Republika Hrvatska

Županijski sud u Osijeku

Poslovni broj Gž Zk-67/2024-3

Osijek, Europska avenija 7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Osijeku, po sucu Berislavu Babiću, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice JĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv protustranke RĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Dejan Režić, odvjetnik iz Rijeke, radi zabilježbe spora, rješavajući žalbu predlagateljice protiv rješenja Općinskog suda u Rijeci, Stalne službe u Opatiji, poslovni br. Z-7828/2024 od 14. svibnja 2024., 13. prosinca 2024.,

r i j e š i o  j e

Žalba se odbija kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Rijeci, Stalne službe u Opatiji, poslovni br. Z-7828/2024 od 14. svibnja 2024.

Obrazloženje

1. Rješenjem prvostupanjskog suda odlučeno je:

"I. Prihvaća se prigovor protustranke RĐ, preinačuje se rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta ovog suda broj Z-32803/2023 od 5. ožujka 2024. te se odbija prijedlog predlagateljice JĐ radi upisa zabilježbe spora pokrenutog pred Upravnim sudom u Rijeci poslovni broj Us I-2462/2023 radi poništenja rješenja Državne geodetske uprave Zagreb KLASA: UP/II-932-04/23- 06/82 URBROJ: 541-11/2-23-2 od 02. 10. 2023. godine i Područnog ureda za katastar Rijeka poslovni broj UP/II-932-04/23-03/40 URBROJ: 541-19-02/9-23-2 od 19. 06. 2023. godine u postupku izrade katastra nekretnina i obnove zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina] za k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] katastarske općine [katastarska općina] na nekretninama RĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u ½ dijela i JĐ [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ½ dijela, koje se sastoje od kč. br. [katastarska čestica] kuća br. 31, gospodarska zgrada, garaža i dvorište 334 m2.

II. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu uspostava stanja kakvo je bilo prije dopuštenog upisa u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] katastarske općine [katastarska općina] na nekretninama RĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u ½ dijela i JĐ [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u ½ dijela, koje se sastoje od kčbr. [katastarska čestica] kuća br. 31, gospodarska zgrada, garaža i dvorište 334m2.

III. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu upis zabilježba odbijenog prijedloga predlagateljice u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] katastarske općine [katastarska općina] na nekretninama RĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u ½ dijela i JĐ [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ½ dijela, koje se sastoje od kč. br. [katastarska čestica] kuća br. 31, gospodarska zgrada, garaža i dvorište 334 m2."

2. Ovo rješenje pravovremeno podnesenom žalbom pobija predlagateljica zbog žalbenih navoda koji sadržajno odgovaraju navedenim u čl. 353. st. 1. toč. 1., 2. i 3. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91., 91/92., 112/99., 129/00., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08. – odluka USRH, 123/08., 148/11., 25/13., 28/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23., dalje ZPP), uz prijedlog da se uvaži žalba.

3. Žalba je neosnovana.

4. Ispitujući prvostupanjsko rješenje, kao i postupak koji je prethodio njegovom donošenju te žalbene navode, ovaj je sud utvrdio da nisu počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka na koje pazi po službenoj dužnosti, temeljem članka 365. stavka 2. u svezi sa člankom 354. stavkom 2. ZPP-a.

5. Odredbom članka 86. stavka 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", br. 63/19., 128/22., 115/23. i 127/24., dalje ZZK), propisano je da je zabilježba spora upis kojim se čini vidljivim da se glede knjižnog prava vodi pred sudom ili drugim nadležnim tijelom postupak čiji bi ishod mogao utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenja toga prava.

6. Člankom 87. stavkom 1. ZZK-a određeno je da zabilježbu spora može zahtijevati svaka stranka u postupku iz članka 86. stavka 1. ovog Zakona, kao i svaka druga osoba koja je sudionik postupka, a ima pravni interes, ako dokaže da se taj postupak vodi. Zabilježbu spora može rješenjem dopustiti sud koji provodi upis, kao i drugi sud pred kojim se vodi postupak čija se zabilježba zahtijeva, dok je stavkom 3. istoga članka određeno da će se zabilježba spora dopustiti ako se dokaže da se vodi postupak iz članka 86. stavka 1. ovog Zakona, osim ako je zakonom predviđena mogućnost zabilježbe spora i prije pokretanja takva postupka.

7. Kako u konkretnom slučaju nisu ispunjene sve zakonske pretpostavke iz navedenih odredbi ZZK-a, to je s pravom prvostupanjski sud na temelju odredbe članka 145. stavka 1. točke c prihvatio prigovor protustranke i preinačio rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta tog suca, poslovni broj Z-32803/2023 od 5. ožujka 2024.

8. Naime, u konkretnom slučaju prvostupanjski sud je pravilno utvrdio da upravni spor koji se vodi pred Upravnim sudom u Rijeci pod poslovnim brojem Us I- 2462/2023, a radi poništavanja rješenja Državne geodetske uprave, klasa: UP/II-932- 04-06/82 od 2. listopada 2023. i Područnog ureda za katastar Rijeka, poslovni broj UP/II-932-047/23-03/40, a u postupku izrade katastra nekretnina i obnove zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina], ne predstavlja spor o knjižnom pravu u smislu odredbe članka 86. stavka 1. ZZK-a pa tako i ishod tog postupka ne može utjecati na uknjižbu, pripadanje, postojanje, opseg, sadržaj ili opterećenje toga prava temeljem kojeg bi se mogao dopustiti upis u zemljišnoj knjizi primjenom članka 87. ZZK-a.

9. Žalbeni navodi predlagateljice u kojima iznosi kronologiju promjena zemljišnoknjižnog stanja nekretnine čija je suvlasnica, nemaju utjecaja na zakonitost pobijanog rješenja prvostupanjskog suda, budući u konkretnom slučaju nisu ispunjeni zakonski uvjeti za upis zabilježbe spora, a kako je to prethodno navedeno. 10. Dakle, s obzirom na izloženo odlučeno je kao u izreci (članak 380. toč. 2. ZPP-a).

Osijek, 13. prosinca 2024.

Sudac

Berislav Babić