Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj: Gž Zk-351/2024-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sutkinji toga suda Vlasti Feuš, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice IŽI, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] koju zastupa punomoćnik ZR, odvjetnik u [adresa], radi prijedloga za pokretanje i otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka, odlučujući o žalbi predlagateljice, izjavljene protiv rješenja Općinskog suda u Šibeniku, Zemljišnoknjižni odjel Tisno, poslovni broj Z-19891/2023 od 17. srpnja 2024., dana 16. prosinca 2024.,
r i j e š i o j e
Odbija se kao neosnovana žalba predlagateljice IŽI i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Šibeniku, Zemljišnoknjižni odjel Tisno, poslovni broj Z-19891/2023 od 17. srpnja 2024.
Obrazloženje
1. Rješenjem suda prvog stupnja odbačen je kao neuredan prijedlog predlagateljice koji se odnosi na Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] (točka I. izreke). Nadalje, time rješenjem određena je zabilježba odbačenog prijedlgoa za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka pod poslovnim brojem Z-19891/2023 u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] (točka II. izreke) te je naložena zemljišnoknjiđnom odjelu Tisno provedba tog rješenja (točka III. izreke).
2. Protiv prvostupanjskog rješenja predlagateljica je podnijela žalbu zbog pogrešne primjene materijalnog prava. Predlaže da drugostupanjski sud svojim rješenjem preinači prvostupanjsko rješenje i otvori pojedinačni ispravni postupak.
2.1. U prigovoru navodi da je prvostupanjski sud prilikom donošenja rješenja primijenio pogrešnu odredbu Zakona o zemljišnim knjigama, budući da je prilikom odlučivanja o prijedlogu za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka trebalo primijeniti odredbe koje zasebno uređuju poseban zemljišnoknjižni postupak i da je trebalo pozvati predlagateljicu da ispravi prijedlog i dostavi punomoć.
3. Žalba predlagateljice je neosnovana.
3.1. Ispitujući pobijano rješenje utvrđeno je da prvostupanjski sud nije počinio bitne povrede iz članka 354. stavka 2. točke 2., 4., 8., 9., 13. i 14. Zakon o parničnom postupku („Narodne novine“, broj: 53/91., 91/92., 58/93, 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/08., 96/08, 123/08., 57/11., 148/11, 25/13., 89/14. 70/19, 80/22 i 114/22- dalje u tekstu: ZPP), u svezi članka 365. stavka 2. ZPP-a, na koje povrede ovaj sud pazi po službenoj dužnosti, a žalbom se ne ukazuje na druge bitne postupovne povrede.
4. Prvostupanjski sud na temelju čl. 118. st. 6. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj 63/19, 18/22 i 155/23 dalje ZZK), odbacio je prijedlog za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka, jer da je iz dostavljene dokumentacije utvrđeno da ista ne sadrži prijedlog za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka, a niti da spisu prileži uredna punomoć za zastupanje te da nije mogao zaključiti u odnosu na koju česticu se prijedlog odnosi. Pozivajući se na odredbu čl. 120. st.1. ZZK odredio je zabilježbu odbačenog prijedloga za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka i naložio zemljišnoknjižnom odjelu Tisno provedbu navedenog rješenja.
5. Prema članku 208. st. 1. ZZK-a pojedinačni ispravni postupak je poseban zemljišnoknjižni postupak u kojem se ispravljaju zemljišnoknjižni upisi i koji se provodi kada postoji opravdani razlog. Prema čl. 209. st. 1., 2. i 4. ZZK-a pojedinačni ispravni postupak pokreće se na prijedlog osobe koja ima pravni interes, a u prijedlogu za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka treba biti točno označeno u kojem se smislu zahtijeva ispravljanje zemljišnoknjižnog uloška, koji bi se zemljišnoknjižni upisi u tom ulošku, kako i u čiju korist trebali ispraviti, činjenice na kojima se prijedlog temelji (npr. temelj stjecanja, povijest stjecanja i slično), zatim uz prijedlog se može podnijeti i nacrt ispravljenog zemljišnoknjižnog uloška, a prijedlogu iz stavka 1. ovoga članka treba priložiti isprave iz kojih proizlazi opravdanost pokretanja pojedinačnog ispravnog postupka, odnosno isprave kojima se dokazuje osnovanost prijedloga (npr. isprave o prijenosu ili osnivanju knjižnih prava u korist podnositelja prijedloga koje ne ispunjavaju sve pretpostavke za valjanost tabularne isprave, izvaci iz katastra zemljišta o posjedniku nekretnine, javno ovjerovljene izjave zemljišnoknjižnog vlasnika ili njegovih nasljednika kojima se potvrđuje pravo predlagatelja i sl.).
6. Suprotno žalbenim navodima pravilno je sud prvoga stupnja odbacio prijedlog predlagateljice, jer ista nije podnijela prijedlog za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka, već prijedlog za donošenje rješenja o naknadno pronađenoj imovini, a iz priloga dostavljene dokumentacije ne proizlazi da ista sadrži prijedlog za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka, a niti spisu prileži uredna punomoć za zastupanje, slijedom čega nije mogao zaključiti u odnosu na koju česticu se prijedlog odnosi. Pozivajući se na odredbu čl. 120. st.1. ZZK pravilno je sud prvoga stupnja odredio zabilježbu odbačenog prijedloga za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka i naložio zemljišnoknjižnom odjelu Tisno provedbu navedenog rješenja.
7. Osim toga, odredbom članka 208. stavak 3. ZZK-a propisano je da opravdani razlog za vođenje pojedinačnog ispravnog postupka postoji kad je nekom ispravom učinjeno vjerojatnim da nekoj osobi pripada pravo koje nije u njezinu korist upisano i zbog čijeg bi upisa trebalo ispraviti određene zemljišnoknjižne upise, a radi se o pravu koje prema odredbama ovoga Zakona može biti predmet zemljišnoknjižnog upisa. Stoga, suprotno žalbenim navodima pravilno sud prvoga stupnja nije trebao pozvati predlagateljicu na ispravak i dostavu prijedloga za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka, jer predagateljica nije dostavila sudu isprave iz kojih proizlazi opravdanost pokretanja pojedinačnog ispravnog postupka.
8. S obzirom na izneseno, valjalo je primjenom odredbe članka 380. točka 2. ZPP-a, u svezi članka 99. stavka 1. ZZK-a, odbiti žalbu predlagateljice i odlučiti kao u izreci ovog rješenja.
U Zagrebu 16. prosinca 2024.
Sutkinja:
Vlasta Feuš
