniku UJ, dipl. crim. i ad.2. PJH iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane glavne i javne rasprave, 17. prosinca 2024.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se prema tuženicima da je tužitelj PJ, OIB: [osobni identifikacijski broj] stekao valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva na čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja temeljem geodetskog elaborata ŠJ dipl. ing. geod. broj 2023-60 od 28.6.2023. god. ima novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] površine 206 m2, na čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja temeljem geodetskog elaborata ŠJ dipl. ing. geod. broj 2023-60 od 28.6.2023. god. ima novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] površine 53 m2, na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koji dio temeljem geodetskog elaborata ŠJ dipl. ing. geod. broj 2023-60 od 28.6.2023. god. ima novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] površine 2207 m2, na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koji dio temeljem geodetskog elaborata ŠJ dipl. ing. geod. broj 2023-60 od 28.6.2023. god. ima novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] površine 32 m2 i na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koji dio temeljem geodetskog elaborata ŠJ dipl. ing. geod. broj 2023-60 od 28.6.2023. god. ima novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] površine 130 m2, što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelj glasom ove presude uknjiži predmetne nekretnine u zemljišnoj knjizi na svoje ime, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti iste.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je on izvanknjižni vlasnik i posjednik nekretnina katastarske oznake čest. zem. [katastarska čestica] površine 206 m2, čest. zem. [katastarska čestica] površine 53 m2, čest. zem. [katastarska čestica] površine 50 m2, čest. zem. [katastarska čestica] površine 2207 m2, čest. zem. [katastarska čestica] površine 32 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] površine 130 m2, sve k. o. [katastarska općina], da će te nekretnine nastati temeljem geodetskog elaborata ŠJ dipl. ing. geod. broj 2023-60 od 28.6.2023. od matičnih nekretnina i to: čest. zem. [katastarska čestica] spajanjem i poništenjem čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] spajanjem i poništenjem čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] cijepanjem čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] cijepanjem čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] cijepanjem čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], čest. zem. [katastarska čestica] cijepanjem čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], da s obzirom da je matična čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] uknjižena u korist Republike Hrvatske isti upis će biti i na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] pa označena čestica nije predmet ove tužbe, jer će se tužitelj za istu prethodno obratiti Općinskom državnom odvjetništvu u Zadru sa zahtjevom za mirno rješenje spora. Nadalje je naveo da sve utužene nekretnine u naravi čine jedinstvenu cjelinu, staru i noviju obiteljsku kuću sa okućnicom, te pašnjak koje je tužitelj stekao darovanjem od svog oca ĆJ pok. GJ temeljem ugovora o darovanju nekretnina OV- 1976/2023 od 17.5.2023., da je stara kuća pripadala tužiteljevoj baki DJ i djedu GJ, da je noviju sedamdesetih godina prošlog stoljeća izgradio otac tužitelja, da su obje stradale tijekom Domovinskog rata i još nisu obnovljene, da je djed tužitelja poginuo u II. svjetskom ratu, da je njegova supruga DJ zajedno sa djecom nastavila koristiti predmetne nekretnine, da je od strane Općine Benkovac, Komisije za uzurpacije ishodila rješenje kojim joj se priznaje pravo vlasništva na čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zgr. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina], da je tim rješenjem bratu njezina supruga ĐJ, ocu tuženika ad.2., i rođacima JJ i AJ priznato pravo vlasništva na dijelu čest. zem. [katastarska čestica], čest. zgr. [katastarska čestica] i na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], da su se isti kasnije podijelili, da su u toj diobi dijelovi utuženih nekretnina pripale tužiteljevoj baki DJ, a kasnije ocu P koji je iste darovao tužitelju, da je riječ o dijelu čest. zgr. [katastarska čestica] u površini od 209 m2 od koje će nastati čest. zem. [katastarska čestica] i dijelu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 32 m2, od koje će nastati čest. zem. [katastarska čestica], te o dijelu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 50 m2, od koje će nastati čest. zem. [katastarska čestica], a koja nije predmet tužbenog zahtjeva. Isto tako naveo je da je pravo vlasništva na matičnim čest. zgr. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] uknjiženo u korist općenarodne imovine sa organom upravljanja Mjesnim Narodnim odborom Jagodnja Gornja, da se predmetne nekretnine prema uvjerenju Upravnog odjela za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove Benkovac nalaze unutar granica građevinskog područja naselja Gornja Jagodna na dane 16.10.1990. i 24.7.1991., da prema potvrdi o uključenosti Hrvatski šuma d.o.o. naprijed označene katastarske čestice nisu obuhvaćene Programom gospodarenja šumama i šumskim zemljištem, da je u navedenoj potvrdi istaknuto kako su Programom gospodarenja za razdoblje 1982. -1991. obuhvaćene čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] iz kojeg razloga da je potrebno utvrditi od kojih čestica zemlje su nastale predmetne, da je uvidom u zemljišnu knjigu tužitelj utvrdio da su čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] nastale cijepanjem čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ali 1966. godine, da su u vrijeme važenja Programa gospodarenja šumama za razdoblje 1982.- 1991. god. ove čestice već bile formirane, nisu bile obuhvaćene označenim Programom iz čega proizlazi da je Grad Benkovac pravni slijednik uknjižene općenarodne imovine sa organom upravljanja Mjesnim Narodnim odborom Jagodnja Gornja, te je pasivno legitimiran u ovoj pravnoj stvari, da su čest. zgr. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] upisane u posjedovnom listu 41 na imenu oca tužitelja ĆJ, da su ostale utužene nekretnine upisane na imenu tuženika ad.2. UJH i na imenu ranije spomenutog tužiteljeva rođaka JJ pok. U (Š). S obzirom da tužitelj ima pravni interes da se utvrdi vlasnikom predmetne nekretnine predlaže da sud nakon provedenog postupka donese presudu kojom će usvojiti tužbeni zahtjev tužitelja.

2. U odgovoru na tužbu (l.s. 85) tuženik je naveo da se protivi tužbi i tužbenom zahtjevu dok tužitelj ne dokaže suprotno.

3. Podneskom zaprimljenim 25. studenog 2024. (l.s. 87-88) tužitelj je uredio tužbeni zahtjev, s tim da je na ročištu održanom 17. prosinca 2024. tužitelj ispravio tužbeni zahtjev na način da je izostavio dio teksta koji glasi "na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koji dio temeljem geodetskog elaborata ŠJ dipl. ing. geod. broj 2023-60 od 28.06.2023. god. ima novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] površine 50 m2" (l.s. 89-92).

4. U dokaznom postupku izvedeni su dokazi uvidom u izvatke iz zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižnog odjela Benkovac (l.s. 5-9), geodetski elaborat Zajedničkog geodetskog ureda ovlaštenih inženjera geodezije ŠJ i IJ iz [adresa] (l.s. 10-59), ugovor o darovanju nekretnine (l.s. 60-63), rješenje Skupštine općine Benkovac, Komisije za uzurpacije (l.s. 64-65), uvjerenje Upravnog odjela za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove Zadarske županije (l.s. 66), potvrdu Hrvatskih šuma (l.s. 67-68), povijest zk. upisa (l.s. 69-70) izvode iz posjedovnih listova broj 41, 28 i 46 Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnina Benkovac (l.s. 71- 73), izvod iz katastarskog plana (l.s. 74), fotografije (l.s. 75-79), te su u svojstvu svjedoka saslušani HJ i NJ.

5. Tužbeni zahtjev je osnovan.

6. Predmet ovog parničnog postupka je zahtjev tužitelja prema tuženicima ad.1. i ad.2. radi utvrđenja prava vlasništva na čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja temeljem geodetskog elaborata ŠJ dipl. ing. geod. broj 2023-60 od 28.6.2023. god. ima novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] površine 206 m2, na čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja temeljem geodetskog elaborata ŠJ dipl. ing. geod. broj 2023-60 od 28.6.2023. god. ima novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] površine 53 m2, na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koji dio temeljem geodetskog elaborata ŠJ dipl. ing. geod. broj 2023-60 od 28.6.2023. god. ima novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] površine 2207 m2, na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koji dio temeljem geodetskog elaborata ŠJ dipl. ing. geod. broj 2023-60 od 28.6.2023. god. ima novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] površine 32 m2 i na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koji dio temeljem geodetskog elaborata ŠJ dipl. ing. geod. broj 2023-60 od 28.6.2023. god. ima novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] površine 130 m2, nasljeđivanjem, diobom, darovanjem i dosjelosti po prednicima.

7. Iz izvadaka iz zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižnog odjela Benkovac (l.s. 5-9) slijedi da su kao vlasnici predmetnih nekretnina upisani prednik tuženika ad.1. i tuženik ad.2.

8. Iz geodetskog elaborata Zajedničkog geodetskog ureda ovlaštenih inženjera geodezije ŠJ i IJ iz [adresa] (l.s. 10-59) slijedi da čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ima novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] površine 206 m2, na čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ima novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] površine 53 m2, na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ima novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] površine 2207 m2, na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ima novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] površine 32 m2 i na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ima novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] površine 130 m2.

9. Iz ugovora o darovanju nekretnina sklopljenog 17.05.2023. između ZJ, kao darovatelja, i tužitelja PJ, kao daroprimatelja, i ovjerenog istog dana po vršiteljici dužnosti javnog bilježnika Zorani Brčić iz [adresa] pod brojem OV-1976/2023 (l.s. 60-63) slijedi da je otac tužitelja tužitelju darovao predmetne nekretnine.

10. Iz rješenja Komisije za uzurpacije Skupštine Općine Benkovac broj: 04-5151/1- 1966 od 24. prosinca 1966. (l.s. 64-65) slijedi da je baki tužitelja DJ ud. Krste i tužiteljevim rođacima JJ, ĐJ i ŽJ priznato pravo vlasništva na samovlasno zauzetim površinama zemljišta u društvenom vlasništvu, odnosno na predmetnim nekretninama.

11. Iz uvjerenja Upravnog odjela za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove Zadarske županije, (l.s. 66) slijedi da su se predmetne nekretnine na dane 16. listopada 1990. i 24. srpnja 1991. nalazile unutar granica građevinskog područja Općine Benkovac.

12. Iz izvoda iz posjedovnih listova broj 41, 28 i 46 Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnina Benkovac (l.s. 71- 73) slijedi da su otac tužitelja ZJ, ČJ i EJ upisani kao posjednici predmetnih nekretnina.

13. Na temelju provedenog dokaznog postupka, priloženih materijalnih dokaza, navoda tužitelja i iskaza saslušanih svjedoka HJ i NJ, u istinitost kojeg iskaza ovaj sud nije imao razloga posumnjati, pa ga u cijelosti prihvaća kao vjerodostojan dokaz te na temelju savjesne i brižljive ocjene svakog dokaza zasebno, svih dokaza zajedno te na temelju rezultata cjelokupnog postupka, ovaj sud ocijenjuje da je tužbeni zahtjev tužitelja osnovan. Ovo stoga što iz naprijed navedenih relevantnih materijalnih dokaza i iskaza saslušanih svjedoka slijedi da je predmetne nekretnine tužitelj stekao darovanjem od svoga oca ZJ, da je ZJ predmetne nekretnine stekao 70-ih godina prošloga stoljeća darovanjem do svoje majke DJ i sestre HJ, da je DJ dio predmetnih nekretnina stekla nasljeđivanjem od svoga supruga GJ, dio priznanjem od Komisije za uzurpacije te u diobi sa svojim djeverovima ĐJ, ocem tuženika ad.2., JJ i ŽJ 1952., da su se na predmetnim nekretninama nalazile stare kuće koje su gradili preci navedenih PJH prije I. svjetskog rata, da se na predmetnim nekretninama nalaze dvije kuće jedan stara i jedna novija, da je noviju kuću dogradio na temeljima stare kuće otac tužitelja ZJ tijekom 70-ih godina prošloga stoljeća, da je predmetna nekretnina sa svih strana ograđena betonskim zidom, da su se dogovorno podijeliti, DJ, baka tužitelja, i njezini djeveri ČJ, Ć i ŽJ te su u toj diobi baki tužitelja pripale predmetne nekretnine, da u obitelji tužitelja nikada nije bilo nikakvih sporova u pogledu posjedovanja i korištenja predmetnih nekretnina, da tužitelja i njegove prednike nitko nikada nije ometao u posjedovanju i korištenju predmetnih nekretnina pa niti od lokalnih vlasti, te da je tužitelj osobno i putem svojih prednika u samostalnom i neometanom posjedu predmetnih nekretnina više od 70 godina.

14. Stoga je tužbeni zahtjev tužitelja prihvaćen kao osnovan pa je temeljem odredbe čl.159.st.1., 3. i 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/1, dalje: ZOVIDSP) odlučeno kao u izreci presude.

15. Odluka o troškovima postupka je izostala je takav zahtjev stranke nisu ni postavile.

16. Slijedom navedenoga odlučeno je kao u izreci.

Benkovac, 17. prosinca 2024.

S u d a c:

Zoran Vranković

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude i rješenja nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana objave istih. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnim Županijskim sudovima, (čl.4. i 5. Zakona o područjima i sjedištima sudova – Narodne novine" 67/18 i 21/22) pisano u tri jednaka primjerka. Stranci koja nije uredno obaviještena o ročištu za objavu presude rok žalbe teče od dana primitka presude.

DNA:

Tužitelju, po punomoćnici, putem e oglasne ploče,

Tuženiku ad.1., putem e komunikacije,

Tuženiku ad.2., osobno.