Republika Hrvatska
Općinski sud u Karlovcu
Trg hrvatskih branitelja 1
Karlovac
Poslovni broj: P-688/2023-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Karlovcu po sutkinji toga suda Vesni Gračan, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja Gioff d.o.o., OIB: 61380001865, Ulica Vjekoslava Heinzela 62a, Zagreb, zastupanog po punomoćnicima iz odvjetničkog društva Remenar & Remenar j.t.d., Zagreb, Gajeva ulica 57, protiv tuženika ĆO, [adresa], radi namirenja tužiteljevog potraživanja iz založene stvari, izvan rasprave, 16. prosinca 2024.
p r e s u d i o j e
I. Nalaže se tuženiku DO, [adresa] da tužitelju Gioff d.o.o., OIB: 61380001865, Ulica Vjekoslava Heinzela 62a, Zagreb isplati iznos od 6.783,24 eura / 51.108,32 kn i to:
I.I. 5.570,62 eura / 41.971,84 kn sa zakonskim zateznim kamatama koje do isplate teku:
na iznos od 3.448,34 eura od 24.11.2017.
na iznos od 31,21 eura od 27.12.2017.
na iznos od 31,21 eura od 03.01.2018.
na iznos od 31,21 eura od 03.02.2018.
na iznos od 31,21 eura od 03.03.2018.
na iznos od 31,21 eura od 03.04.2018.
na iznos od 31,21 eura od 02.05.2018.
na iznos od 31,21 eura od 03.06.2018.
na iznos od 31,21 eura od 03.07.2018.
na iznos od 31,21 eura od 03.08.2018.
na iznos od 31,21 eura od 03.09.2018.
na iznos od 31,21 eura od 03.10.2018.
na iznos od 31,21 eura od 03.11.2018.
na iznos od 31,21 eura od 03.12.2018.
na iznos od 31,21 eura od 03.01.2019.
na iznos od 31,21 eura od 03.02.2019.
na iznos od 31,21 eura od 03.03.2019
na iznos od 31,21 eura od 03.04.2019.
na iznos od 31,21 eura od 03.05.2019.
na iznos od 31,21 eura od 03.06.2019.
na iznos od 31,21 eura od 03.07.2019.
na iznos od 31,21 eura od 03.08.2019.
na iznos od 31,21 eura od 03.09.2019.
na iznos od 31,21 eura od 03.10.2019.
na iznos od 31,21 eura od 03.11.2019.
na iznos od 31,21 eura od 03.12.2019.
na iznos od 31,21 eura od 03.01.2020.
na iznos od 31,21 eura od 03.02.2020.
na iznos od 31,21 eura od 03.03.2020.
na iznos od 31,21 eura od 03.04.2020
na iznos od 31,21 eura od 03.05.2020
na iznos od 31,21 eura od 03.06.2020
na iznos od 31,21 eura od 03.07.2020
na iznos od 31,21 eura od 03.08.2020
na iznos od 31,21 eura od 03.09.2020
na iznos od 31,21 eura od 03.10.2020
na iznos od 31,21 eura od 03.11.2020
na iznos od 31,21 eura od 03.12.2020
na iznos od 31,21 eura od 03.01.2021.
na iznos od 31,21 eura od 03.02.2021.
na iznos od 31,21 eura od 03.03.2021.
na iznos od 31,21 eura od 03.04.2021.
na iznos od 31,21 eura od 03.05.2021.
na iznos od 31,21 eura od 03.06.2021.
na iznos od 31,21 eura od 03.07.2021.
na iznos od 31,21 eura od 03.08.2021.
na iznos od 31,21 eura od 03.09.2021.
na iznos od 31,21 eura od 03.10.2021.
na iznos od 31,21 eura od 03.11.2021.
na iznos od 31,21 eura od 03.12.2021.
na iznos od 31,21 eura od 03.01.2022.
na iznos od 31,21 eura od 03.02.2022.
na iznos od 31,21 eura od 02.03.2022.
na iznos od 31,21 eura od 02.04.2022.
na iznos od 31,21 eura od 02.05.2022.
na iznos od 31,21 eura od 02.06.2022.
na iznos od 31,21 eura od 02.07.2022.
na iznos od 31,21 eura od 02.08.2022.
na iznos od 31,21 eura od 02.09.2022.
na iznos od 31,21 eura od 02.10.2022.
na iznos od 31,21 eura od 02.11.2022.
na iznos od 31,21 eura od 02.01.2023.
na iznos od 31,21 eura od 02.02.2023.
na iznos od 31,21 eura od 02.03.2023.
na iznos od 31,21 eura od 02.04.2023.
na iznos od 31,21 eura od 02.05.2023.
na iznos od 31,21 eura od 02.06.2023.
na iznos od 31,21 eura od 02.07.2023.
na iznos od 31,21 eura od 02.08.2023.
UKUPNO 5.570,62 eur
po stopi koja se, za svako polugodište, određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena,
I.II. 124,30 eura / 2.187,42 kn i to:
za iznos od 31,21 eura dana 02.09.2023.
za iznos od 31,21 eura dana 02.10.2023.
za iznos od 31,21 eura dana 02.11.2023.
za iznos od 30,67 eura dana 02.12.2023.
UKUPNO 124,30 eur
sa zakonskim zateznim kamatama koje od dospijeća do isplate teku po stopi koja se, za svako polugodište, određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena,
I.III. 1.088,32 eura / 8.199,95 kn
II. Nalaže se tuženiku DO, [adresa] da tužitelju Gioff d.o.o., OIB: 61380001865, Ulica Vjekoslava Heinzela 62a, Zagreb nadoknadi trošak ovoga parničnog postupka u iznosu od 420,27 eur s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena od dana donošenja presude pa do isplate.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi navodi da je s ranijim vjerovnikom i založnim vjerovnikom Stečajna masa iza TEMPO d.d. "u stečaju", Miramarska cesta 13D, Zagreb, OIB: [osobni identifikacijski broj] (kao pravnim slijednikom iza TEMPO-a dioničkog društva za graditeljstvo "u stečaju", [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]) sklopio Ugovor o kupoprodaji tražbina od 08.10.2020. godine, s time da su potpisi ovjereni kod javnog bilježnika Marija Glibote dana 12.10.2020. u predmetu broj OV-6470/2020 i javnog bilježnika Gorana Blaić Hebrang dana 27.10.2020. u predmetu broj: OV- 5359/2020 (dalje: Ugovor). Temeljem navedenog Ugovora na tužitelja je kao novog vjerovnika i založnog vjerovnika prenesena tražbina ranijeg vjerovnika, s osnova obročnog otkupa stana na kojima je postojalo stanarsko pravo. Nadalje navodi da je sukladno spomenutom Ugovoru na tužitelja kao novog založnog vjerovnika u zemljišnim knjigama preneseno založno pravo na predmetnoj nekretnini 33. Suvlasnički dio: 1/66 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-33), kako već pobliže navodi u tiočki 3.tužbe. Također je temeljem zapisnika broj Z-2976/2008/7544 u pod brojem S- 1400/93 upisana hipoteka na temelju Ugovora o kupoprodaji stana od 13. listopada 1993. na stanu opisanom u A II za iznos od 75.418.218 hrd (sedamdesetpetmilijuna četristoosamnaesttisuća dvjestoosamnaest hrd) i za kamate u iznosu od hrd 11.496.364 (jedanaestmilijuna četristodevedestšesttisuća tristošezdesetčetiri hrd), time da isti podliježe revalorizaciji, a pod brojem Z-1053/2021 uknjižba, ustupanje založnog prava, Ugovor o ustupu tražbine Ugovor o kupoprodaji tražbina 08.10.2020, Dodatak ugovora dodatak i. Ugovora 18.12.2020. za korist tužitelja Gioff d.o.o. za trgovinu i usluge, OIB: 61380001865, Ulica Vjekoslava Heinzela 62, 10000 Zagreb. Nastavno tome tužitelj iznosi da prema tuženiku kao založnom dužniku ima nenamireno novčano potraživanje temeljem navedenog Ugovora u ukupnom iznosu od 6.783,24 eura / 51.108,32 kn, kako je već sadržano u točki. I izreke presude, pa predlaže ovom sudu prvenstveno donijeti presudu kojom će se tuženiku naložiti da trpi namirenje u korist tužitelja Gioff d.o.o., OIB: 61380001865, Ulica Vjekoslava Heinzela 62a, Zagreb, u iznosu od 6.783,24 eura / 51.108,32 kn, prodajom predmetne nekretnine i naplatom tužitelja iz vrijednosti predmetne nekretnine upisane kao 33. Suvlasnički dio: 1/66 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-33): Dvosobni stan, I ulaz, na V katu, desno od ulaza, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice sa WC-om, predsoblja i lođe, ukupne površine 64,92 m2 upisan u katastarskoj općini [katastarska općina], broj ZK uloška: [broj ZK uloška] u kojem je upisana k. č. br. [katastarska čestica], UL. MARINA DRŽIĆA od 497 m2, STAMBENA ZGRADA, UL.MARINA DRŽIĆA od 497 m2, UKUPNO: 497 m2.
1.1. Podredo predlaže, ukoliko se ne prihvati glavni tužbeni zahtjev, donijeti presudu kojom će se prihvatiti alternativni tužbeni zahtjev kao u točki I. izreke odluke.
2. Po zaprimanju tužbe tuženik je pozvan dostaviti odgovor na tužbu u roku 30 dana. U pozivu za dostavu odgovora na tužbu tuženik je upozoren na potrebu očitovanja na navode iz tužbe i tužbenog zahtjeva, te je pozvan dostaviti dokaze za svoje tvrdnje. Također je upozoren u smislu čl. 331.b Zakona o parničnom postupku, NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14 i 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 da će u slučaju nedostavljanja odgovora biti donesena presuda zbog ogluhe.
3. Međutim, nakon urednog zaprimanja tužbe i poziva za davanjem odgovora na tužbu, tuženik nije u zadanom roku dostavio odgovor na tužbu, niti je to učinio do pisanja ove odluke, te ni na koji način nije osporio navode iz tužbi i potraživanje tužitelja iz tužbenog zahtjeva. Stoga su već u tom smislu ispunjeni uvjeti za donošenje presude temeljem ogluhe.
4. Naime, u navedenim okolnostima u kojima tuženik nije dostavio odgovor na tužbu ni osporio tužbeni zahtjev, pri utvrđenju osnovanosti tužbenog zahtjeva koja proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi i dokaza priloženih uz tužbu, uz daljnje utvrđenje da navedene činjenice nisu u suprotnosti s pridonesenim dokazima ili općepoznatim činjenicama, te da ne postoje opće poznate okolnosti zbog kojih bi tuženik opravdano bio spriječen dostaviti odgovor na tužbu, usvojen je alternativni tužbeni zahtjev tužitelja kao opravdan i temeljem čl. 331.b st.1 ZPP-a donesena je presuda kao u izreci. Odnosno, nasuprot tome što tuženik nije osporio navode u tužbi ni protivio se postavljenom tužbenom zahtjevu, tužitelj je za svoje tvrdnje pridonio dokaze u vidu Ugovora o kupoprodaji tražbine od 8.10.2020. na listu 10-13 spisa, Liste dužnika koji su temeljem Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo kao kupci s trgovačkim društvom Tempo d.d. u stečaju kao prodavateljem sklopili Ugovore o kupoprodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo, sve kao na listu 14- 24 spisa, nadalje dokaz u vidu ovjere potpisa na listu 25-27 spisa i Dodatak I. Ugovoru o kupoprodaji tražbina od 18.12.2020. s ovjerom potpisa koji prileži na listu 28-70 spisa, kao i zemljišnoknjižni izvadak na listu 70-73 spisa, a temeljem kojih dokaza se i meritorno utvrđuje da su ispunjeni uvjeti u smislu čl. 331.b Zakona o parničnom postupku za donošenje podrednog tužbenog zahtjeva kao u točki I. izreke ove odluke. Slijedom toga je u odnosu na alternativni tužbeni zahtjev donesena presuda temeljem ogluhe kao u točki I. izreke, jer za usvajanje glavnog potraživanja koje bi tužitelju dopuštalo da odmah ide u namirenje dužnog iznosa prodajom nekretnine tuženika, koju je tuženik otkupio temeljem stanarskog prava, nisu ispunjeni uvjeti.
5. Naime, tuženik nije plaćao tužitelju dužne iznose u cilju otkupa svog stana na kojem je imao stanarsko pravo, te je za udovoljenje glavnom tužbenom zahtjevu trebao dokazati da se može izvršiti prodaja iste nekretnine u cilju namirenja njegovog potraživanja, a što nije učinio, pa se temeljem pridonesenih dokaza uz tužbu, uz utvrđenje postojanja uvjeta za prihvaćanje podrednog tužbenog zahtjeva, u smislu ispunjenih uvjeta za takav zahtjev donosi presuda temeljem ogluhe kao u točki I. izreke ove odluke osnovom čl. 331.b Zakona o parničnom postupku.
6. Kako je tužitelj uspio u postupku s alternativnim tužbenim zahtjevom, dosuđenu su mu troškovi postupka temeljem članka 154 ZPP-a, koje je potraživao u tužbi; i to trošak za sastav tužbe u iznosu od 199,00 eur / 1.500,00 kn uz pripadajući PDV-a od 25%, te trošak sudske pristojbe za tužbu i presudu. Za tužbu je dosuđena sudska pristojba u iznosu od 114,28 eur, a za presudu zbog ogluhe polovični iznos koji se dakle plaća za presudu zbog ogluhe. Stoga je tužitelju sveukupno dosuđen trošak postupka u iznosu od 420,27 eur (248,85 + 171,42 eur), sa zakonskom zateznom kamatom kako je navedeno u točki I. i II. izreke ove odluke. Naime, glede kamate tužitelj je za razdoblje od 1. siječnja 2023. precizirao kamatu koja se isplaćuje sukladno Zakonu o obveznim odnosima, NN 114/22, Uredba 1256/22, po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena. Stoga je dakle u tom dijelu od 01.siječnja 2023. dosuđena kamata kako je sadržano u točki I. i II. izreke.
U Karlovcu 16. prosinca 2024.
Sutkinja
Vesna Gračan
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi Županijskom sudu, pismeno u tri primjerka, putem ovoga sud.
Dna:
1. Tužitelju po pun. iz Remenar & Remenar j.t.d., Zagreb, Gajeva ulica 57.
2. Tuženiku DO, [adresa].
