Poslovni broj: R1-153/2023-13

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U ZAPREŠIĆU

Zaprešić, Pavla Lončara 2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, po sucu toga suda Maji Sarić kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja VV, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanog po pun. Josipu Mihaljević, odvj. iz Zagreba, protiv I. protustranke UV, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], II. protustranke ĆV, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], obje zastupane po pun. Tomislavu Mraz, odvj. iz Zagreba i III. protustranke ZV, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, dana 16. prosinca 2024. godine

r i j e š i o  j e

I. Prekida se ovosudni postupak poslovnog broja gornjeg te se upućuju I.- II. protustranke da u roku od 15 (petnaest) dana, pokrenu parnični postupak protiv predlagatelja, a obzirom na činjenicu da su mu osporile veličinu suvlasničkih omjera u odnosu na nekretninu koja je predmet postupka, u cijelosti.

II. Ukoliko I. – II. protustranke ne pokrenu postupak na koji su upućene pod točkom I. izreke ovog rješenja u roku određenom pod točkom I. izreke istog rješenja, smatrat će se da nema spora o pravu radi čijeg su rješavanja upućene na parnicu, slijedom čega će se postupak nastaviti.

Obrazloženje

Predlagatelj je podnio prijedlog za razvrgnuće suvlasništva geometrijskom diobom nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], oranica, površine 12170 m[2] , u kojem je obrazložio da je na suvlasničkim dijelovima protustranke UV pod poslovnim brojem Z-16724/23 upisana zabilježba spora te na suvlasničkom dijelu protustranke ĆV pod poslovnim brojem Z-16731/23, također je upisana zabilježba pokretanja postupka koji je postupak kao tužitelj pokrenuo BV koji je ovdje označen kao III. protustranka i slijedom čega ga je predlagatelj pozivom na odredbu čl. 2. Zakona o izvanparničnom postupku (Narodne novine br. 59/23), a u vezi sa čl. 198. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 89/14, 70/19, dalje: ZPP), obuhvatio ovdje kao III. protustranku.

U tom je prijedlogu predlagatelj predložio sukladno suvlasničkim omjerima, provesti postupak geometrijske diobe predmetne nekretnine i istu podijeliti tako da predlagatelju pripadne južni (jugozapadni dio) u površini koja odgovara udjelu predlagatelju, a koji će biti pobliže određen nakon provedenog geodetskog vještačenja.

U odgovoru na prijedlog, I. -II. protustranke su učinile nespornim da su suvlasnici predmetne nekretnine, dok su III. protustranci osporile suvlasništvo nad predmetnom nekretninom, te su u tom smislu istaknuli prigovor promašene pasivne legitimacije, ujedno istaknuvši da se u svezi predmetne nekretnine vodi postupak radi utvrđenja ništetnosti između I. i II. protustranke s jedne strane te III. protustranke s druge strane i to pred ovim sudom pod brojem P-554/23, koji do danas nije okončan, slijedom čega predlažu prekinuti ovaj postupak do okončanja predmetnog parničnog postupka, a isto tako su navele da se izričito protive geometrijskoj diobi predmetne nekretnine jer da su ju one izrijekom isključile, ugovorom od dana 09. lipnja 2023. godine na način da su ograničile svoje pravo na razvrgnuće suvlasništva glede cjelokupnog njihovog suvlasničkog dijela na predmetnoj nekretnini na način da u vezi iste neće provoditi ni geometrijsko razvrgnuće a niti civilno razvrgnuće, kao niti razvrgnuće isplatom.

Uvidom u spis utvrđeno je i nije sporno da se kod ovog suda pod poslovnim brojem P-554/2023 vodi parnični postupak radi utvrđenja ništetnosti Ugovora o darovanju nekretnine od dana 10. ožujka 2022. godine, zaključen između UV iz [adresa], kao darovateljice i ĆV iz [adresa], kao obdarenice u odnosu na kč. br. [katastarska čestica], oranica površine 12170 m[2] , upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u odnosu na njihove suvlasničke omjere, te pod brojem P Ob-189/2023 postupak radi utvrđenja bračne stečevine.

Obzirom da se u konkretnom postupku primjenjuje Zakon o izvanparničnom postupku od dana 26. svibnja 2023. godine, objavljen u Narodnim novinama broj 59/23, te na činjenicu da su u konkretnom slučaju I. i II. protustranke na ročištu održanom dana 02. prosinca 2024. godine preko svog punomoćnika, osporile veličinu suvlasničkih udjela predlagatelja u odnosu na predmetnu nekretninu u cijelosti, sukladno upisu u zemljišnim knjigama to je u smislu odredbe čl. 27. st. 1. citiranog Zakona, valjalo ovaj izvanparnični postupak prekinuti i uputiti ih na pokretanje parničnog postupka, radi utvrđenja spornih činjenica radi kojih su na taj postupak upućene.

Slijedom svega navedenog, odlučeno je kao u izreci rješenja.

U Zaprešiću, dana 16. prosinca 2024. godine.

Sudac:

Maja Sarić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu, u četiri primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud.

DNA:

1. Pun. predlagatelja, ŽV, odvj.

2. Pun. I. i II. protustranaka, NV, odvj.

3. III. protustranka, osobno

4. U spis