REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: POVRV-3986/2024-15

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu tog suda Vanesi Peruzović Čuić kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja Suvlasnika stambene zgrade u [adresa], i to: RŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], VŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], MŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], RŽT, OIB [osobni identifikacijski broj], DŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], TŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], UŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], BŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], ČŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], IŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], KŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], ZŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], AŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], LŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], CŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], FŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], HŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], ĆŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], SŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], OŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], PŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], NŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], JŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], EŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], ŽŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], ŠŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], GŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], RH, OIB [osobni identifikacijski broj], VH, OIB [osobni identifikacijski broj], VŽT, OIB [osobni identifikacijski broj], MH, OIB [osobni identifikacijski broj], DH, OIB [osobni identifikacijski broj], MŽT, OIB [osobni identifikacijski broj], TH, OIB [osobni identifikacijski broj], UH, OIB [osobni identifikacijski broj], BH, OIB [osobni identifikacijski broj], ČH, OIB [osobni identifikacijski broj], IH, OIB [osobni identifikacijski broj], KH, OIB [osobni identifikacijski broj], ZH, OIB [osobni identifikacijski broj], AH, OIB [osobni identifikacijski broj], LH, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐH, OIB [osobni identifikacijski broj], CH, OIB [osobni identifikacijski broj], FH, OIB [osobni identifikacijski broj], DŽT, OIB [osobni identifikacijski broj], HH, OIB [osobni identifikacijski broj], ĆH, OIB [osobni identifikacijski broj], SH, OIB [osobni identifikacijski broj], OH, OIB [osobni identifikacijski broj], PH, OIB [osobni identifikacijski broj], NH, OIB [osobni identifikacijski broj], JH, OIB [osobni identifikacijski broj], EH, OIB [osobni identifikacijski broj], ŽH, OIB [osobni identifikacijski broj], ŠH, OIB [osobni identifikacijski broj], GH, OIB [osobni identifikacijski broj], RF, OIB [osobni identifikacijski broj], VF, OIB [osobni identifikacijski broj], MF, OIB [osobni identifikacijski broj], DF, OIB [osobni identifikacijski broj], DOM ZAŠTITA d.o.o. za trgovinu i usluge, OIB 76279155126, TF, OIB [osobni identifikacijski broj], DRŽAVNE NEKRETNINE društvo s ograničenom odgovornošću, OIB [osobni identifikacijski broj], UF, OIB [osobni identifikacijski broj], BF, OIB [osobni identifikacijski broj], ČF, OIB [osobni identifikacijski broj], IF, OIB [osobni identifikacijski broj], KF, OIB [osobni identifikacijski broj], ZF, OIB [osobni identifikacijski broj], AF, OIB [osobni identifikacijski broj], TŽT, OIB [osobni identifikacijski broj], LF, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐF, OIB [osobni identifikacijski broj], CF, OIB [osobni identifikacijski broj], FF, OIB [osobni identifikacijski broj], HF, OIB [osobni identifikacijski broj], ĆF, OIB [osobni identifikacijski broj], SF, OIB 96485327387Obrad R, OIB [osobni identifikacijski broj], OF, OIB [osobni identifikacijski broj], PF, OIB [osobni identifikacijski broj], UŽT, OIB [osobni identifikacijski broj], V

2  P o s

l

ovni broj: POVRV-3986/2024-15

M, OIB [osobni identifikacijski broj], NF, OIB [osobni identifikacijski broj], BŽT, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], JF, OIB [osobni identifikacijski broj], EF, OIB [osobni identifikacijski broj], ŽF, OIB [osobni identifikacijski broj], ŠF, OIB [osobni identifikacijski broj], GF, OIB [osobni identifikacijski broj], RO, OIB [osobni identifikacijski broj], ČŽT, OIB [osobni identifikacijski broj], VO, OIB [osobni identifikacijski broj], MO, OIB [osobni identifikacijski broj], DO, OIB [osobni identifikacijski broj], TO, OIB [osobni identifikacijski broj], UO, OIB [osobni identifikacijski broj], IŽT, OIB [osobni identifikacijski broj], BO, OIB [osobni identifikacijski broj], ČO, OIB [osobni identifikacijski broj], IO, OIB [osobni identifikacijski broj], KO, OIB [osobni identifikacijski broj], ZO, OIB [osobni identifikacijski broj], AO, OIB [osobni identifikacijski broj], LO, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐO, OIB [osobni identifikacijski broj], CO, OIB [osobni identifikacijski broj], FO, OIB [osobni identifikacijski broj], HO, OIB [osobni identifikacijski broj], ĆO, OIB [osobni identifikacijski broj], SO, OIB [osobni identifikacijski broj], OO, OIB [osobni identifikacijski broj], KŽT, OIB [osobni identifikacijski broj], PO, OIB [osobni identifikacijski broj], NO, OIB [osobni identifikacijski broj], JO, OIB [osobni identifikacijski broj], EO, OIB [osobni identifikacijski broj], ŽO, OIB [osobni identifikacijski broj], ŠO, OIB [osobni identifikacijski broj], GO, OIB [osobni identifikacijski broj], RJ, OIB [osobni identifikacijski broj], VJ, OIB [osobni identifikacijski broj], MJ, OIB [osobni identifikacijski broj], DJ, OIB [osobni identifikacijski broj], TJ, OIB [osobni identifikacijski broj], UJ, OIB [osobni identifikacijski broj], BJ, OIB [osobni identifikacijski broj], MŽT, OIB [osobni identifikacijski broj], ČJ, OIB [osobni identifikacijski broj], IJ, OIB [osobni identifikacijski broj], ZŽT, OIB [osobni identifikacijski broj], KJ, OIB [osobni identifikacijski broj], ZJ, OIB [osobni identifikacijski broj], AJ, OIB [osobni identifikacijski broj], LJ, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐJ, OIB [osobni identifikacijski broj], AŽT, OIB [osobni identifikacijski broj], LŽT, OIB [osobni identifikacijski broj], CJ, OIB [osobni identifikacijski broj], FJ, OIB [osobni identifikacijski broj], HJ, OIB [osobni identifikacijski broj], ĆJ, OIB [osobni identifikacijski broj], SJ, OIB [osobni identifikacijski broj], OJ, OIB [osobni identifikacijski broj], PJ, OIB [osobni identifikacijski broj], NJ, OIB [osobni identifikacijski broj], JJ, OIB [osobni identifikacijski broj], EJ, OIB [osobni identifikacijski broj], ŽJ, OIB [osobni identifikacijski broj], ŠJ, OIB [osobni identifikacijski broj], GJ, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐŽT, OIB [osobni identifikacijski broj], CŽT, OIB [osobni identifikacijski broj], RĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], VĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], MĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], DĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], FŽT, OIB [osobni identifikacijski broj], TĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], UĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], BĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], ČĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], IĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], KĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], ZĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], AĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], LĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], CĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], FĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], HĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], ĆĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], SĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], OĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], PĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], NĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], JĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], EĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], ŽĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], ŠĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], GĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], RP, OIB [osobni identifikacijski broj], VP, OIB [osobni identifikacijski broj], MP, OIB [osobni identifikacijski broj], DP, OIB [osobni identifikacijski broj], TP, OIB [osobni identifikacijski broj], UP, OIB [osobni identifikacijski broj], BP, OIB [osobni identifikacijski broj], ČP, OIB [osobni identifikacijski broj], IP, OIB [osobni identifikacijski broj], KP, OIB [osobni identifikacijski broj], ZP, OIB [osobni identifikacijski broj], AP, OIB [osobni identifikacijski broj], LP, OIB [osobni identifikacijski broj], ĐP, OIB [osobni identifikacijski broj], CP, OIB [osobni identifikacijski broj], FP, OIB [osobni identifikacijski broj], HP,

3  P o s

l

ovni broj: POVRV-3986/2024-15

OIB [osobni identifikacijski broj], ĆP, OIB [osobni identifikacijski broj], SP, OIB [osobni identifikacijski broj], OP, OIB [osobni identifikacijski broj], PP, OIB [osobni identifikacijski broj], NP, OIB [osobni identifikacijski broj], JP, OIB [osobni identifikacijski broj], EP, OIB [osobni identifikacijski broj], ŽP, OIB [osobni identifikacijski broj], ŠP, OIB [osobni identifikacijski broj], GP, OIB [osobni identifikacijski broj], RB, OIB [osobni identifikacijski broj], VB, OIB [osobni identifikacijski broj], MB, OIB [osobni identifikacijski broj], DB, OIB [osobni identifikacijski broj], TB, OIB [osobni identifikacijski broj], UB, OIB [osobni identifikacijski broj], BB, OIB [osobni identifikacijski broj], ČB, OIB [osobni identifikacijski broj], IB, OIB [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po upravitelju STAMBENI ZG d.o.o., Zagreb, Savska cesta 183, OIB 43118119983, protiv tuženice KB iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Krunoslavu Pradeganu, odvjetniku u Odvjetničkom društvu Pradegan i Spicijarić u Zagrebu, Ulica Republike Austrije 17, radi isplate, 13. prosinca 2024.

r i j e š i o  j e

Ukida se rješenje o ovrsi javnog bilježnika Mladena Ježeka iz Zagreba poslovni broj Ovrv-44048/19 od 17. siječnja 2020., ukidaju se sve parnične radnje te se odbacuje tužba u ovoj pravnoj stvari.

Obrazloženje

1. Ovaj je postupak pokrenut dana 19. prosinca 2019. podnošenjem prijedloga za donošenjem rješenja o ovrsi i to po upravitelju stambene zgrade, Gradskom stambenom komunalnom gospodarstvu d.o.o. te je javni bilježnik Mladen Ježek 17. siječnja 2020. donio rješenje o ovrsi poslovni broj Ovrv-44048/19.

2. Tuženica (ranije ovršenica) je podnijela prigovor protiv rješenja o ovrsi u kojem ističe se da trgovačko društvo GSKG d.o.o. nije upravitelj stambene zgrade u [adresa], da su suvlasnici otkazali Ugovor o upravljanju i da je upravljanje GSKG d.o.o. prestalo protekom otkaznog roka 31. kolovoza 2016.

3. U postupku koji se kod ovog suda vodio pod brojem P-5287/20 donesena je presuda, koja je postala pravomoćna 21. rujna 2022., kojom je u točki I izreke suđeno: "…Gradskom stambenom komunalnom gospodarstvu d.o.o. s danom 31. kolovoza 2016., završilo upravljanje na Stambenoj poslovnoj zgradi u [adresa], sve na temelju otkaznog Ugovora o upravljanju stambenom zgradom u [adresa]. U istom predmetu u točki II izreke suđeno je: "Utvrđuje se da je temeljem Ugovora o upravljanju stambenom zgradom u [adresa], od 1. siječnja 2016. s danom 1. rujna 2016., novoizabranom upravitelju, trgovačkom društvu Stambeni Zg d.o.o. započelo upravljanje na [adresa], koje su tužitelji suvlasnici,…".

4. Upravitelj zgrade zakonski je zastupnik zgrade temeljem zakona sukladno odredbi čl. 93. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12 i 152/14 – dalje: Zakon o vlasništvu), a u vezi s čl. 379. istog zakona.

5. Imajući u vidu utvrđenja iz presude P-5287/20 sud utvrđuje da Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o. u trenutku pokretanja ovog spora nije bio

4  P o s

l

ovni broj: POVRV-3986/2024-15

zakonski zastupnik zgrade, odnosno tužitelja, suvlasnika, jer mu je 31. kolovoza 2016. završilo upravljanje istom, slijedom čega je prijedlog za ovrhu (sada tužba) podnesen bez valjanog ovlaštenja.

6. U smislu odredbe čl. 82. i 83. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19 i 80/22 – dalje: ZPP), a imajući u vidu i odredbu čl. 98. ZPP, upravitelj zgrade (STAMBENI ZG d.o.o. ) očitovao se na način da niti isti, kao zakonski zastupnik tužitelja, a niti sami tužitelji, suvlasnici stambene zgrade, ne odobravaju radnje koje je Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o. poduzimalo u ovom predmetu.

7. Slijedom svega navedenog sud je primjenom odredbe čl. 98. st. 4 ZPP ukinuo sve parnične radnje, primjenom odredbe čl. 83. st. 5 ZPP odbacio tužbu jer je ista podnesena od neovlaštene osobe, te uz primjenu odredbe čl. 451. st. 3. ZPPP odlučio kao u izreci.

U Zagrebu, 13. prosinca 2024.

Sudac:

Vanesa Peruzović Čuić

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se predaje putem ovog suda, u četiri istovjetna primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa tog rješenja.

DNA:

- tužiteljima po upravitelju Stambeni ZG d.o.o.

- pun. tuženice

-Gskg d.o.o. (društvu i pun.)