Republika Hrvatska

Općinski sud u Varaždinu

Braće Radić 2, Varaždin

Poslovni broj: Ovr-1957/2024-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E O O S I G U R A NJ U

Općinski sud u Varaždinu, po sutkinji Gordani Kliček-Horvat, kao sucu pojedincu, u postupku osiguranja predlagatelja osiguranja TRGOGRAD d.o.o., OIB: 34260403906, Ul. Ivane Brlić-Mažuranić 23, Varaždin, zastupan po punomoćnici Senki Zuber Šanjek, odvj. iz Varaždina, protiv protivnice osiguranja PZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine određivanjem privremene mjere, izvan ročišta, 16. prosinca 2024.

r i j e š i o  j e

I/ Radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja TRGOGRAD d.o.o. Varaždin prema protivnice osiguranja PZ u iznosu od 312.565,63 eur sa zakonskim zateznim kamatama po stopi iz čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim obvezama koja se određuje za svako polugodište uvećanje referentne stope iz čl. 29. st. 8. Zakona o obveznim obvezama za 3 postotna poena koja teče od 15. studenog 2023. i radi osiguranja troškova ovog postupka u iznosu od 283,23 eur sa zakonskom zateznom kamatom od dana donošenja ovog rješenja pa do isplate

određuje se privremena mjera

tako što se zabranjuje protivnici osiguranja PZ da otuđi i optereti nekretninu:

3. suvlasnički dio: 3476/6499 Etažno vlasništvo (E-3) koja se sastoji od prostorija:

- u prizemlju garaža od 173,80 m2

- u potrkrovlju: spremište od 173,80 m2, sveukupne površine od 347,60 m2,

- nekretnine čkbr. [katastarska čestica] koja je upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a kojim je neodvojivo povezan s vlasništvom posebnog djela nekretnine.

II/ Zabilježbu će izvršiti z.k. odjel Općinskog suda u Varaždinu. Zabrana se smatra provedenom dostavom ovog rješenja zemljišnoknjižnom odjelu.

III/ Privremena mjera traje najduže do proteka od 3 mjeseca nakon nastupanja uvjeta za ovrhu temeljem pravomoćne i ovršne presude u predmetu općinskog suda u Varaždinu, Stalna služba u Ivancu broj P-298/2024.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja TRGOGRAD d.o.o. [adresa] je podnio prijedlog radi osiguranja novčane tražbine određivanjem privremene mjere zabranom protivnici osiguranja da otuđi i optereti svoju nekretninu uz zabilježbu te zabrane u zemljišnoj knjizi. Obrazložio je da je protivnica osiguranja nekretninu i to suvlasnički dio koji je u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Varaždinu čkbr. [katastarska čestica] koja je upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to 2. suvlasnički dio: 1485/6499 etažno vlasništvo (E-2), etaža 2, a koja se sastoji od prizemlja u ukupnoj površini od 148,50 m2, a što je u naravi stan u obiteljskoj kući dobila temeljem Ugovora o dosmrtnom uzdržavanju od 21. lipnja 2024. potvrđenog kod javnog bilježnika Lane Mihinjač iz [adresa] pod brojem OV- 4673/2024 od svog sada pokojnog izvanbračnog supruga CZ. Nadalje je obrazložio da je pokojni CZ kao vlasnik obrta autoprijevoznik CZ iz [adresa] od njega uzeo gorivo u vrijednosti od 339.565,63 eur, a zatim je sva prava i obveze nastale iz navedenog obrta prenio na SV Trans d.o.o. temeljem Ugovora o prijenosu gospodarske cjeline od 29. prosinca 2023. Napomenuo je da je pokojni CZ otplatio dug u manjoj mjeri tako da dug sada iznosi 312.565,63 eur, a da je izdao 3 bjanko zadužnice kao vlasnik obrta autoprijevoznik CZ i na svoje osobno ime kao jamac platac od kojih prva glasi na iznos od 500.000,00 kn, a druge dvije svaka na iznos od 1.000.000,00 kn, a koje se nalaze na Financijskoj agenciji povodom njegovog zahtjeva za izravnu naplatu, ali s njegova računa nije ništa ustegnuto. Zatim je obrazložio da su se on i pokojni CZ usmeno dogovorili da će CZ mjesečno isplaćivati iznos od 5.000,00 eur dok njegovo društvo SV Trans d.o.o. ne "proradi" i dok se ne prenesu s obrta kamioni, sva vozila, dozvole za rad na navedeno društvo. Napomenuo je da je primio iznos od 27.000,00 eur od društva SV Trans d.o.o.

U pogledu suvlasničkog djela od ½ nekretnine i to opisani 3. suvlasnički dio Etažno vlasništvo (E-3) naveo je da je CZ temeljem Ugovora o prijenosu gospodarske cjeline od 29. prosinca 2023. prenio sa svog imena na ime društva SV Trans d.o.o., a zatim ju je prodao društvu Vinceković transporti d.o.o. za iznos od 40.000,00 eur čiji je osnivač i direktor protivnica osiguranja, te se izjavom od 21. svibnja 2024. obvezao da će sve zaprimljene obroke kupoprodajne cijene njemu isplatiti. Za vrijeme pregovora o vraćanju duga istaknuo je da je CZ etažu 2 predmetne nekretnine (stan u obiteljskoj kući) prenio na svoju izvanbračnu suprugu – protivnicu osiguranja temeljem Ugovora o dosmrtnom uzdržavanju od 21. lipnja 2024., a smatra da je takav ugovor zaključen kako bi se onemogućilo da on naplati svoja potraživanja. Napomenuo je da je podnio tužbu radi pobijanja pravnih radnji dužnika na štetu vjerovnika, a koji postupak se vodi u predmetu Općinskog suda u Varaždinu, Stalna služba u Ivancu broj P-298/2024 a koji je predmet u prekidu zbog smrti CZ, tamo prvotuženika. Pozivajući se na čl. 344. st. 1 Ovršnog zakona naveo je da smatra da je dokazao opstojnost svoje tražbine, koja proizlazi iz ovršnih isprava, kao i vjerojatnost da se potraživanje može naplatiti jedino iz nekretnine protivnice osiguranja, te da postoji opasnost da će bez određivanja takve mjere protivnica osiguranja svoju nekretninu otuđiti, a što zaključuje iz njenog ranijeg ponašanja i onemogućavanje njegove naplate potraživanja. Smatra da određivanjem predložene privremene mjere protivnica osiguranja ne bi trpjela nikakvu štetu jer se ona niti ne koristi predmetnom nekretninom. Zbog navedenog je predložio da se odredi privremena mjera zabrane otuđenja i opterećenja navedene nekretnine protivnice osiguranja.

2. Sud je izvršio uvid u parnični predmet koji se vodi na Općinskom sudu u Varaždinu, Stalna služba u Ivancu broj P-298/2024, te utvrdio da je predagatelj osiguranja, tamo tužitelj podnio tužbu protiv prvotuženog DZ i drugotuženog PZ, a ovdje protivnice osiguranja, radi pobijanja pravnih radnji dužnika na štetu vjerovnika. Nadalje je izvršen uvid u izjavu od 21. svibnja 2024. kojom je društvo SV Trans d.o.o. obavijestilo trgovačko društvo TRGOGRAD d.o.o. da je suvlasnički dio predmetne nekretnine, i to 3. suvlasnički dio Etažno vlasništvo (E-3) prodao kupcu društvu Vinceković transporti d.o.o. sklapanjem Ugovora o kupoprodaji nekretnine sklopljenog 27. ožujka 2024. na kojem su potpisi ovjereni kod javnog bilježnika Lane Mihinjač iz [adresa] pod brojem OV-2553/2024 od 27. ožujka 2024. za iznos ugovorene kupoprodajne cijene od 40.000,00 eur otplata koja je ugovorena obročno na način da prvi obrok iznosi 10.000,00 eur i dalje šest obroka po 5.000,00 eur mjesečno do zadnjeg dana u mjesecu s početkom od mjeseca travnja 2024.

3. Na temelju dokaza koji su priloženi u parnici P-298/2024 sud je utvrdio da postoji vjerojatnost tražbine predlagatelja osiguranja i to na temelju priloženih zadužnica u iznosu od 1.000.000,00 kn i to koja je ovjerena kod javnog bilježnika broj OV-5213/2018 od 23. srpnja 2018. i zadužnica u iznosu od 1.000.000,00 koja je ovjerena kod javnog bilježnika Lane Mihinjač pod brojem OV-7841/2021 od 6. rujna 2021.. Nadalje, sud je zaključio da postoji opasnost da će bez takve mjere protivnica osiguranja spriječiti ili znatno otežati naplatu tražbine predlagatelja osiguranja time što će svoju imovinu otuđiti, prikriti ili na drugi način njome raspolagati, a sve što proizlazi iz Ugovora o dosmrtnom uzdražvanju koji je protivnica osiguranja zaključila sa pokojnim CZ **.**.2024.

4. Odredbom čl. 344. st. 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24; dalje Ovršni zakon) propisano je da se privremena mjera radi osiguranja novčane tražbine može odrediti ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnim postojanje tražbina i opasnost da će bez takve mjere protivnik osiguranja spriječiti ili znatno otežati naplatu tražbine time što će svoju imovinu otuđiti, prikriti ili na drugi način njome raspolagati. S obzirom na naprijed navedene činjenice sud je zaključio da su ispunjene pretpostavke za određivanje privremene mjere radi osiguranja novčane tražbine.

5. Sud je odredio trajanje privremene mjere temeljem čl. 351. st. 1. Ovršnog zakona, te je odredio trajanje najduže do proteka 3 mjeseca nakon nastupanja uvjeta za ovrhu.

U Varaždinu 16. prosinca 2024.

Sutkinja

Gordana Kliček-Horvat

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može izjaviti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave ovjerenog prijepisa. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri primjerka pismeno, ili poštom preporučeno, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti:

1/ predlagatelju osiguranja po punomoćnici Senki Zuber Šanjek, odvj. iz Varaždina 2/ protivnici osiguranja PZ, [adresa], uz prijedlog 3/ dužniku protivnika osiguranja Republika Hrvatska, zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Varaždinu, građansko-upravni odjel, uz prijedlog