Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Stalna služba u Benkovcu

Stjepana Radića 10 23420 Benkovac

Poslovni broj: P-1816/2023-20

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, po sucu toga suda Zoranu Vrankoviću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja II iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnici Elmi Predovan, odvjetnici iz Benkovca, protiv tuženika ad.1. UI žena I, ad.2. GI žena U, ad.3. RI sin HI, kao nasljednik uknjiženog HI pok. RI, ad,4. ŠI ud. G, ad.5. JI rođ. HI iz [adresa], R [adresa], upisana i kao VI pok. H, ad.6. ŽI. H, ad.7. CI pok. H, Tuženici ad.5.-ad.7. za sebe i kao nasljednici uknjižene AI ud. Luke, ad.8. NI iz [adresa], kao nasljednik uknjižene TI žene Š, ad.9. MI, kao nasljednik uknjižene TI žene Š, ad.10. SI iz [adresa], kao nasljednica uknjižene TI žene Š, ad.11. BI iz [adresa], kao nasljednica uknjižene PI žene J, ad.12. ČI pok. I iz [adresa], kao nasljednica uknjiženog ĆI pok. V, ad.13. ĐI pok. I [adresa], kao nasljednik uknjiženog ĆI pok. V, ad.14. ZI pok. V [adresa], ad.15. OI pok. V, ad.16. LI pok. V iz [adresa], ad.17. FI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.18. EI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.19. DI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.20. KI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.21. IA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ad.22. UA iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženici ad.1.- ad.4., ad.6.-ad.9., i ad.15. odsutni i nepoznata boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Zvonimiru Vrkiću, odvjetniku iz Benkovca, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane glavne i javne rasprave, 16. prosinca 2024.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se prema tuženicima da je tužitelj II, OIB: [osobni identifikacijski broj] stekao valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koji dio sukladno geodetskom elaboratu GA dipl. ing. geod. iz Luniko inženjering d.o.o. Zadar broj 2023-66 od 12.5.2023. god. ima novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 400 m2, a što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelj označenu nekretninu uknjiži u zemljišnoj knjizi na svoje ime za cijelo, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti ove presude.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da su on i tuženici uknjiženi u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u naravi vrt, da je predmetnu nekretninu tužitelj stekao kupovinom od ranijih vlasnika RA i HA temeljem ugovora o kupoprodaji nekretnina OV-3988/2022 od 09.09.2022. Nadalje je naveo da su prodavatelji predmetnu nekretninu stekli nasljeđivanjem iza njihove majke ŠA pok. JA temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru, Stalne službe u Benkovcu poslovni broj O-354/2021, UPP/OS-97/21 od 4.05.2021., da jemajka prodavatelja ŠA predmetnu nekretninu stekla temeljem ugovora o doživotnom uzdržavanju kojeg je sklopila sa svojom tetom VA, da u ostavinskom postupku iza ŽA predmetna nekretnina nije obuhvaćena rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru, Stalne službe u Biogradu na Moru O-1091/19 od 20.09.2019. u kojem rješenju o nasljeđivanju je naznačeno kako u ostavinsku masu ne ulaze nekretnine koje su bile predmet ugovora o doživotnom uzdržavanju pa tako ni ova nekretnina koje je slijedom toga pripala nasljednicima pok. ŠA, RA i HA a koji da su bili ovlašteni istu prodati tužitelju. Isto tako naveo je da predmetna nekretnina u naravi predstavlja vrt koje da su obrađivali prednici prodavatelja, da je taj vrt sa tri strane ograđen kamenim suhozidom, da nitko prednike prodavatelja, same prodavatelje i tužitelja nakon kupnje nije ometao u posjedovanju i uživanju predmetne nekretnine, da je posjed predmetne nekretnine još uvijek upisan na ime IIZ (ŽA) Borović ud. I, da je IIZ predmetnu nekretninu stekla nasljeđivanjem iza smrti svoga supruga CA pok. V, da je na zahtjev tužitelja ovlašteni geometar GA dipl. ing. geod. iz Luniko inženjeringa d.o.o. [adresa] izradila geodetski elaborat broj 2023-66 od 12.05.2023. temeljem kojeg je izvršena parcelacija predmetne čestice zemlje na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 400 m2. S obzirom da tužitelj ima pravni interes uskladiti stvarno i zemljišnoknjižno stanje predlaže da sud nakon provedenog postupka donese presudu kojom će usvojiti tužbeni zahtjev tužitelja.

2. Tuženici ad.5., ad.10.-ad.14. i ad.16.-ad.22., osobno, iako uredno pozvani da podnesu odgovor na tužbu uz upozorenje na zakonske posljedice ako ga ne podnesu nisu to učinili u ostavljenom roku.

3. Tuženici ad.1.-ad.4., ad.6.-ad.9., i ad.15. odsutni i nepoznata boravišta, zastupani po privremenom zastupniku, opreza radi usprotivili su se tužbi i tužbenom zahtjevu dok tužitelj ne dokaže osnovanost istog.

4. Podneskom zaprimljenim 12. prosinca 2024. (l.s. 83) tužitelj je uredio svoj tužbeni zahtjev.

5. U dokaznom postupku sud je izveo dokaze uvidom u izvadak iz zemljišne knjige (l.s. 4-5), ugovor o kupoprodaji nekretnina (l.s. 6-10), rješenje Općinskog suda u Zadru, Stalne službe u Benkovcu, Zemljišnoknjižnog odjela Benkovac poslovni broj Z- 26791/2022 (l.s. 11-12), rješenje o nasljeđivanju Javnog bilježnika Martine Dražine iz Benkovca poslovni broj O-354/21, UPP/OS-97/21 (l.s. 13-14), rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru, Stalne službe u Biogradu na Moru poslovni broj O-1091/2019 (l.s. 15-18), rješenje Općinskog suda u Zadru, Stalne službe u Biogradu na Moru poslovni broj O-1091/2019 (l.s. 19-20), ugovor o doživotnom uzdržavanju (l.s. 21-22), prijepis posjedovnog lista broj 32 Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnina Benkovac (l.s. 23-24), rješenje Općinske uprava za katastar i geodetske poslove Općine Benkovac (l.s. 25-26), prijavi list (l.s. 27-34), geodetski elaborat Luniko inženjeringa d.o.o. [adresa] (l.s. 35-53).

6. Tužbeni zahtjev je osnovan.

7. Predmet ovog parničnog postupka je zahtjev tužitelja prema tuženicima ad.1.-ad.22. radi utvrđenja prava vlasništva na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koji dio sukladno geodetskom elaboratu GA dipl. ing. geod. iz Luniko inženjering d.o.o. Zadar broj 2023-66 od 12.5.2023. god. ima novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 400 m2, temeljem darovanja i nasljeđivanja po prednicima i kupoprodaje.

8. Iz izvatka iz zemljišne knjige Općinskog suda u zadru, Zemljišnoknjižnog odjela Benkovac (l.s. 4-5) slijedi da su kao suvlasnici upisani tužitelj, tuženici i njihovi pravni prednici.

9. Iz ugovor o kupoprodaji nekretnina sklopljenog između RA i HA, kao prodavatelja, i tužitelja II, kao kupca, sklopljenog 09.09.2022. i ovjerenog po vršiteljici dužnosti javnog bilježnika Zorani Brčić iz Benkovca istoga dana pod brojem OV-3988/2022 (l.s. 6-10) slijedi da je tužitelj kupio od RA i HA predmetnu nekretninu.

10. Iz rješenja Općinskog suda u Zadru, Stalne službe u Benkovcu, Zemljišnoknjižnog odjela Benkovac poslovni broj Z-26791/2022 od 30. rujna 2022. (l.s. 11-12) slijedi da je tužitelj na temelju kupoprodajnog ugovora uknjižen kao suvlasnik za suvlasnički udio prodavatelja RA i HA.

11. Iz rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru, Stalne službe u Benkovcu, po Javnom bilježniku Marti Dražini iz Benkovca, kao povjerenika suda, pod poslovnim broje O-354/21, UPP/OS-97/21 od 4. svinja 2021. iza smrti ŠA pok. JA (l.s. 13-14) slijedi da su prodavatelj RA i AA naslijedili predmetnu nekretninu od svoje majke ŠA.

12. Iz rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda Zadru, Stalne službe u Biogradu na Moru poslovni broj O-1019/2019-36 od 30 kolovoza 2019. (l.s. 15-18) i rješenja o ispravku rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda Zadru, Stalne službe u Biogradu na Moru poslovni broj O-1019/2019-39 od 20. rujna 2019. (l.s. 19-20) iza smrti VA slijedi da su istu između ostalih naslijedili pranećaci AA i RA, dok iz obrazloženja tih rješenja slijedi da je VA za života raspolagala dijelom svoje imovine na način da je zaključila ugovor o doživotnom uzdržavanju 11. travnja 1989. sa nećakinjom ŠA kćeri pok. brata JA a koji ugovor je ovjeren od strane Općinskog suda u Benkovcu istoga dana.

13. Iz ugovora o doživotnom uzdržavanju sklopljenog između VA, kao primateljice uzdržavanja, i ŠA, kao davateljice uzdržavanja, 11.04.1989. i ovjerenog od strane Općinskog suda u Benkovcu istoga dana (l.s. 21-22) slijedi da je VA na ime uzdržavanja između ostalih ustupila ŠA predmetnu nekretninu.

14. Iz prijepisa posjedovnog lista broj 32 Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnina Benkovac (l.s. 23) slijedi da je kao posjednica predmetne nekretnine upisana NA ud. I.

15. Iz rješenja Općinske uprave za katastar i geodetske poslove Općine Benkovac (l.s. 25-26) i prijavnog lista (l.s. 27-34) slijedi da je u k. o. [katastarska općina] izvršena promjena te da je posjed u posjedovnom listu broj 32 sa dotadašnjeg posjednika CA ok. Nikole posjed prešao na njegovu suprugu IIZ ud. I, te da je izvršena dioba tj. razvrgnuće zajednice domaćinstava TA pok. V.

16. Iz geodetskog elaborata Luniko inženjeringa d.o.o. [adresa] (l.s. 35-53) slijedi da će predmetna nekretnina dio kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] nakon provedene parcelacije dobiti novu oznaku kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

17. Na temelju provedenog dokaznog postupka, osobito na temelju priloženih materijalnih dokaza i navoda tužiteljice, slijedi da je tužitelj predmetnu nekretninu stekao kupnjom od RA i HA, da su AA i RA predmetnu nekretninu stekli nasljeđivanjem iz smrti svoje majke ŠA, da je ŠA predmetnu nekretninu stekla temeljem ugovora o doživotnom uzdržavanju od svoje tetke VA i upisane posjednice, da je VA predmetnu nekretninu stekla nasljeđivanjem od svoga supruga CA pok. V, da je tužitelj upisan kao suvlasnik predmetne nekretnine temeljem kupoprodajnog ugovora na suvlasničkom udjelu prodavatelja RA i HA, da predmetna nekretnina u naravi predstavlja vrt, da je predmetna nekretnina sa tri strane ograđena kamenim suhozidom, da tužitelja i njegove prednike nitko nikada nije ometao u posjedovanju i korištenju te nekretnine, da nikada nije bilo spora oko te nekretnine, te da je tužitelj osobno i putem svojih prednika u samostalnom i neometanom posjedu predmetne nekretnine preko 30 godina.

18. Stoga je temeljem čl. 114.st.1., čl. 115.st.1. i 3. i čl.159.st.2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima («Narodne novine» broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17) prihvaćen tužbeni zahtjev tužiteljice i odlučeno kao u izreci presude.

19. Odluka o troškovima je izostala jer stranke takav zahtjev nisu ni postavile.

20. Slijedom navedenoga odlučeno je kao u izreci.

Benkovac, 16. prosinca 2024.

S u d a c:

Zoran Vranković

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana objave iste. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnim Županijskim sudovima, (čl.4. i 5. Zakona o područjima i sjedištima sudova – "Narodne novine" 67/18 i 21/22) pisano u tri jednaka primjerka. Stranci, koja nije uredno obaviještena o ročištu za objavu presude, rok žalbe teče od dana primitka iste.

DNA:

Tužitelju, po punomoćnici, putem e oglasne ploče,

Tuženicima ad.5., ad.10.-ad.14. i ad.16.-ad.22., osobno,

Tuženicima ad.1.-ad.4., ad.6.-ad.9., i ad.15., po privremenom zastupniku, putem e komunikacije.