9 P-146/2024
REPUBLIKA HRVATSKA
TRGOVAČKI SUD U ZADRU
STALNA SLUŽBA U ŠIBENIKU
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Trgovački sud u Zadru, Stalna služba u Šibeniku, OIB 39670464653, po sucu Terezija Goreta, u pravnoj stvari tužiteljice SF, OIB: [osobni identifikacijski broj], Lozovac, [adresa], protiv tuženika Stečajna masa iza TLM Tvornica lakih metala d.d. u stečaju, OIB: 77670808611, 40000 Čakovec, Travnička ulica 26 zastupana po stečajnoj upraviteljici Lidiji Lesar, Čakovec, Travnička ulica 26, radi utvrđenja prava vlasništva i ispravka uknjižbe, na ročištu objave održanom dana 16. prosinca 2024. godine,
p r e s u d i o j e
Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja kao osnovan koji glasi:
"1. Utvrđuje se da je tužiteljica SF OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekla valjani pravni osnov za upis prava vlasništva na stanu na prvom katu zgrade, izgrađenom na kat. čest. br. [katastarska čestica] zgr Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], suvlasnički dio s neodređenim omjerom, koji se sastoji od dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje, izbe, hodnika, kupatila, ostave, površine 59,27 m[2] , neodvojivo povezan sa suvlasničkim dijelom cijele nekretnine, koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, pa se tužiteljica ovlašćuje da temeljem ove presude izvrši upis prava vlasništva na svoje ime za cijelo, uz istodobni izbris tog prava sa imena Društveno vlasništvo, nositelj prava korištenja Državno privredno poduzeće tvornica glinice i aluminijuma Lozovac.
2. Utvrđuje se da je pogrešan upis tužiteljice kao vlasnika stana na prvom katu zgrade izgrađenom na kat. čest. [katastarska čestica] zgr Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], ukupne površine 59,27 m2, koji se sastoji od dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje, izbe i hodnika, suvlasnički udio s neodređenim omjerom, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4) te se nalaže brisanje navedenog pogrešnog upisa u zemljišnim knjigama."
Obrazloženje
Tužiteljica je u tužbi navela da je sa prednikom tuženika TLM Tvornica lakih metala d.d. Šibenik sklopila dana 26. svibnja 2004.g. Ugovor o kupoprodaji stana koji je ovjeren kod javnog bilježnika Vojislava Vuletina iz Šibeniku pod brojem OV-5542/04 od 26.05.2004.g., a tužiteljica i tuženik sklopili su Aneks broj 1 Ugovora o kupoprodaji stana od 04.06.2024.g., koji je ovjeren kod javnog bilježnika Marka Vuletina iz Šibenika pod brojem (DV-4820/2024 od 01.07.2024.g., za kupnju stana na prvom katu zgrade, izgrađenom na kat. čest. br. [katastarska čestica] zgr Z. U. [broj ZK uloška] KO. [katastarska općina], koji stan se sastoji od dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje, izbe, hodnika, kupatila i ostave, površine 59,27 m2, anagrafske oznake 22221 [adresa], suvlasnički dio s neodređenim omjerom neodvojivo povezanim sa suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, a za koji da je tužiteljica tuženiku u cijelosti isplatila kupoprodajnu cijenu stana. Tužiteljica je navela da je vlasnik predmetne nekretnine, a vlasništvo da je stekla temeljem Ugovora i Aneksa br. I Ugovora, a da je na predmetnoj nekretnini upisan pravni prednik tuženika, Državno privredno poduzeće Tvornica glinice i aluminijuma Lozovac, a navedeni upis nije u skladu sa stvarnim stanjem. Također je tužiteljica navela da je uvidom u zemljišne knjige Općinskog suda u Šibeniku utvrdila da je očiglednom greškom upisana kao vlasnik stana na prvom katu zgrade izgrađenom na kat. čest. [katastarska čestica] zgr Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], ukupne površine 59,27 m2, koji se sastoji od dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje, izbe i hodnika, suvlasnički udio s neodređenim omjerom, ETAŽNO VLASNIŠTVO (E4), te budući da je upis pogrešan, navedeni upis je potrebno brisati. Nadalje je tužiteljica navela da ima pravni interes urediti zemljišnoknjižno stanje.
Tuženik je naveo da se ne protivi tužbi i tužbenom zahtjevu za utvrđenjem prava vlasništva na predmetnom stanu te potvrđuje navode tužiteljice te nadalje navodi da je predmetna nekretnina u cijelosti plaćena.
U postupku su izvedeni dokazi čitanjem i pregledom Ugovora o kupoprodaji stana koji je ovjeren kod javnog bilježnika Vojislava Vuletina iz Šibeniku pod brojem OV-5542/04 od 26.05.2004.g., Aneks broj 1 Ugovora o kupoprodaji stana od 04.06.2024.g., koji je ovjeren kod javnog bilježnika Marka Vuletina iz Šibenika pod brojem DV-4820/2024 od 01.07.2024.g., izvatka iz zemljišne knjige, potvrde Trgovačkog suda u Zadru, Stalne službe u Šibeniku posl. br. R3-740/20 od 17.2.2020.g., povijesnih izvadaka Trgovačkog suda u Zadru, Stalne službe u Šibeniku.
Tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan.
Pregledom zamljišnoknjižnog izvatka razvidno je da je na utuženoj nekretnini upisan kao vlasnik Državno privredno poduzeće tvornica Glinice i aluminija Lozovac.
Nadalje, uvidom u Sudski registar i izvadak iz Registra jasno proizlazi da je tuženik pravni slijednik Državno privredno poduzeće tvornica Glinica i aluminija Lozovac.
Nadalje, pregledom Ugovora o kupoprodaji stana koji je ovjeren kod javnog bilježnika Vojislava Vuletina iz Šibeniku pod brojem OV-5542/04 od 26.05.2004.g. i Aneksa broj 1 Ugovora o kupoprodaji stana od 04.06.2024.g., koji je ovjeren kod javnog bilježnika Marka Vuletina iz Šibenika pod brojem DV-4820/2024 od 01.07.2024.g. razvidno je da je tužiteljica stekla utuženu nekretninu temeljem kupoprodaje od strane tuženika za koju nekretninu je isplatila kupoprodajnu cijenu.
Imajući u vidu sve naprijed navedeno, a kako tuženik ničim nije osporio tužbeni zahtjev tužitelja, to je sukladno odredbi čl. 119. st. 1. i čl. 120. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14) valjalo prihvatiti tužbeni zahtjev tužitelja i presuditi kao u izreci.
Odluka o troškovima parničnog postupka je izostala, budući, stranke istog nisu popisale.
U Šibeniku, 16. prosinca 2024. godine
SUDAC
Terezija Goreta
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove odluke dopuštena je žalba Visokom trgovačkom sudu Republike Hrvatske u Zagrebu. Žalba se podnosi ovom sudu, u tri primjerka, a u roku od 15 dana od dana primitka pisanog otpravka odluke.
DN-a:
- Tužiteljici
- Zz tuženika
